實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的實價登錄

簡介 :
桃園市桃園區民生路496號十二樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百順森活】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月29日，總價 : 4,450,000元，單價(坪) : 167,482元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.57坪，主建物面積 : 17.41坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861020，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的土地買賣實價登錄資料
● 【百順森活】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市桃園區民生路的實價登錄
● 桃園市桃園區小檜溪段的實價登錄
● 桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的實價登錄詳細資料
● 桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的地圖
● 桃園市桃園區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11108	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路496號十二樓之4	6,950,000	261,573	26.57	1.92
10310	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路496號十二樓之4	4,450,000	167,482	26.57	1.92

桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	0.43坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年12月20日
17	4.02坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年10月20日
17	1.6坪	十四層		共有部份	鋼筋混凝土造	86年10月20日
17	20.52坪	十四層	十二層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	86年10月20日

桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市桃園區小檜溪段 02890047 地號	1.92坪	606	100000	持分移轉

桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	百順森活
建號	桃園市桃園區民生路４９６號十二樓之４的建號04572000
交易年月日	103年10月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市桃園區民生路496號十二樓之4
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,450,000元
單價(坪)	167,482元
土地移轉坪數	1.92坪
建物移轉總面積坪數	26.57坪
主建物面積	17.41坪
附屬建物面積	0.57坪
陽台面積	2.55坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	十四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0861020
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【百順森活】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	公寓(42年) (5樓含以下無電梯)	桃園市桃園區民生路608之3號	4,980,000	218,709	22.77	6.78
11302	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路498號十四樓之4	3,300,000	290,749	11.35	0.8
11208	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路498號十三樓之3	5,250,000	214,812	24.44	1.81
11207	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路486號十四樓之2	6,550,000	255,660	25.62	1.77
11207	其他(26年)	桃園市桃園區民生路492號地下一層	1,600,000	正無窮大	12.12	0
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路484號十二樓之2	4,680,000	231,569	20.21	1.23
11111	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路498號十一樓之4	3,300,000	290,749	11.35	0.8
11110	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路498號十三樓之3	5,250,000	214,812	24.44	1.81
11108	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路496號十二樓之4	6,950,000	261,573	26.57	1.92
11107	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路498號十樓之1	2,650,000	204,950	12.93	0.93
11012	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路484號十一樓之1	5,000,000	108,061	46.27	2.58
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路486號九樓之2	2,550,000	217,949	11.7	0.85
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路498號十四樓之4	3,560,000	151,683	23.47	1.12
11010	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路498號四樓之2	5,000,000	167,504	29.85	2.38
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路486號十二樓之2	4,800,000	182,648	26.28	1.98
11003	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路484號十一樓之2	3,350,000	236,749	14.15	1.07
10912	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路484號十二樓之2	3,500,000	173,182	20.21	1.23
10910	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路498號六樓之2	5,550,000	180,959	30.67	2.32
10910	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	桃園市桃園區民生路498號三樓	14,500,000	183,289	79.11	6.27
10910	透天厝(45年)	桃園市桃園區民生路550號	26,000,000	573,445	45.34	35.39

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【百順森活】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130720	桃園市桃園區民生路４９８號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	12.93坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1130408	桃園市桃園區民生路４８６號九樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10400	11.7坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	九層
1130227	桃園市桃園區民生路４８４號十二樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	14.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121215	桃園市桃園區民生路６６６之８號	公寓 (5樓含以下無電梯)	15000	23.66坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1120515	桃園市桃園區民生路４９８號９樓之１	套房 (1房1廳1衛)	10000	12.93坪	1房, 0廳, 0衛, 無隔間	九層
1111101	桃園市桃園區民生路４８４號１１樓之２	套房 (1房1廳1衛)	14000	14.15坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十一層
1080910	桃園市桃園區民生路５７２號	店面 (店鋪)	28000	26.19坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市桃園區民生路496號十二樓之4的實價登錄詳細資料？	桃園市桃園區民生路496號十二樓之4，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百順森活】社區建案，實價登錄交易日期 : 103年10月29日，總價 : 4,450,000元，單價(坪) : 167,482元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.57坪，主建物面積 : 17.41坪，附屬建物面積 : 0.57坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0861020，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。