實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區福人路94號的實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區福人路94號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月15日，總價 : 12,600,000元，單價(坪) : 152,266元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 82.75坪，主建物面積 : 69.01坪，附屬建物面積 : 9.15坪，陽台面積 : 4.48坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840626

本建案基本資料，設計人 : 劉佳鑫，監造人 : 劉佳鑫，承造人 : 許秀華，設計人事務所 : 劉佳鑫建築師事務所，監造人事務所 : 劉佳鑫建築師事務所，承造人營造廠 : 展昇營造開發有限公司（登記證號：A03171），使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地，層棟戶數 : 地上4層地下1層 47幢 172棟 185戶

🖇目錄
● 桃園市楊梅區福人路94號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市楊梅區福人路94號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市建造執照字號 : (81)桃縣工建執照字第01173-03號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區福人路的實價登錄
● 桃園市楊梅區永寧段的實價登錄
● 桃園市楊梅區福人路94號的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區福人路94號的地圖
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市楊梅區福人路94號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11207	透天厝(28年)	桃園市楊梅區福人路94號	12,600,000	152,266	82.75	45.52
10412	透天厝(20年)	桃園市楊梅區福人路94號	10,380,000	80,885	128.33	45.52
10401	透天厝(20年)	桃園市楊梅區福人路94號	10,380,000	125,438	82.75	45.52

桃園市楊梅區福人路94號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
28	0坪	一層		機房、水塔	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.07坪	三層	二層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.07坪	三層	三層陽台	娛樂室	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.07坪	三層	二層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.07坪	三層	三層陽台	交誼室	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.09坪	三層	三層陽台	交誼室	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.1坪	三層	一層	辦公室	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.11坪	一層		機房、水塔	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.12坪	三層	二層	托兒所	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.12坪	三層	三層陽台	閱覽室	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.13坪	三層	一層	托兒所	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.14坪	三層	二層露台	會議室	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.41坪	三層	一層平台	超級市場	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	80.21坪	四層	一層二層三層四層陽台平台屋頂突出物露台	住商用	鋼筋混凝土造	84年6月26日
28	0.95坪	三層	地下層	活動中心	鋼筋混凝土造	84年6月26日

桃園市楊梅區福人路94號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區永寧段 02500000 地號	43.79坪	304	10000	持分移轉
桃園市楊梅區永寧段 02610000 地號	1.63坪	1	328	持分移轉
桃園市楊梅區永寧段 04520000 地號	0.09坪	83	100000	持分移轉

桃園市楊梅區福人路94號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(81)桃縣工建執照字第01173-03號	105年09月26日

桃園市楊梅區福人路94號的實價登錄詳細資料

建號	桃園市楊梅區福人路９４號的建號00483000
交易年月日	112年07月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區福人路94號
非都市土地使用分區	山坡地保育區
非都市土地使用編定	丙種建築用地
建物現況格局	4房, 3廳, 5衛, 有隔間
總價元	12,600,000元
單價(坪)	152,266元
土地移轉坪數	45.52坪
建物移轉總面積坪數	82.75坪
主建物面積	69.01坪
附屬建物面積	9.15坪
陽台面積	4.48坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840626
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	0134

