實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區八德二街5號五樓的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區八德二街5號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年12月26日，總價 : 2,600,000元，單價(坪) : 160,792元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 16.17坪，主建物面積 : 10.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.8坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100913，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉明柱，監造人 : 劉明柱，承造人 : 張森，設計人事務所 : 劉明柱建築師事務所，監造人事務所 : 劉明柱建築師事務所，承造人營造廠 : 順順昌營造有限公司（登記證號：I00243），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 14戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區八德二街5號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區八德二街5號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區八德二街5號五樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區八德二街的實價登錄
● 桃園市觀音區草新段的實價登錄
● 桃園市觀音區八德二街5號五樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區八德二街5號五樓的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區八德二街5號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街5號五樓	2,600,000	160,792	16.17	5.52

桃園市觀音區八德二街5號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	4.91坪	五層		本共有部分之項目有：管委會使用空間、梯廳、無障礙電梯、無障礙廁所、樓梯間、電梯機械室及電信室等７項	鋼筋混凝土造	110年9月13日
	11.26坪	五層	五層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	110年9月13日

桃園市觀音區八德二街5號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區草新段 01360000 地號	5.52坪	673	10000	持分移轉

桃園市觀音區八德二街5號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)桃市都施使字第觀00940號	110年09月13日
建造執照	(108)桃市都建執照字第會觀00070-03號	110年03月10日
建造執照	(108)桃市都建執照字第會觀00070-02號	109年09月24日
建造執照	(108)桃市都建執照字第會觀00070-01號	108年07月29日
建造執照	(108)桃市都建執照字第會觀00070號	108年01月17日

桃園市觀音區八德二街5號五樓的實價登錄詳細資料

建號	桃園市觀音區八德二街５號五樓的建號03224000
交易年月日	110年12月26日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區八德二街5號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,600,000元
單價(坪)	160,792元
土地移轉坪數	5.52坪
建物移轉總面積坪數	16.17坪
主建物面積	10.46坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0.8坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100913
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街11號四樓之1	6,500,000	267,160	24.33	7.39
11305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街5號三樓	4,410,000	272,727	16.17	5.52
11303	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街13號六樓之1	6,550,000	174,110	37.62	7.96
11302	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街5號四樓	4,500,000	278,293	16.17	5.52
11208	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街13號二樓之1	6,370,000	169,370	37.61	7.96
11208	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街7號二樓	3,990,000	245,237	16.27	5.55
11106	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街13號三樓之2	4,600,000	189,926	24.22	7.34
11105	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街3號	7,100,000	284,455	24.96	8.52
11105	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街3號二樓	2,700,000	167,598	16.11	5.49
11104	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街11號三樓之2	4,600,000	189,926	24.22	7.34
11104	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街11號五樓之2	5,000,000	152,858	32.71	7.66
11103	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街5號	5,900,000	279,092	21.14	7.22
11103	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街3號三樓	2,550,000	158,287	16.11	5.49
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街13號二樓之1	5,810,000	154,480	37.61	7.96
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街13號六樓之1	5,410,000	143,806	37.62	7.96
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街13號五樓之2	5,200,000	151,958	34.22	7.96
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街11號四樓之2	3,480,000	143,683	24.22	7.34
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街11號五樓之1	3,780,000	155,364	24.33	7.39
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街3號二樓	2,650,000	164,494	16.11	5.49
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區八德二街11號二樓之1	4,000,000	164,406	24.33	7.39

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121214	桃園市觀音區八德二街１１號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	24.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130110	桃園市觀音區八德二街１１號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	24.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120303	桃園市觀音區八德二街１１號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	24.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130501	桃園市觀音區八德二街１１號五樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16700	32.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130501	桃園市觀音區八德二街１１號五樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16700	32.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111006	桃園市觀音區八德二街１１號五樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	32.71坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120519	桃園市觀音區八德二街１１號七樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14100	24.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1110620	桃園市觀音區八德二街１１號七樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14100	24.33坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130401	桃園市觀音區八德二街１３號２樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	37.61坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130920	桃園市觀音區八德二街１３號３樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	24.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120920	桃園市觀音區八德二街１３號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	24.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110913	桃園市觀音區八德二街１３號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	24.22坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130527	桃園市觀音區八德二街１３號６樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	17000	37.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130919	桃園市觀音區八德二街１３號七樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14100	37.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120919	桃園市觀音區八德二街１３號七樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	37.62坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110623	桃園市觀音區八德二街１３號７樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	16600	37.62坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1130708	桃園市觀音區八德二街３號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	16.11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二層
1120725	桃園市觀音區八德二街３號二樓	套房 (1房1廳1衛)	13000	16.11坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	二層
1130630	桃園市觀音區八德二街３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	16.11坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	三層
1120728	桃園市觀音區八德二街３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	16.11坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區八德二街5號五樓的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區八德二街5號五樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年12月26日，總價 : 2,600,000元，單價(坪) : 160,792元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 16.17坪，主建物面積 : 10.46坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0.8坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100913，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉明柱，監造人 : 劉明柱，承造人 : 張森，設計人事務所 : 劉明柱建築師事務所，監造人事務所 : 劉明柱建築師事務所，承造人營造廠 : 順順昌營造有限公司（登記證號：I00243），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 14戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。