實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區光華街14號等4筆的實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區光華街14號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月11日，總價 : 4,899,540元，單價(坪) : 134,566元，本次交易標的為透天厝，含土地12筆、建物4筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 36.41坪，主建物面積 : 36.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 9房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980303，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張文雄，監造人 : 張文雄，承造人 : 黃慧生，設計人事務所 : 張文雄建築師事務所，監造人事務所 : 張文雄建築師事務所，承造人營造廠 : 傑義營造有限公司（登記證號：A00789），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 2戶

🖇目錄
● 桃園市楊梅區光華街14號等4筆的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市楊梅區光華街14號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市楊梅區光華街14號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區楊梅段的實價登錄
● 桃園市楊梅區光華街14號的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區光華街14號的地圖
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市楊梅區光華街14號等4筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	透天厝(11年)	桃園市楊梅區光華街14號等4筆	4,899,540	134,566	36.41	15.22

桃園市楊梅區光華街14號等4筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	22.35坪	三層	一層二層三層騎樓見其他登記事項	店舖、住宅（附屬騎樓、停車空間、樓梯間、機械室、機房、水箱）	鋼筋混凝土造	98年3月3日
53	4.16坪	二層	一層二層騎樓	住家用	加強磚造	56年10月10日
53	4.53坪	二層	一層二層騎樓	住家用	加強磚造	56年10月10日
53	5.38坪	二層	一層二層騎樓	住家用	加強磚造	56年10月10日

桃園市楊梅區光華街14號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區楊梅段 00730003 地號	0.3坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00730013 地號	0.35坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00730014 地號	0.51坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00730015 地號	4.14坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00730044 地號	0.05坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00730045 地號	0.05坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00740003 地號	2.62坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00740230 地號	1.87坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00740231 地號	1.87坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00740232 地號	3.38坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00740301 地號	0.05坪	1	6	持分移轉
桃園市楊梅區楊梅段 00740302 地號	0.05坪	1	6	持分移轉

桃園市楊梅區光華街14號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(98)桃縣工建使字第楊00240號	098年03月18日
建造執照	(97)桃縣工建執照字第會楊00480-01號	097年11月10日
建造執照	(97)桃縣工建執照字第會楊00480號	097年04月28日

桃園市楊梅區光華街14號等4筆的實價登錄詳細資料

建號	桃園市楊梅區光華街１４號的建號04908000
交易年月日	109年11月11日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區光華街14號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	9房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	4,899,540元
單價(坪)	134,566元
土地移轉坪數	15.22坪
建物移轉總面積坪數	36.41坪
主建物面積	36.41坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
電梯	無
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0980303
交易筆棟數	土地12建物4車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	移轉四棟其中壹棟有電梯親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	透天厝(75年)	桃園市楊梅區光華街22之1號	12,000,000	410,678	29.22	23.9
11306	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之11號五樓等2筆	3,500,000	167,946	20.84	3.16
11303	其他(32年)	桃園市楊梅區梅山東街156號地下層	736,000	331,532	11.99	2.22
11301	華廈(32年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之14號五樓等2筆	3,100,000	169,306	18.31	2.78
11211	華廈(36年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山西街3號三樓	15,000,000	86,029	174.36	31.23
11210	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之4號二樓	7,700,000	133,890	57.51	8.46
11210	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之7號六樓	5,615,000	169,997	33.03	4.95
11209	透天厝(64年)	桃園市楊梅區光華街36號	37,812,510	309,457	122.19	75.62
11208	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之11號五樓等2筆	3,500,000	167,946	20.84	3.16
11207	其他(31年)	桃園市楊梅區梅山東街156號地下層	600,000	269,058	11.99	2.23
11207	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之6號四樓	800,000	70,237	11.39	1.5
11207	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之7號四樓	1,080,000	94,820	11.39	1.5
11205	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之4號七樓	4,800,000	140,556	34.15	5.14
11205	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之4號二樓	6,200,000	107,807	57.51	8.46
11204	公寓(43年) (5樓含以下無電梯)	桃園市楊梅區武營街11巷1之2號	1,600,000	68,405	23.39	8.01
11202	華廈(31年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之4號三樓	5,200,000	90,451	57.49	8.14
11112	透天厝(60年)	桃園市楊梅區大成路59號	25,250,000	1,064,503	23.72	25.41
11108	透天厝(52年)	桃園市楊梅區新成路193號	22,800,000	726,809	31.37	38.72
11106	華廈(30年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區梅山東街156之6號五樓	1,600,000	140,721	11.37	1.5
11105	其他	桃園市楊梅區楊梅段29-136地號	5,324,000	400,000	0	13.31

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121206	桃園市楊梅區大模街８５號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	35.41坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	七層
1101004	桃園市楊梅區武營街１１巷２之２號	公寓 (5樓含以下無電梯)	13500	19.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120418	桃園市楊梅區梅山東街１５６-５號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	31.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1111201	桃園市楊梅區梅山東街１５６之１３號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	9.14坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1101111	桃園市楊梅區梅山東街１５６之１３號四樓	套房 (1房1廳1衛)	8000	9.14坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1130715	桃園市楊梅區梅山東街１５６之１８號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	10.81坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130718	桃園市楊梅區梅山東街１５６之３號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	36.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120801	桃園市楊梅區梅山東街１５６之３號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	36.43坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1060601	桃園市楊梅區梅山東街１５６之５號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	31.57坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130620	桃園市楊梅區梅山東街１５６之９號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	12.75坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1081225	桃園市楊梅區梅山東街１５６號５樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	8000	11.37坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區光華街14號等4筆的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區光華街14號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年11月11日，總價 : 4,899,540元，單價(坪) : 134,566元，本次交易標的為透天厝，含土地12筆、建物4筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 36.41坪，主建物面積 : 36.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 9房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0980303，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張文雄，監造人 : 張文雄，承造人 : 黃慧生，設計人事務所 : 張文雄建築師事務所，監造人事務所 : 張文雄建築師事務所，承造人營造廠 : 傑義營造有限公司（登記證號：A00789），使用分區 : 商業區，層棟戶數 : 地上3層 1幢 1棟 2戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。