實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市蘆竹區五福六路38號的實價登錄

簡介 :
桃園市蘆竹區五福六路38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年01月08日，總價 : 22,690,000元，單價(坪) : 415,340元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 54.63坪，主建物面積 : 18.21坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.23坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110901，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 張勝發，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 洛城營造有限公司（登記證號：A01847），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上22層地下3層 1幢 1棟 82戶

🖇目錄
● 桃園市蘆竹區五福六路38號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市蘆竹區五福六路38號的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市蘆竹區五福六路38號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市蘆竹區五福六路38號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市蘆竹區五福六路的實價登錄
● 桃園市蘆竹區五福段的實價登錄
● 桃園市蘆竹區五福六路38號的實價登錄詳細資料
● 桃園市蘆竹區五福六路38號的地圖
● 桃園市蘆竹區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市蘆竹區五福六路38號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路38號	22,690,000	415,340	54.63	7.36

桃園市蘆竹區五福六路38號的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
4.57坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	111年9月1日
24.44坪	十五層	一層陽台見其他登記事項	店舖、店舖（附屬儲藏室）	鋼筋混凝土造	111年9月1日
25.61坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	111年9月1日

桃園市蘆竹區五福六路38號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市蘆竹區五福段 05460000 地號	7.36坪	560	100000	持分移轉

桃園市蘆竹區五福六路38號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1900000	9.9坪
坡道平面	1850000	9.57坪

桃園市蘆竹區五福六路38號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(107)桃市都建執照字第會蘆01001-03號	111年03月04日
建造執照	(107)桃市都建執照字第會蘆01001-02號	108年08月30日
建造執照	(107)桃市都建執照字第會蘆01001-01號	108年03月27日
建造執照	(107)桃市都建執照字第會蘆01001號	107年09月12日

桃園市蘆竹區五福六路38號的實價登錄詳細資料

建號	桃園市蘆竹區五福六路３８號的建號04464000
交易年月日	111年01月08日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市蘆竹區五福六路38號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	22,690,000元
單價(坪)	415,340元
土地移轉坪數	7.36坪
建物移轉總面積坪數	54.63坪
主建物面積	18.21坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	6.23坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	19.47坪
車位總價元	3750000元
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110901
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路36之1號二樓	16,250,000	303,795	53.49	7.12
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路30號	22,900,000	476,488	48.06	7.73
11212	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路38之1號七樓	17,100,000	319,925	53.45	7.12
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路20號十四樓	9,500,000	246,114	38.6	5.74
11203	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路18之1號十樓	12,650,000	226,987	55.73	7.36
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路30號	22,000,000	457,761	48.06	7.73
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路30號九樓	13,410,000	236,466	56.71	7.6
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路36號九樓	13,090,000	213,784	61.23	8.7
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路32號十三樓	12,700,000	220,486	57.6	7.78
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路38號二樓	12,980,000	252,874	51.33	8.57
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路18之1號四樓	12,300,000	219,408	56.06	7.36
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路36號	22,850,000	412,827	55.35	7.44
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路32號十樓	13,700,000	237,847	57.6	7.78
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路38號四樓	14,450,000	237,274	60.9	8.7
11008	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路36號十五樓	15,050,000	247,126	60.9	8.7
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路22之1號八樓	12,700,000	227,313	55.87	7.39
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路32號九樓	13,740,000	238,542	57.6	7.78
11007	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路38號八樓	15,250,000	250,411	60.9	8.7
11006	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路22號八樓	8,980,000	246,365	36.45	5.4
11005	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市蘆竹區五福六路30號十五樓	13,350,000	236,786	56.38	7.6

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130514	桃園市蘆竹區五福六路２２之１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	55.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120602	桃園市蘆竹區五福六路２２之１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31500	55.87坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130619	桃園市蘆竹區五福六路３０號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	46.81坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130430	桃園市蘆竹區五福六路３２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	57.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120330	桃園市蘆竹區五福六路３２號十五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	57.6坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130428	桃園市蘆竹區五福六路３２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22100	47.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120423	桃園市蘆竹區五福六路３２號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21400	47.7坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市蘆竹區五福六路38號的實價登錄詳細資料？	桃園市蘆竹區五福六路38號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年01月08日，總價 : 22,690,000元，單價(坪) : 415,340元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.63坪，主建物面積 : 18.21坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 6.23坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110901，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 張建鴻，監造人 : 張建鴻，承造人 : 張勝發，設計人事務所 : 張建鴻建築師事務所，監造人事務所 : 張建鴻建築師事務所，承造人營造廠 : 洛城營造有限公司（登記證號：A01847），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上22層地下3層 1幢 1棟 82戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。