實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆的實價登錄

簡介 :
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大聯邦第五期】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月09日，總價 : 9,650,000元，單價(坪) : 162,622元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 59.34坪，主建物面積 : 34.74坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840125，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆的土地買賣實價登錄資料
● 【大聯邦第五期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市蘆竹區河底段的實價登錄
● 桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室的實價登錄詳細資料
● 桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室的地圖
● 桃園市蘆竹區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10403	店面(20年) (店鋪)	桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆	9,650,000	162,622	59.34	9.89

桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
20	4.92坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月25日
20	0.95坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月25日
20	12.28坪	九層		停車空間	鋼筋混凝土造	84年1月25日
20	12.78坪	九層	地下一層	自用空調機房	鋼筋混凝土造	84年1月25日
20	23.08坪	九層	一層平台	辦公室	鋼筋混凝土造	84年1月25日
20	2.57坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月25日
20	2.76坪	九層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年1月25日

桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市蘆竹區河底段 03830000 地號	9.89坪	57	10000	持分移轉

桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪

桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大聯邦第五期
建號	桃園市蘆竹區奉化路１０４巷４５弄７號、奉化路１０４巷４５弄７號地下一樓、奉化路１０４巷４５弄１５號地下室的建號 000等，431074 筆
交易年月日	104年03月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	店面(店鋪)
土地位置建物門牌	桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 3廳, 1衛, 有隔間
總價元	9,650,000元
單價(坪)	162,622元
土地移轉坪數	9.89坪
建物移轉總面積坪數	59.34坪
主建物面積	34.74坪
附屬建物面積	1.12坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	一層
總樓層數	九層
主要用途	辦公用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840125
交易筆棟數	土地1建物3車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【大聯邦第五期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	華廈(29年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路120號三樓	6,000,000	204,918	29.28	4.34
11108	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷37號七樓	7,700,000	238,390	32.3	4.68
11105	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷13號三樓	7,500,000	227,964	32.9	4.86
11104	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷29號五樓	6,100,000	244,000	25	3.64
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號八樓	7,250,000	229,576	31.58	4.34
11103	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷37號三樓	7,350,000	227,554	32.3	4.68
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷13號三樓	6,500,000	197,568	32.9	4.86
11101	華廈(27年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路116號七樓	7,500,000	152,068	49.32	7.29
11012	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷29號八樓	6,600,000	245,902	26.84	6.25
11012	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷19號三樓	6,000,000	259,179	23.15	3.47
11011	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄13號五樓	6,880,000	214,130	32.13	4.68
11008	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷17號	6,200,000	167,794	36.95	5.38
11007	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄11號等2筆	10,400,000	216,938	47.94	7.29
11005	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路112號五樓	7,300,000	211,778	34.47	5.03
11004	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路114號八樓	6,800,000	196,816	34.55	5.03
11003	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷27號九樓	5,000,000	145,773	34.3	5.03
11001	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷31號三樓	5,700,000	173,252	32.9	4.86
11001	華廈(26年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號四樓	6,350,000	198,004	32.07	4.68
10912	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路120號八樓	6,280,000	214,481	29.28	6.42
10912	華廈(25年) (10層含以下有電梯)	桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄5號三樓	6,650,000	207,359	32.07	4.68

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130801	桃園市蘆竹區奉化路１０４巷３７號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	32.3坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130624	桃園市蘆竹區奉化路１２０號八樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	29.28坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130118	桃園市蘆竹區奉化路１０４巷３７號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	19000	32.3坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1120615	桃園市蘆竹區奉化路１２０號八樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	29.28坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120214	桃園市蘆竹區奉化路１０４巷１７號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	43.59坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1070831	桃園市蘆竹區奉化路１０４巷４５弄１號	店面 (店鋪)	23000	37.77坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室等3筆的實價登錄詳細資料？	桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄7號、奉化路104巷45弄7號地下一樓、奉化路104巷45弄15號地下室，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大聯邦第五期】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年03月09日，總價 : 9,650,000元，單價(坪) : 162,622元，本次交易標的為店面一層，含土地1筆、建物3筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 59.34坪，主建物面積 : 34.74坪，附屬建物面積 : 1.12坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 辦公用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840125，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。