實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【玫瑰村】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月10日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 158,783元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.23坪，主建物面積 : 18.29坪，附屬建物面積 : 1.26坪，陽台面積 : 2.54坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830625，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 【玫瑰村】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區中山北路一段的實價登錄
● 桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的地圖
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2	4,800,000	158,783	30.23	4.76
11005	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2	3,600,000	119,087	30.23	4.76
10408	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9F-2	3,405,000	112,636	30.23	4.76

桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
30	3.67坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年6月25日
30	4.46坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	83年6月25日
30	22.09坪	十三層	九層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	83年6月25日

桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段 00810000 地號	4.76坪	279	100000	持分移轉

桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	玫瑰村
建號	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄４６號９樓之２的建號00878000
交易年月日	113年04月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,800,000元
單價(坪)	158,783元
土地移轉坪數	4.76坪
建物移轉總面積坪數	30.23坪
主建物面積	18.29坪
附屬建物面積	1.26坪
陽台面積	2.54坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	九層
總樓層數	十三層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0830625
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0321

【玫瑰村】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄50號2樓之1	8,800,000	150,453	58.49	8.73
11306	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之3號五樓	6,100,000	222,465	27.42	4.04
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄42號2樓之1	7,300,000	174,516	41.83	5.8
11305	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷11號7樓	6,260,000	179,679	34.84	4.41
11305	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷10號八樓	6,300,000	214,432	29.38	3.69
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄34號8樓之1	8,000,000	132,188	60.52	8.9
11305	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄50號11樓之3	5,850,000	166,714	35.09	5.95
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號11樓之3	6,800,000	162,020	41.97	5.78
11304	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄42號2樓之1	5,600,000	133,875	41.83	5.8
11302	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷9號七樓	5,000,000	176,866	28.27	3.58
11301	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄42號2樓之1	4,700,000	112,360	41.83	5.8
11301	住宅大樓(31年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷15號十一樓	6,300,000	189,759	33.2	4.46
11212	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之3號五樓	4,200,000	153,173	27.42	4.04
11212	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷3號八樓	5,300,000	181,073	29.27	3.69
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄38號3樓之2	4,700,000	193,018	24.35	3.94
11211	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄24號	5,750,000	153,908	37.36	7.4
11210	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之2號六樓	5,300,000	189,964	27.9	3.99
11209	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷9號八樓	5,500,000	194,553	28.27	3.58
11209	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路二段82巷1之3號九樓	5,600,000	204,230	27.42	4.04
11206	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄38號4樓之1	5,160,000	180,105	28.65	4.66

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130703	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄４６號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	30.23坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120531	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄４６號９樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	30.23坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1131030	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄５４號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	28.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1131021	桃園市楊梅區中山北路二段８２巷３號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11700	29.27坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1131016	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３８號４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	28.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131007	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３４號９樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	28.65坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130913	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄５０號２樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	33.61坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1130909	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３８號十樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	24.49坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130830	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄５０號６樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	28.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130816	桃園市楊梅區中山北路二段８２巷１５號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15400	33.2坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130807	桃園市楊梅區中山北路二段８２巷１３號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	33.2坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130725	桃園市楊梅區中山北路二段８２巷１０號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11700	29.38坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130725	桃園市楊梅區中山北路二段８２巷１７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11100	30.88坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130715	桃園市楊梅區中山北路二段８２巷７號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	27.42坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130712	桃園市楊梅區中山北路二段８２巷４之１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	33.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130703	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３８號９樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	28.65坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	九層
1130701	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄５４號８樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15400	35.09坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130628	桃園市楊梅區中山北路二段８２巷１之２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	27.91坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130627	桃園市楊梅區中山北路一段３９０巷４５弄３８號６樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	24.49坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	六層
1130614	桃園市楊梅區中山北路二段８２巷６號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	29.67坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區中山北路一段390巷45弄46號9樓之2，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【玫瑰村】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月10日，總價 : 4,800,000元，單價(坪) : 158,783元，本次交易標的為住宅大樓九層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.23坪，主建物面積 : 18.29坪，附屬建物面積 : 1.26坪，陽台面積 : 2.54坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0830625，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。