實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區金山街322號的實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區金山街322號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【智富城】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月23日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 260,824元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 38.34坪，主建物面積 : 15.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.7坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040525，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 何舒安，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 205戶

🖇目錄
● 桃園市楊梅區金山街322號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市楊梅區金山街322號的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市楊梅區金山街322號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市楊梅區金山街322號的建造執照、使用執照
● 【智富城】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區金山街的實價登錄
● 桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段的實價登錄
● 桃園市楊梅區金山街322號的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區金山街322號的地圖
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市楊梅區金山街322號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街322號	10,000,000	260,824	38.34	5.04
10409	店面(0年) (店鋪)	桃園市楊梅區金山街322號	8,720,000	227,439	38.34	5.04

桃園市楊梅區金山街322號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	18.92坪	十五層	一層陽台	商業用	鋼筋混凝土造	104年5月25日
8	19.42坪	十五層		本共有部分之項目有管理室（附屬公共服務空間、梯間）（附屬梯間、水箱、機房）（附屬停車空間、台電配電場所、電信室、水循環設備、梯間）（附屬停車空間、梯間）（附屬雨水機房）（附屬防空避難室兼停車空間、蓄水池、消防泵浦室、污水處理設備、發電機室、梯間）等二十項	鋼筋混凝土造	104年5月25日

桃園市楊梅區金山街322號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區大金山下段大金山下小段 00460000 地號	5.04坪	40	10000	持分移轉

桃園市楊梅區金山街322號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

桃園市楊梅區金山街322號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)桃市都建使字第楊00974號	104年08月10日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會楊00554-03號	104年06月10日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會楊00554-02號	104年02月24日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會楊00554-01號	103年07月25日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會楊00554號	101年05月04日

桃園市楊梅區金山街322號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	智富城
建號	桃園市楊梅區金山街３２２號的建號02971000
交易年月日	112年11月23日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區金山街322號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 0廳, 1衛, 有隔間
總價元	10,000,000元
單價(坪)	260,824元
土地移轉坪數	5.04坪
建物移轉總面積坪數	38.34坪
主建物面積	15.22坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.7坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040525
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0392

【智富城】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街302號三樓	11,500,000	238,145	48.29	6.68
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街308號十三樓	13,700,000	234,028	58.54	8.44
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街310號六樓	4,800,000	163,990	29.27	4.22
11305	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街322號二樓	9,400,000	248,152	37.88	4.91
11304	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街322號七樓	8,500,000	220,607	38.53	4.91
11302	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街332號四樓	6,600,000	233,711	28.24	4.79
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街328號二樓	9,100,000	223,039	40.8	5.42
11212	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街322號七樓	7,810,000	202,699	38.53	4.91
11210	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街322號二樓	7,600,000	200,634	37.88	4.91
11209	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街300號十四樓	12,000,000	205,656	58.35	6.68
11208	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街308號六樓	12,180,000	208,063	58.54	8.44
11207	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街332號十四樓	7,800,000	205,534	37.95	4.91
11206	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街322號五樓	7,600,000	197,249	38.53	4.91
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街318號八樓	10,700,000	222,963	47.99	6.55
11205	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街332號八樓	7,980,000	206,682	38.61	4.91
11204	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街320號七樓	7,900,000	204,610	38.61	4.91
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街322號十一樓	7,650,000	198,547	38.53	4.91
11202	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街332號三樓	7,700,000	199,430	38.61	4.91
11201	住宅大樓(8年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街312號五樓	9,250,000	190,525	48.55	6.68
11111	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	桃園市楊梅區金山街332號二樓	8,000,000	210,804	37.95	4.91

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【智富城】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130919	桃園市楊梅區金山街３２０號十樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	38.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十層
1130919	桃園市楊梅區金山街３２６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	40.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130911	桃園市楊梅區金山街３１８號九樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	47.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1130909	桃園市楊梅區金山街３２０號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	38.61坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130820	桃園市楊梅區金山街３３２號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	37.95坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130816	桃園市楊梅區金山街３１６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	48.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130731	桃園市楊梅區金山街３２２號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	38.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130716	桃園市楊梅區金山街３３０號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	38.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130705	桃園市楊梅區金山街３２８號十三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17200	40.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130517	桃園市楊梅區金山街３２２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16300	37.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130514	桃園市楊梅區金山街３２０號十四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15300	38.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130409	桃園市楊梅區金山街３０２號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	47.64坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130327	桃園市楊梅區金山街３３０號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	38.53坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130323	桃園市楊梅區金山街３２０號	店面 (店鋪)	19500	28.21坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130117	桃園市楊梅區金山街３３０號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	28.17坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130110	桃園市楊梅區金山街３３２號９樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16500	37.95坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	九層
1121124	桃園市楊梅區金山街３２８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	30.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121123	桃園市楊梅區金山街３２２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17500	38.53坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121106	桃園市楊梅區金山街３０６號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	48.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1121006	桃園市楊梅區金山街３０２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14800	48.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區金山街322號的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區金山街322號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【智富城】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年11月23日，總價 : 10,000,000元，單價(坪) : 260,824元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 38.34坪，主建物面積 : 15.22坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.7坪，建物現況格局 : 2房, 0廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040525，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 何舒安，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 萬代福營造有限公司（登記證號：B00153），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 4棟 205戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。