實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的實價登錄

簡介 :
桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【曼哈頓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月31日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 379,895元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 17.11坪，主建物面積 : 10.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.53坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0910523，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的土地買賣實價登錄資料
● 【曼哈頓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市蘆竹區中正路的實價登錄
● 桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的實價登錄詳細資料
● 桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的地圖
● 桃園市蘆竹區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3	6,500,000	379,895	17.11	1.66
10507	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3	4,700,000	274,693	17.11	1.66
10301	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3	4,000,000	233,781	17.11	1.66

桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
22	4.02坪	十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	91年5月23日
22	0.7坪	十七層		共有部分	鋼筋混凝土造	91年5月23日
22	12.39坪	十七層	十層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	91年5月23日

桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市蘆竹區錦興段 00550000 地號	1.66坪	77	100000	持分移轉

桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	曼哈頓
建號	桃園市蘆竹區中正路３１１號十樓之３的建號01904000
交易年月日	113年08月31日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	6,500,000元
單價(坪)	379,895元
土地移轉坪數	1.66坪
建物移轉總面積坪數	17.11坪
主建物面積	10.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.53坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十層
總樓層數	十七層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0910523
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	陽台外推；夾層；
移轉編號	0116

【曼哈頓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號十二樓之9	6,500,000	379,895	17.11	1.66
11305	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路295號十七樓之3	11,750,000	287,779	40.83	3.2
11303	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號十二樓之1	6,050,000	346,705	17.45	1.71
11303	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號六樓之7	6,500,000	372,493	17.45	1.71
11207	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號十一樓之11	5,680,000	325,501	17.45	1.71
11205	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號四樓之11	5,200,000	297,994	17.45	1.71
11204	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號六樓之2	3,600,000	280,811	12.82	1.25
11204	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號八樓之1	5,600,000	320,917	17.45	1.71
11204	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號十樓之6	5,650,000	330,603	17.09	1.66
11204	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路295號十五樓之11	10,200,000	253,479	40.24	3.24
11203	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號四樓之7	6,100,000	349,570	17.45	1.71
11201	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號七樓之6	5,450,000	318,900	17.09	1.66
11201	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路295號八樓之12	10,700,000	295,498	36.21	3.78
11109	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號十二樓之2	5,200,000	304,272	17.09	1.66
11108	透天厝(0年)	宜蘭縣員山鄉枕山路一段55號	2,700,000	51,438	52.49	153.92
11108	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號七樓之8	6,080,000	302,789	20.08	1.99
11106	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號十一樓之7	5,530,000	316,905	17.45	1.71
11105	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號八樓之3	5,750,000	336,061	17.11	1.66
11103	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號四樓之10	4,500,000	263,312	17.09	1.66
11103	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區中正路311號四樓之7	5,500,000	315,186	17.45	1.71

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1050819	桃園市蘆竹區中正路３１１號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13630	17.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1131028	桃園市蘆竹區中正路３１１號八樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	17.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1121031	桃園市蘆竹區中正路３１１號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	17.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120825	桃園市蘆竹區中正路３１１號八樓之３	套房 (1房1廳1衛)	11000	17.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1111031	桃園市蘆竹區中正路３１１號４樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11500	17.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110705	桃園市蘆竹區中正路３１１號８樓之３	套房 (1房1廳1衛)	11000	17.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1110624	桃園市蘆竹區中正路３１１號四樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	13000	17.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1101029	桃園市蘆竹區中正路３１１號４樓之２	套房 (1房1廳1衛)	11500	17.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100715	桃園市蘆竹區中正路３１１號四樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	12000	17.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100512	桃園市蘆竹區中正路２９７號九樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30510	48.32坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1090917	桃園市蘆竹區中正路２９５號十一樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1090628	桃園市蘆竹區中正路３１１號四樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	17.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080327	桃園市蘆竹區３１１號四樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	12000	17.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1080327	桃園市蘆竹區中正路３１１號四樓之１１	套房 (1房1廳1衛)	12000	17.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1060930	桃園市蘆竹區中正路３１１號８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	17.45坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1051217	桃園市蘆竹區中正路３１１號四樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	17.45坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	四層
1051207	桃園市蘆竹區中正路３１１號六樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	17.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3的實價登錄詳細資料？	桃園市蘆竹區中正路311號十樓之3，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【曼哈頓】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年08月31日，總價 : 6,500,000元，單價(坪) : 379,895元，本次交易標的為住宅大樓十層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 17.11坪，主建物面積 : 10.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.53坪，建物現況格局 : 1房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0910523，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。