實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區民有三街459號八樓的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區民有三街459號八樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【漢生ROOM18】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月22日，總價 : 9,400,000元，單價(坪) : 344,196元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 27.31坪，主建物面積 : 14.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000506，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 曾文魁，監造人 : 曾文魁，承造人 : 黃正群，設計人事務所 : 曾文魁建築師事務所，監造人事務所 : 桃園縣中壢市中山路450號2樓，承造人營造廠 : 森進營造股份有限公司（登記證號：A03731），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 2棟 202戶

🖇目錄
● 桃園市桃園區民有三街459號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區民有三街459號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市桃園區民有三街459號八樓的建造執照、使用執照
● 【漢生ROOM18】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區民有三街的實價登錄
● 桃園市桃園區民有三街459號八樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區民有三街459號八樓的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區民有三街459號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街459號八樓	9,400,000	344,196	27.31	2.83
10909	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街459號八樓	6,500,000	238,008	27.31	2.83
10203	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街459號八樓	5,560,000	203,588	27.31	2.83
10203	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街459號八樓	5,560,000	203,588	27.31	2.83

桃園市桃園區民有三街459號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	3.9坪	十二層		本共有部分之項目有集合住宅（附屬樓梯間、附屬水箱及附屬機械房）等項。	鋼筋混凝土造	100年5月6日
13	4.2坪	十二層		本共有部分之項目有集合住宅（附屬防空避難室兼停車場、附屬公共門廳、附屬管理室）等項。	鋼筋混凝土造	100年5月6日
13	19.21坪	十二層	八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	100年5月6日

桃園市桃園區民有三街459號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區寶山段 07230000 地號	2.83坪	431	100000	持分移轉

桃園市桃園區民有三街459號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)桃縣工建使字第桃00792號	102年07月24日
建造執照	(81)桃縣工建執照字第其00162-03號	101年09月27日

桃園市桃園區民有三街459號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	漢生ROOM18
建號	桃園市桃園區民有三街４５９號八樓的建號04580000
交易年月日	113年04月22日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區民有三街459號八樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,400,000元
單價(坪)	344,196元
土地移轉坪數	2.83坪
建物移轉總面積坪數	27.31坪
主建物面積	14.9坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.3坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1000506
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	0135

【漢生ROOM18】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街451號十二樓	15,450,000	339,560	45.5	4.31
11305	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街459號二樓	8,000,000	291,015	27.49	2.86
11305	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街455號七樓	12,000,000	332,871	36.05	3.47
11304	其他	桃園市桃園區國際段32地號	923,686	187,741	0	4.92
11303	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街481號八樓	11,500,000	318,383	36.12	3.45
11302	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街483號三樓	10,360,000	285,007	36.35	3.47
11302	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街485號九樓	11,850,000	313,575	37.79	3.6
11302	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街475號三樓	9,100,000	325,931	27.92	2.61
11301	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街477號十樓	9,880,000	322,876	30.6	2.89
11301	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街477號十一樓	10,800,000	352,365	30.65	2.89
11209	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街473號十一樓	8,450,000	303,193	27.87	2.61
11208	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街475號九樓	8,600,000	307,362	27.98	2.62
11208	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街475號八樓	8,800,000	314,510	27.98	2.62
11207	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街485號十樓	11,560,000	305,901	37.79	3.6
11207	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街459號十二樓	9,880,000	323,298	30.56	2.9
11206	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街485號三樓	11,200,000	286,812	39.05	3.59
11205	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街477號五樓	7,600,000	274,566	27.68	2.83
11204	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街465號二樓	7,500,000	306,623	24.46	2.54
11202	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街457號十樓	10,420,000	269,599	38.65	3.61
11201	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民有三街485號六樓	10,000,000	251,699	39.73	4.07

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130722	桃園市桃園區民有三街４６９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	22.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130718	桃園市桃園區民有三街４６９號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	22.55坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130715	桃園市桃園區民有三街４６７號３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	22.33坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130715	桃園市桃園區民有三街４８３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	33.42坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1130708	桃園市桃園區民有三街４８７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130628	桃園市桃園區民有三街４５７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	38.65坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1130621	桃園市桃園區民有三街４７５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130619	桃園市桃園區民有三街４６３號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12900	27.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130516	桃園市桃園區民有三街４７７號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22500	30.6坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130514	桃園市桃園區民有三街４７１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	24.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130425	桃園市桃園區民有三街４６５號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	24.46坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130222	桃園市桃園區民有三街４７１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	24.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130220	桃園市桃園區民有三街４７１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.95坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130219	桃園市桃園區民有三街４６３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	27.48坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130205	桃園市桃園區民有三街４５１號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	43.54坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130129	桃園市桃園區民有三街４８１號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	36.12坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1121230	桃園市桃園區民有三街４５５號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	35.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121222	桃園市桃園區民有三街４７３號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14400	25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121121	桃園市桃園區民有三街４７３號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	24.95坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	六層
1121020	桃園市桃園區民有三街４７５號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	27.98坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區民有三街459號八樓的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區民有三街459號八樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【漢生ROOM18】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月22日，總價 : 9,400,000元，單價(坪) : 344,196元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 27.31坪，主建物面積 : 14.9坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.3坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1000506，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 曾文魁，監造人 : 曾文魁，承造人 : 黃正群，設計人事務所 : 曾文魁建築師事務所，監造人事務所 : 桃園縣中壢市中山路450號2樓，承造人營造廠 : 森進營造股份有限公司（登記證號：A03731），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上12層地下2層 1幢 2棟 202戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。