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	透天厝(29年)	桃園市楊梅區福人路106巷5號	12,500,000	152,513	81.96	36.53
11307	透天厝(29年)	桃園市楊梅區福人路92巷1號	16,800,000	202,923	82.79	57.64
11306	透天厝(29年)	桃園市楊梅區福人路78巷31號	12,380,000	151,049	81.96	38.59
11304	透天厝(29年)	桃園市楊梅區福人路120巷24號	11,700,000	175,307	66.74	40
11303	透天厝(29年)	桃園市楊梅區福人路78巷28號	13,550,000	206,618	65.58	80.99
11303	透天厝(29年)	桃園市楊梅區福人路92巷8號	9,500,000	147,653	64.34	38.61
11302	透天厝(29年)	桃園市楊梅區福人路120巷19號	11,500,000	160,749	71.54	43
11302	透天厝(29年)	桃園市楊梅區福人路98號	13,000,000	158,691	81.92	28.66
11211	透天厝(28年)	桃園市楊梅區福人路104號	12,700,000	153,474	82.75	42.78
11210	透天厝(28年)	桃園市楊梅區福人路92巷13號	10,600,000	129,331	81.96	38.27
11207	透天厝(28年)	桃園市楊梅區福人路106巷25號	9,500,000	115,910	81.96	36.53
11207	公寓(28年) (5樓含以下無電梯)	桃園市楊梅區福人路78巷2號地下樓	245,000	100,823	2.43	1.64
11207	透天厝(28年)	桃園市楊梅區福人路106巷7號	10,380,000	129,169	80.36	34.94
11109	透天厝(27年)	桃園市楊梅區福人路106巷26號	7,700,000	119,677	64.34	38
11109	透天厝(27年)	桃園市楊梅區福人路78巷27號	10,300,000	128,173	80.36	47.49
11108	透天厝(27年)	桃園市楊梅區福人路98號	10,500,000	128,174	81.92	28.66
11106	透天厝(27年)	桃園市楊梅區福人路106巷29號	9,400,000	114,690	81.96	36.53
11106	透天厝(27年)	桃園市楊梅區福人路78巷43號	8,550,000	120,951	70.69	50.07
11106	透天厝(27年)	桃園市楊梅區福人路106巷30號	8,000,000	124,339	64.34	38
11105	透天厝(27年)	桃園市楊梅區福人路106巷18號	8,900,000	135,361	65.75	48.58

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131018	桃園市楊梅區福人路１０６巷１號	透天厝	22000	80.35坪	4房, 1廳, 2衛, 有隔間	全
1121003	桃園市楊梅區福人路１０６巷１號	透天厝	22000	80.36坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1111021	桃園市楊梅區福人路１０６巷１號	透天厝	22000	80.36坪	4房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1130717	桃園市楊梅區福人路１０６巷３０號	透天厝	18000	61.91坪	5房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1120607	桃園市楊梅區福人路１０６巷３０號	透天厝	16000	61.91坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1120704	桃園市楊梅區福人路１０６巷５號	透天厝	20000	79.53坪	5房, 2廳, 4衛, 有隔間	全
1120705	桃園市楊梅區福人路１２０巷１８號	透天厝	15000	61.91坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	全
1120731	桃園市楊梅區福人路１２０巷２４號	透天厝	18000	64.32坪	4房, 1廳, 3衛, 有隔間	全
1120309	桃園市楊梅區福人路１２０巷２４號	透天厝	18000	64.32坪	4房, 1廳, 3衛, 有隔間	全
1130816	桃園市楊梅區福人路１２２號	透天厝	27000	75.4坪	4房, 1廳, 4衛, 有隔間	全
1130713	桃園市楊梅區福人路９２巷２０號	透天厝	23000	63.15坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1120713	桃園市楊梅區福人路９２巷２０號	透天厝	23000	63.15坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1110710	桃園市楊梅區福人路９２巷２０號	透天厝	23000	63.15坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1100712	桃園市楊梅區福人路９２巷２０號	透天厝	23000	63.15坪	5房, 2廳, 3衛, 有隔間	全
1131014	桃園市楊梅區福人路９２巷２６號	透天厝	8000	61.91坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	全

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區福人路94號的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區福人路94號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年07月15日，總價 : 12,600,000元，單價(坪) : 152,266元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 82.75坪，主建物面積 : 69.01坪，附屬建物面積 : 9.15坪，陽台面積 : 4.48坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840626，本建案基本資料，設計人 : 劉佳鑫，監造人 : 劉佳鑫，承造人 : 許秀華，設計人事務所 : 劉佳鑫建築師事務所，監造人事務所 : 劉佳鑫建築師事務所，承造人營造廠 : 展昇營造開發有限公司（登記證號：A03171），使用分區 : 山坡地保育區丙種建築用地，層棟戶數 : 地上4層地下1層 47幢 172棟 185戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。