實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區金山街109號11樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【站前歡喜樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月17日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 194,306元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.13坪，主建物面積 : 16.33坪，附屬建物面積 : 0.24坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841227，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【站前歡喜樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區金山街的實價登錄
● 桃園市楊梅區二重溪段的實價登錄
● 桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的地圖
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號11樓之3	5,200,000	234,975	22.13	3.21
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號11樓之3	4,300,000	194,306	22.13	3.21
10312	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號11樓之3	3,300,000	149,119	22.13	3.21
10306	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號11樓之3	3,000,000	135,563	22.13	3.21

桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	0.38坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年12月27日
25	1.27坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年12月27日
25	18.09坪	十一層	十一層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年12月27日
25	2.39坪	十一層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年12月27日

桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區二重溪段 00590000 地號	3.21坪	57	10000	持分移轉

桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	站前歡喜樓
建號	桃園市楊梅區金山街１０９號１１樓之３的建號03837000
交易年月日	110年04月17日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區金山街109號11樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	4,300,000元
單價(坪)	194,306元
土地移轉坪數	3.21坪
建物移轉總面積坪數	22.13坪
主建物面積	16.33坪
附屬建物面積	0.24坪
陽台面積	1.52坪
移轉樓層	十一層
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0841227
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	夾層；

【站前歡喜樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街113號4樓之1	7,200,000	194,963	36.93	5.3
11303	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街113號3樓之2	7,469,000	229,533	32.54	4.68
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區環東路440號	9,350,000	605,178	15.45	2.26
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街111號9樓之1	6,000,000	192,926	31.1	4.46
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號7樓之4	5,600,000	221,958	25.23	3.67
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號11樓之3	5,200,000	234,975	22.13	3.21
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號7樓之1	6,200,000	166,042	37.34	5.36
11208	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街113號3樓之2	6,490,000	199,447	32.54	4.68
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街111號4樓之3	5,650,000	184,460	30.63	4.46
11205	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號10樓之4	5,550,000	218,504	25.4	3.67
11203	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街113號9樓之4	3,580,000	181,818	19.69	2.82
11106	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街111號2樓之2	4,250,000	204,524	20.78	3.05
11106	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街111號9樓之3	5,600,000	143,627	38.99	5.53
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區環東路452號	20,800,000	964,750	21.56	3.16
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號10樓之4	4,800,000	188,976	25.4	3.67
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號8樓之3	5,500,000	176,963	31.08	4.46
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街109號5樓之4	5,700,000	146,718	38.85	5.64
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街113號11樓之1	5,500,000	147,138	37.38	5.36
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街111號9樓之3	5,321,000	136,471	38.99	5.53
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街111號3樓之3	4,220,000	139,643	30.22	4.46

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131023	桃園市楊梅區金山街１０９號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	37.34坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1131023	桃園市楊梅區金山街１１１號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.78坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130629	桃園市楊梅區金山街１０９號三樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6800	5.99坪	3房, 3廳, 3衛, 有隔間	三層
1130416	桃園市楊梅區金山街１０９號３樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6000	4.1坪	5房, 5廳, 5衛, 有隔間	三層
1130411	桃園市楊梅區金山街１１１號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18500	30.63坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130314	桃園市楊梅區金山街１０９號５樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14200	38.85坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130312	桃園市楊梅區金山街１０９號７樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14400	25.23坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130119	桃園市楊梅區金山街１０９號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13200	32.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130112	桃園市楊梅區金山街１０９號６樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.08坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1121206	桃園市楊梅區金山街１０９號３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	6500	4.1坪	8房, 8廳, 8衛, 有隔間	三層
1121129	桃園市楊梅區金山街１０９號十樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1121106	桃園市楊梅區金山街１０９號７樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	37.34坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121024	桃園市楊梅區金山街１１１號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.78坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120320	桃園市楊梅區金山街１０９號５樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14200	38.85坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120312	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	25.4坪	6房, 0廳, 6衛, 有隔間	十層
1120112	桃園市楊梅區金山街１０９號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13200	32.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1110923	桃園市楊梅區金山街１１１號２樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	20.78坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1100305	桃園市楊梅區金山街１０９號四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	24.02坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1091231	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之４	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	5000	6.54坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1091201	桃園市楊梅區金山街１０９號１０樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	38.73坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區金山街109號11樓之3的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區金山街109號11樓之3，共有4次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【站前歡喜樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年04月17日，總價 : 4,300,000元，單價(坪) : 194,306元，本次交易標的為住宅大樓十一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.13坪，主建物面積 : 16.33坪，附屬建物面積 : 0.24坪，陽台面積 : 1.52坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0841227，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。