實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區九如街265號三樓的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區九如街265號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【樂賦】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月27日，總價 : 5,650,000元，單價(坪) : 191,201元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 29.55坪，主建物面積 : 18.2坪，附屬建物面積 : 0.91坪，陽台面積 : 1.64坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081030，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 林材碩，監造人 : 林材碩，承造人 : 李格熊，設計人事務所 : 林材碩建築師事務所，監造人事務所 : 林材碩建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉貴營造有限公司（登記證號：I00196），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 34戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區九如街265號三樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區九如街265號三樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區九如街265號三樓的建造執照、使用執照
● 【樂賦】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區九如街的實價登錄
● 桃園市觀音區草新段的實價登錄
● 桃園市觀音區九如街265號三樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區九如街265號三樓的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區九如街265號三樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10812	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街265號三樓	5,650,000	191,201	29.55	6.37

桃園市觀音區九如街265號三樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	8.79坪	九層		本共有部分之項目有：防空避難室、停車空間、配電室、機房、管委會使用空間、管理員室、公共梯廳、樓梯間、機械室、水箱、電信機房、電梯間、發電機房、消防機房、台電配電室、車道、梯廳及入口門廳等十八項	鋼筋混凝土造	108年10月30日
	20.76坪	九層	三層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	108年10月30日

桃園市觀音區九如街265號三樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區草新段 04370000 地號	6.37坪	2216	100000	持分移轉

桃園市觀音區九如街265號三樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)桃市都施使字第觀00963號	108年10月30日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會觀01028號	106年09月15日

桃園市觀音區九如街265號三樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	樂賦
建號	桃園市觀音區九如街２６５號三樓的建號02933000
交易年月日	108年12月27日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區九如街265號三樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	5,650,000元
單價(坪)	191,201元
土地移轉坪數	6.37坪
建物移轉總面積坪數	29.55坪
主建物面積	18.2坪
附屬建物面積	0.91坪
陽台面積	1.64坪
移轉樓層	三層
總樓層數	九層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1081030
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【樂賦】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街267號六樓	9,150,000	180,225	50.77	11.15
11211	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街265號九樓	7,680,000	200,313	38.34	8.44
11209	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街265號八樓	6,500,000	169,536	38.34	8.44
11106	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街265號六樓	5,500,000	186,125	29.55	6.37
11105	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街265號八樓	6,000,000	156,495	38.34	8.44
11103	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街263號三樓	5,750,000	194,585	29.55	6.37
10908	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街261號八樓	8,500,000	184,262	46.13	10.05
10908	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街263號八樓	4,900,000	165,821	29.55	6.37
10906	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街267號九樓	8,800,000	190,765	46.13	10.05
10905	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街267號八樓	8,600,000	186,430	46.13	10.05
10905	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街265號五樓	5,320,000	180,034	29.55	6.37
10905	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街263號八樓	6,000,000	203,046	29.55	6.37
10905	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街263號三樓	5,640,000	190,863	29.55	6.37
10905	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街263號五樓	5,720,000	193,570	29.55	6.37
10904	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街267號三樓	5,800,000	155,329	37.34	7.97
10904	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街265號四樓	6,900,000	176,290	39.14	8.64
10904	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街261號五樓	8,400,000	182,094	46.13	10.05
10904	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街263號四樓	6,900,000	179,969	38.34	8.44
10904	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街267號五樓	7,850,000	170,171	46.13	10.05
10903	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區九如街261號二樓	9,000,000	195,101	46.13	10.05

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【樂賦】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131110	桃園市觀音區九如街２６５號八樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	38.34坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1131029	桃園市觀音區九如街２６５號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	29.55坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1131004	桃園市觀音區九如街２６１號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	37.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130419	桃園市觀音區九如街２６３號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	29.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1130218	桃園市觀音區九如街２６３號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	29.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1121210	桃園市觀音區九如街２６１號六樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	37.33坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1121113	桃園市觀音區九如街２６５號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	29.55坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	六層
1121110	桃園市觀音區九如街２６５號八樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	38.34坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1121006	桃園市觀音區九如街２６１號８樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	37.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120501	桃園市觀音區九如街２６３號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	29.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1120115	桃園市觀音區九如街２６３號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	29.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1101130	桃園市觀音區九如街２６１號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	37.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1100731	桃園市觀音區九如街２６３號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	29.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1100724	桃園市觀音區九如街２６３號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	29.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1100504	桃園市觀音區九如街２６３號七樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	29.55坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1091208	桃園市觀音區九如街２６１號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	46.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090807	桃園市觀音區九如街２６１號６樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	46.13坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1090722	桃園市觀音區九如街２６３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	29.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1090716	桃園市觀音區九如街２６３號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	29.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1090505	桃園市觀音區九如街２６３號７樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	29.55坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區九如街265號三樓的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區九如街265號三樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【樂賦】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年12月27日，總價 : 5,650,000元，單價(坪) : 191,201元，本次交易標的為華廈三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.55坪，主建物面積 : 18.2坪，附屬建物面積 : 0.91坪，陽台面積 : 1.64坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081030，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 林材碩，監造人 : 林材碩，承造人 : 李格熊，設計人事務所 : 林材碩建築師事務所，監造人事務所 : 林材碩建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉貴營造有限公司（登記證號：I00196），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上9層地下1層 1幢 1棟 34戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。