實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓等2筆的實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光大綠地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月08日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 79,802元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 52.63坪，主建物面積 : 39.8坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 4.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791201

🖇目錄
● 桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【陽光大綠地】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區三民路二段的實價登錄
● 桃園市楊梅區二重溪段的實價登錄
● 桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓的地圖
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓等2筆	4,200,000	79,802	52.63	23.5
10510	公寓(26年) (5樓含以下無電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷10號四樓、三民路二段86巷3號四樓等2筆	4,000,000	75,988	52.64	23.5

桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	3.9坪	000		樓梯	鋼筋混凝土造	79年12月1日
31	22.42坪	五層	四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	79年12月1日

桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區二重溪段 03150000 地號	23.5坪	148	10000	持分移轉

桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	陽光大綠地
建號	桃園市楊梅區三民路二段８６巷３號四樓的建號02589000
交易年月日	110年07月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,200,000元
單價(坪)	79,802元
土地移轉坪數	23.5坪
建物移轉總面積坪數	52.63坪
主建物面積	39.8坪
附屬建物面積	0.45坪
陽台面積	4.59坪
移轉樓層	四層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0791201
交易筆棟數	土地1建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【陽光大綠地】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(34年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷23號四樓	4,800,000	182,371	26.32	11.75
11209	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷19號五樓	3,600,000	135,644	26.54	11.75
11209	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷20號五樓	3,860,000	141,133	27.35	12.23
11208	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷23號四樓	3,000,000	113,982	26.32	11.75
11207	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷6號二樓	3,380,000	127,355	26.54	11.75
11204	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷14號；三民路二段86巷23號	8,250,000	156,784	52.62	23.5
11204	華廈(33年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷14號四樓	4,000,000	151,976	26.32	11.75
11112	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷20號五樓	3,300,000	120,658	27.35	12.23
11102	公寓(32年) (5樓含以下無電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷2號四樓	3,500,000	132,979	26.32	11.75
11102	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷7號五樓	2,800,000	105,501	26.54	11.75
11012	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷23號二樓	3,375,000	128,229	26.32	11.75
11009	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷2號四樓	2,080,000	79,027	26.32	11.75
11008	公寓(31年) (5樓含以下無電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷18號等2筆	4,580,000	86,301	53.07	23.5
11007	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷1號四樓	1,500,000	54,407	27.57	12.23
11003	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷24號五樓	2,880,000	104,461	27.57	12.23
11001	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷22號五樓	2,500,000	94,985	26.32	11.75
10912	公寓(30年) (5樓含以下無電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷23號二樓	2,000,000	75,988	26.32	11.75
10910	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷4號三樓	2,260,000	82,633	27.35	12.23
10910	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷15號等2筆	3,900,000	74,116	52.62	23.5
10909	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路二段86巷14號；三民路二段86巷23號	3,500,000	66,515	52.62	23.5

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【陽光大綠地】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131030	桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	27.57坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130816	桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	27.57坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1121123	桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	27.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120809	桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	27.57坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1111028	桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	27.57坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110808	桃園市楊梅區三民路２段８６巷１３號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	27.57坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1110527	桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號四樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	26.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100805	桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	27.57坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1100709	桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	9000	27.57坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1100604	桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號４樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	8000	26.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1090813	桃園市楊梅區三民路二段８６巷１３號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	9000	27.57坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1090514	桃園市楊梅區三民路二段８６巷２３號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	8500	26.32坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓等2筆的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區三民路二段86巷3號四樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光大綠地】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年07月08日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 79,802元，本次交易標的為華廈四層，含土地1筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 52.63坪，主建物面積 : 39.8坪，附屬建物面積 : 0.45坪，陽台面積 : 4.59坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0791201
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。