實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區民生路302之3號二樓的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區民生路302之3號二樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶佳利】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月06日，總價 : 6,171,000元，單價(坪) : 308,550元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20坪，主建物面積 : 9.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960906，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 柯文琦，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 2棟 205戶

🖇目錄
● 桃園市桃園區民生路302之3號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區民生路302之3號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市桃園區民生路302之3號二樓的建造執照、使用執照
● 【寶佳利】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區民生路的實價登錄
● 桃園市桃園區民生路302之3號二樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區民生路302之3號二樓的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區民生路302之3號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302之3號二樓	8,000,000	400,000	20	2.19
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302之3號二樓	6,171,000	308,550	20	2.19
10508	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302之3號二樓	4,000,000	200,000	20	2.19
10211	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302之3號2樓	4,800,000	240,000	20	2.19

桃園市桃園區民生路302之3號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
15	4.34坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	96年9月6日
15	13.06坪	十五層	二層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	96年9月6日
15	2.6坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	96年9月6日

桃園市桃園區民生路302之3號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區桃園段公館頭小段 00160000 地號	2.05坪	54	10000	持分移轉
桃園市桃園區桃園段公館頭小段 00630000 地號	0.14坪	54	10000	持分移轉

桃園市桃園區民生路302之3號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)桃縣工建使字第桃01880號	096年10月01日
建造執照	(87)桃縣工建執照字第其00091-02號	095年10月18日

桃園市桃園區民生路302之3號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	寶佳利
交易年月日	111年12月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區民生路302之3號二樓
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,171,000元
單價(坪)	308,550元
土地移轉坪數	2.19坪
建物移轉總面積坪數	20坪
主建物面積	9.73坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.32坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0960906
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	1651

【寶佳利】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路308之3號八樓	5,300,000	389,706	13.6	1.54
11303	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302之3號二樓	8,000,000	400,000	20	2.19
11301	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路306之1號十三樓	6,350,000	349,285	18.18	2.03
11212	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302號十五樓	9,150,000	305,816	29.92	2.44
11206	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路310號二樓	6,000,000	322,234	18.62	2.11
11205	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路310之3號三樓	5,900,000	266,366	22.15	1.67
11204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302號五樓	6,250,000	292,193	21.39	2.4
11204	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路310之2號七樓	5,640,000	240,000	23.5	1.79
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302號十五樓	6,450,000	215,575	29.92	2.44
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路308之2號九樓	3,720,000	278,861	13.34	1.5
11112	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302之1號七樓	7,750,000	278,476	27.83	2.19
11108	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路306號三樓	8,300,000	268,001	30.97	2.6
11107	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路310之3號十樓	4,700,000	212,190	22.15	1.67
11104	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302之2號十一樓	5,780,000	299,482	19.3	2.15
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路302之2號三樓	4,600,000	264,672	17.38	1.91
11012	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路306之2號五樓	8,300,000	235,528	35.24	3.09
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路310號十樓	6,180,000	232,156	26.62	2.15
11011	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路310之2號十樓	2,900,000	187,218	15.49	1.75
11009	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路306號三樓	6,500,000	209,881	30.97	2.6
11008	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路310號二樓	4,750,000	255,102	18.62	2.11

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120728	桃園市桃園區民生路３０２之３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120321	桃園市桃園區民生路３０２之３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110811	桃園市桃園區民生路３０２之３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100826	桃園市桃園區民生路３０２之３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130828	桃園市桃園區民生路３１０之３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	22.15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130821	桃園市桃園區民生路３０２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	21.39坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130813	桃園市桃園區民生路３０８號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	20.1坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130801	桃園市桃園區民生路３１０之３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12200	14.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1130720	桃園市桃園區民生路３０８之１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	15坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130608	桃園市桃園區民生路３１０之１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13700	15.65坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130521	桃園市桃園區民生路３０６號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	25.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	九層
1130521	桃園市桃園區民生路３１０之３號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	22.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1130520	桃園市桃園區民生路３０６號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15100	22.96坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130413	桃園市桃園區民生路３１０-２號１５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	8.78坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130401	桃園市桃園區民生路３０２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	19.4坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130309	桃園市桃園區民生路３０８之１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14100	15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	六層
1130305	桃園市桃園區民生路３０２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	29.92坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130110	桃園市桃園區民生路３１０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	18.62坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1130105	桃園市桃園區民生路３０６之２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	27.24坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1121130	桃園市桃園區民生路３１０之１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13600	15.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區民生路302之3號二樓的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區民生路302之3號二樓，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【寶佳利】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年12月06日，總價 : 6,171,000元，單價(坪) : 308,550元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20坪，主建物面積 : 9.73坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0960906，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 聶玉璞，監造人 : 聶玉璞，承造人 : 柯文琦，設計人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，監造人事務所 : 聶玉璞建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 2棟 205戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。