實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區益新三街38號的實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區益新三街38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月07日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 195,022元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 53.84坪，主建物面積 : 45.82坪，附屬建物面積 : 1.94坪，陽台面積 : 6.09坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930922，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張國輝，監造人 : 張國輝，承造人 : 許再恩，設計人事務所 : 張國輝建築師事務所，監造人事務所 : 張國輝建築師事務所，承造人營造廠 : 合環建設工程股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 40棟 40戶

🖇目錄
● 桃園市楊梅區益新三街38號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市楊梅區益新三街38號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市使用執照字號 : (93)桃縣工建使字第楊01525號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區益新三街的實價登錄
● 桃園市楊梅區草湳坡段埔心小段的實價登錄
● 桃園市楊梅區益新三街38號的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區益新三街38號的地圖
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市楊梅區益新三街38號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10905	透天厝(16年)	桃園市楊梅區益新三街38號	10,500,000	195,022	53.84	22.35

桃園市楊梅區益新三街38號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	53.84坪	四層	一層二層三層四層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	93年9月22日

桃園市楊梅區益新三街38號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區草湳坡段埔心小段 00360031 地號	22.35坪	248	10000	持分移轉

桃園市楊梅區益新三街38號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)桃縣工建使字第楊01525號	093年09月22日

桃園市楊梅區益新三街38號的實價登錄詳細資料

建號	桃園市楊梅區益新三街３８號的建號07762000
交易年月日	109年05月07日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區益新三街38號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 3衛, 有隔間
總價元	10,500,000元
單價(坪)	195,022元
土地移轉坪數	22.35坪
建物移轉總面積坪數	53.84坪
主建物面積	45.82坪
附屬建物面積	1.94坪
陽台面積	6.09坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0930922
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區永美路371巷10號十七樓	27,880,000	321,754	86.65	12.04
11307	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區益新三街5巷9號二樓	2,850,000	135,392	21.05	5.13
11305	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區益新一街136號	14,000,000	298,063	46.97	9.6
11305	透天厝(26年)	桃園市楊梅區益新三街9巷38號	7,500,000	144,900	51.76	22.31
11305	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區永美路371巷18號七樓	29,800,000	290,392	102.62	14.99
11304	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區永美路387巷23號九樓	12,500,000	303,545	41.18	5.81
11302	透天厝(19年)	桃園市楊梅區益新一街130巷28號	16,360,000	288,434	56.72	26.23
11301	透天厝(12年)	桃園市楊梅區益新一街128巷65號	19,800,000	205,011	96.58	33.54
11212	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區永美路387巷11號七樓	22,600,000	279,116	80.97	11.03
11212	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區永美路371巷16號八樓	29,000,000	282,596	102.62	14.99
11211	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區益新一街140號二樓	7,380,000	162,198	45.5	8.45
11211	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區益新一街140號	8,500,000	257,186	33.05	8.78
11211	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區永美路387巷13號八樓	14,890,000	258,059	57.7	8.66
11210	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區益新三街5巷5號七樓	4,250,000	201,804	21.06	5.07
11210	透天厝(11年)	桃園市楊梅區益新一街128巷35號	25,100,000	265,076	94.69	32.69
11210	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區益新三街5巷1號七樓	4,500,000	187,813	23.96	5.84
11209	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區永美路387巷11號九樓	22,400,000	280,070	79.98	11.03
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區永美路371巷22號十六樓	28,000,000	274,429	102.03	14.99
11209	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市楊梅區益新一街138號	11,850,000	200,813	59.01	9.76
11209	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區永美路371巷16號四樓	23,000,000	224,128	102.62	14.99

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130911	桃園市楊梅區永美路３７１巷１８號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	36500	81.37坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	八層
1110928	桃園市楊梅區永美路３７１巷２０號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20900	81.37坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	七層
1090701	桃園市楊梅區永美路３７１巷２５號	透天厝	30000	66.42坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1090701	桃園市楊梅區永美路３７１巷２５號	透天厝	30000	66.42坪	4房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1130520	桃園市楊梅區永美路３７１巷２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25700	65.21坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1121124	桃園市楊梅區永美路３７１巷２號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28200	65.21坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1110212	桃園市楊梅區永美路３８５之７號	店面 (店鋪)	130000	140坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130430	桃園市楊梅區永美路３８７巷１號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	70.11坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121214	桃園市楊梅區永美路３８７巷１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	70.11坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1111223	桃園市楊梅區永美路３８７巷１號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	60.25坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130527	桃園市楊梅區永美路３８７巷２１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.17坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120614	桃園市楊梅區永美路３８７巷２１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.17坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110629	桃園市楊梅區永美路３８７巷２１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	37.17坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100611	桃園市楊梅區永美路３８７巷２１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	37.17坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130110	桃園市楊梅區永美路３８７巷２５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	46.66坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1120105	桃園市楊梅區永美路３８７巷２５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	36.8坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1110120	桃園市楊梅區永美路３８７巷２５號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	36.8坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1091231	桃園市楊梅區永美路３８７巷２５號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15500	36.8坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130219	桃園市楊梅區永美路３８７巷２５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	46.66坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120221	桃園市楊梅區永美路３８７巷２５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	36.8坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區益新三街38號的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區益新三街38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 109年05月07日，總價 : 10,500,000元，單價(坪) : 195,022元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 53.84坪，主建物面積 : 45.82坪，附屬建物面積 : 1.94坪，陽台面積 : 6.09坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930922，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張國輝，監造人 : 張國輝，承造人 : 許再恩，設計人事務所 : 張國輝建築師事務所，監造人事務所 : 張國輝建築師事務所，承造人營造廠 : 合環建設工程股份有限公司，使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 40棟 40戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。