實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市楊梅區金溪路49號的實價登錄

簡介 :
桃園市楊梅區金溪路49號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美居森自在】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年01月05日，總價 : 22,160,000元，單價(坪) : 187,685元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 118.07坪，主建物面積 : 95.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.09坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040508，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 康文在，監造人 : 康文在，承造人 : 陳清義，設計人事務所 : 康文在建築師事務所，監造人事務所 : 康文在建築師事務所，承造人營造廠 : 冠鼎營造股份有限公司（登記證號：A01799），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 8幢 14棟 14戶

🖇目錄
● 桃園市楊梅區金溪路49號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市楊梅區金溪路49號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市楊梅區金溪路49號的建造執照、使用執照
● 【美居森自在】的實價登錄
● 桃園市的預售屋
● 桃園市楊梅區金溪路的實價登錄
● 桃園市楊梅區頭重溪段的實價登錄
● 桃園市楊梅區金溪路49號的實價登錄詳細資料
● 桃園市楊梅區金溪路49號的地圖
● 桃園市楊梅區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市楊梅區金溪路49號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10809	透天厝(4年)	桃園市楊梅區金溪路49號	19,700,000	166,850	118.07	47.61
10501	透天厝(1年)	桃園市楊梅區金溪路49號	22,160,000	187,685	118.07	47.61

桃園市楊梅區金溪路49號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	105.97坪	四層	一層二層三層四層陽台地下一層	住宅、住宅（附屬停車空間；附屬機房）	鋼筋混凝土造	104年5月8日
1	12.1坪	一層		本共有部分之項目住宅、住宅（附屬管理員室）、住宅（附屬停車空間；附屬機房）等四項	鋼筋混凝土造	104年5月8日

桃園市楊梅區金溪路49號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市楊梅區頭重溪段 02040025 地號	18.54坪	1	20	持分移轉
桃園市楊梅區頭重溪段 02040290 地號	28.64坪	1	1	全筆移轉
桃園市楊梅區頭重溪段 02040301 地號	0.43坪	1	20	持分移轉

桃園市楊梅區金溪路49號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)桃市都建使字第楊01428號	104年11月18日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會楊01514-02號	104年04月13日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會楊01514-01號	103年01月13日
建造執照	(101)桃縣工建執照字第會楊01514號	101年10月25日

桃園市楊梅區金溪路49號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美居森自在
建號	桃園市楊梅區金溪路４９號的建號05909000
交易年月日	105年01月05日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	桃園市楊梅區金溪路49號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 3廳, 5衛, 有隔間
總價元	22,160,000元
單價(坪)	187,685元
土地移轉坪數	47.61坪
建物移轉總面積坪數	118.07坪
主建物面積	95.88坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	10.09坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040508
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【美居森自在】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	透天厝(9年)	桃園市楊梅區金溪路69號	22,280,000	199,964	111.42	45.62
11103	透天厝(7年)	桃園市楊梅區金溪路47號	21,880,000	184,938	118.31	47.45
11004	透天厝(6年)	桃園市楊梅區金溪路69號	18,000,000	161,551	111.42	45.62
11004	透天厝(6年)	桃園市楊梅區金溪路59號	18,380,000	165,095	111.33	45.62
11003	透天厝(6年)	桃園市楊梅區金溪路45號	19,000,000	160,921	118.07	47.28
11003	透天厝(6年)	桃園市楊梅區金溪路63號	18,000,000	161,681	111.33	45.62
11001	透天厝(6年)	桃園市楊梅區金溪路51號	18,200,000	151,125	120.43	52.22
11001	透天厝(6年)	桃園市楊梅區金溪路71號	18,000,000	159,123	113.12	58.83
10912	透天厝(5年)	桃園市楊梅區金溪路57號	19,000,000	171,033	111.09	45.62
10911	透天厝(5年)	桃園市楊梅區金溪路61號	20,000,000	180,034	111.09	45.62
10907	透天厝(5年)	桃園市楊梅區金溪路43號	23,580,000	199,408	118.25	47.11
10812	透天厝(4年)	桃園市楊梅區金溪路65號	19,200,000	172,740	111.15	45.72
10811	透天厝(4年)	桃園市楊梅區金溪路47號	18,000,000	152,143	118.31	47.45
10809	透天厝(4年)	桃園市楊梅區金溪路49號	19,700,000	166,850	118.07	47.61
10807	透天厝(4年)	桃園市楊梅區金溪路37號	18,300,000	155,045	118.03	46.61
10805	透天厝(4年)	桃園市楊梅區金溪路53號	22,000,000	140,458	156.63	56.62
10805	透天厝(4年)	桃園市楊梅區金溪路35號	18,800,000	158,958	118.27	46.44
10712	透天厝(3年)	桃園市楊梅區金溪路39號	20,000,000	169,105	118.27	46.77
10603	透天厝(2年)	桃園市楊梅區金溪路33號	19,700,000	166,907	118.03	46.27
10603	透天厝(2年)	桃園市楊梅區金溪路31號	23,980,000	144,319	166.16	58.13

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【美居森自在】的實價登錄頁面查詢

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市楊梅區金溪路49號的實價登錄詳細資料？	桃園市楊梅區金溪路49號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美居森自在】社區建案，實價登錄交易日期 : 105年01月05日，總價 : 22,160,000元，單價(坪) : 187,685元，本次交易標的為透天厝，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 118.07坪，主建物面積 : 95.88坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 10.09坪，建物現況格局 : 5房, 3廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040508，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 康文在，監造人 : 康文在，承造人 : 陳清義，設計人事務所 : 康文在建築師事務所，監造人事務所 : 康文在建築師事務所，承造人營造廠 : 冠鼎營造股份有限公司（登記證號：A01799），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上3層 8幢 14棟 14戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。