實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區四湖段1605地號等4筆的土地實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區四湖段1605地號，共有16次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月26日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 29,405元，本次交易標的為土地4筆

本建案基本資料，設計人 : 簡昌源，監造人 : 簡昌源，承造人 : 吳國海，設計人事務所 : 簡昌源建築師事務所，監造人事務所 : 簡昌源建築師事務所，承造人營造廠 : 五城營造有限公司（登記證號：A03413），使用分區 : 特定農業區，甲種建築用地，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶

🖇目錄
● 桃園市楊梅區四湖段1605地號等4筆的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市楊梅區四湖段1605地號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區四湖段的實價登錄
● 桃園市楊梅區四湖段1605地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區四湖段1605地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11211	桃園市楊梅區上湖三路450巷56號等5筆	16,200,000	149,309	108.5
11211	桃園市楊梅區上湖三路450巷52號等5筆	17,200,000	158,525	108.5
11211	桃園市楊梅區上湖三路450巷30號等5筆	18,880,000	158,936	118.79
11209	桃園市楊梅區上湖三路450巷58號等5筆	16,500,000	152,074	108.5
11207	桃園市楊梅區上湖三路450巷40號等5筆	16,880,000	156,007	108.2
11206	桃園市楊梅區上湖三路450巷42號等5筆	16,380,000	152,230	107.6
11206	桃園市楊梅區上湖三路450巷38號等5筆	16,980,000	154,336	110.02
11205	桃園市楊梅區上湖三路450巷60號等5筆	17,400,000	156,870	110.92
11205	桃園市楊梅區上湖三路450巷36號等5筆	17,300,000	154,699	111.83
11203	桃園市楊梅區上湖三路450巷50號等5筆	16,880,000	155,576	108.5
11112	桃園市楊梅區上湖三路450巷48號等5筆	17,200,000	141,902	121.21
11112	桃園市楊梅區上湖三路450巷46號等5筆	15,280,000	137,757	110.92
11109	桃園市楊梅區上湖三路450巷30號等5筆	18,880,000	158,936	118.79
11108	桃園市楊梅區上湖三路450巷32號等5筆	17,680,000	158,097	111.83
10910	桃園市楊梅區四湖段1605地號等4筆	42,500,000	29,405	1445.34
10210	桃園市楊梅區四湖段1605地號等4筆	36,000,000	24,908	1445.34

桃園市楊梅區四湖段1605地號等4筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區四湖段 16010000 地號	546.92坪	1	1	全筆移轉
桃園市楊梅區四湖段 16020000 地號	235.95坪	1	1	全筆移轉
桃園市楊梅區四湖段 16030000 地號	111.02坪	1	1	全筆移轉
桃園市楊梅區四湖段 16050000 地號	551.46坪	1	1	全筆移轉

桃園市楊梅區四湖段1605地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)桃市都建執照字第會楊00675-02號	111年06月20日
建造執照	(110)桃市都建執照字第會楊00675-01號	110年07月22日
建造執照	(110)桃市都建執照字第會楊00675號	110年06月01日

桃園市楊梅區四湖段1605地號等4筆的實價登錄詳細資料

交易年月日	109年10月26日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區四湖段1605地號
總價元	42,500,000元
單價(坪)	29,405元
土地移轉坪數	1445.34坪
交易筆棟數	土地4建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	2筆建地買價2050萬登記公司+2筆農地買價2200萬登記個人

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷56號	16,200,000	254,038	63.77	108.5
11211	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷52號	17,200,000	269,719	63.77	108.5
11211	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷30號	18,880,000	272,793	69.21	118.79
11209	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷58號	16,500,000	258,742	63.77	108.5
11207	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷40號	16,880,000	271,383	62.2	108.2
11206	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷42號	16,380,000	270,208	60.62	107.6
11206	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷38號	16,980,000	261,593	64.91	110.02
11205	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷60號	17,400,000	262,642	66.25	110.92
11205	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷36號	17,300,000	264,526	65.4	111.83
11203	透天厝(1年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷50號	16,880,000	264,701	63.77	108.5
11112	透天厝(0年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷48號	17,200,000	254,966	67.46	121.21
11112	透天厝(0年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷46號	15,280,000	267,413	57.14	110.92
11109	透天厝(0年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷30號	18,880,000	272,793	69.21	118.79
11108	透天厝(0年)	桃園市楊梅區上湖三路450巷32號	17,680,000	270,336	65.4	111.83
10210	其他	桃園市楊梅區四湖段1605地號	36,000,000	24,908	0	1445.34

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區四湖段1605地號等4筆的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區四湖段1605地號，共有16次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年10月26日，總價 : 42,500,000元，單價(坪) : 29,405元，本次交易標的為土地4筆，，本建案基本資料，設計人 : 簡昌源，監造人 : 簡昌源，承造人 : 吳國海，設計人事務所 : 簡昌源建築師事務所，監造人事務所 : 簡昌源建築師事務所，承造人營造廠 : 五城營造有限公司（登記證號：A03413），使用分區 : 特定農業區，甲種建築用地，層棟戶數 : 地上4層 1幢 1棟 1戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。