實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區三民路51號的實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區三民路51號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光學園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月25日，總價 : 2,200,000元，單價(坪) : 257,611元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 8.54坪，主建物面積 : 6.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.49坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951121，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 黃昇墀，監造人 : 黃昇墀，承造人 : 許文慶，設計人事務所 : 黃昇墀建築師事務所，監造人事務所 : 黃昇墀建築師事務所，承造人營造廠 : 三石營造有限公司（登記證號：A01548），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 5幢 9棟 160戶

🖇目錄
● 桃園市楊梅區三民路51號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市楊梅區三民路51號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市楊梅區三民路51號的建造執照、使用執照
● 【陽光學園】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區三民路的實價登錄
● 桃園市楊梅區頭重溪段的實價登錄
● 桃園市楊梅區三民路51號的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區三民路51號的地圖
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市楊梅區三民路51號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10901	店面(14年) (店鋪)	桃園市楊梅區三民路51號	6,600,000	257,611	25.62	5.11
10812	店面(13年) (店鋪)	桃園市楊梅區三民路51號	2,200,000	257,611	8.54	1.7

桃園市楊梅區三民路51號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
13	6.87坪	九層	一層陽台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	95年11月21日
13	1.67坪	九層		防空避難室兼停車空間、騎樓、樓梯間、機械室、水箱	鋼筋混凝土造	95年11月21日

桃園市楊梅區三民路51號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區頭重溪段 02180002 地號	1.7坪	68	40000	持分移轉

桃園市楊梅區三民路51號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(96)桃縣工建使字第楊00132號	096年01月23日
建造執照	(86)桃縣工建執照字第其00039-04號	095年12月12日

桃園市楊梅區三民路51號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	陽光學園
建號	桃園市楊梅區三民路５１號的建號00588000等，2 筆
交易年月日	108年12月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區三民路51號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	2,200,000元
單價(坪)	257,611元
土地移轉坪數	1.7坪
建物移轉總面積坪數	8.54坪
主建物面積	6.38坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.49坪
移轉樓層	一層，騎樓
總樓層數	九層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0951121
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。

【陽光學園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(18年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路55巷5號六樓	7,100,000	214,826	33.05	6.21
11204	華廈(17年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區瑞溪路一段162號八樓	6,500,000	191,233	33.99	6.21
11105	透天厝(42年)	桃園市楊梅區中山北路二段87巷2弄10號	13,000,000	378,678	34.33	25.71
11103	華廈(16年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區瑞溪路一段156號七樓	5,980,000	194,282	30.78	6.01
11006	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區瑞溪路一段162號八樓	5,000,000	147,102	33.99	6.21
11005	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路49巷7號	4,800,000	144,971	33.11	6.41
11001	華廈(15年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路49巷3號七樓	6,900,000	169,951	40.6	6.21
10910	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區瑞溪路一段156號八樓	5,380,000	140,397	38.32	6.01
10901	華廈(14年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區瑞溪路一段162號四樓	4,350,000	127,979	33.99	6.21
10901	店面(14年) (店鋪)	桃園市楊梅區三民路51號	6,600,000	257,611	25.62	5.11
10811	透天厝(29年)	桃園市楊梅區三民路36號	14,000,000	217,425	64.39	33.28
10809	透天厝(40年)	桃園市楊梅區中山北路二段87巷2弄2號	5,600,000	160,367	34.92	25.71
10808	店面(29年) (店鋪)	桃園市楊梅區中山北路二段113號	46,000,000	479,366	95.96	45.38
10808	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路49巷6號六樓	4,200,000	127,080	33.05	6.21
10808	華廈(13年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路49巷5號二樓	4,380,000	132,526	33.05	6.21
10804	透天厝(1年)	桃園市楊梅區中山北路二段87巷3號	16,000,000	151,143	105.86	32.97
10711	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路55巷7號四樓	5,700,000	134,149	42.49	6.51
10710	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區瑞溪路一段160號9樓	5,300,000	112,622	47.06	7.01
10710	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區三民路49巷2號三樓	4,520,000	128,628	35.14	6.61
10708	華廈(12年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區瑞溪路一段158號八樓	3,800,000	139,963	27.15	5.41

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【陽光學園】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130904	桃園市楊梅區三民路４９巷７號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	34.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130810	桃園市楊梅區瑞溪路一段１６２號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12900	33.99坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1130705	桃園市楊梅區三民路４９巷７號	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	33.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1130601	桃園市楊梅區三民路５５巷１號九樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	42.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130101	桃園市楊梅區三民路４９巷１號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14100	32.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121012	桃園市楊梅區三民路５５巷１號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	35.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120901	桃園市楊梅區三民路４９巷７號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	34.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120810	桃園市楊梅區瑞溪路一段１６２號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	33.99坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1120705	桃園市楊梅區三民路４９巷７號	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	33.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120606	桃園市楊梅區三民路４９巷７號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	34.1坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120602	桃園市楊梅區三民路５５巷１號九樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	42.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120319	桃園市楊梅區瑞溪路一段１６２號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14600	33.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111011	桃園市楊梅區三民路５５巷１號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	35.24坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1110613	桃園市楊梅區三民路４９巷７號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	33.11坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1110530	桃園市楊梅區三民路５５巷１號九樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	42.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1101220	桃園市楊梅區三民路４９巷１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	32.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1091225	桃園市楊梅區三民路４９巷１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	32.27坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1081211	桃園市楊梅區三民路４９巷１號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11600	31.94坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區三民路51號的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區三民路51號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【陽光學園】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月25日，總價 : 2,200,000元，單價(坪) : 257,611元，本次交易標的為店面一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 8.54坪，主建物面積 : 6.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.49坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0951121，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 黃昇墀，監造人 : 黃昇墀，承造人 : 許文慶，設計人事務所 : 黃昇墀建築師事務所，監造人事務所 : 黃昇墀建築師事務所，承造人營造廠 : 三石營造有限公司（登記證號：A01548），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 5幢 9棟 160戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。