實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號等2筆的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中央公園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月06日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 139,470元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 57.36坪，主建物面積 : 51.93坪，附屬建物面積 : 2.4坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961221

🖇目錄
● 桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號等2筆的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號等2筆的土地買賣實價登錄資料
● 【中央公園】的實價登錄
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區公園一街的實價登錄
● 桃園市觀音區中觀段的實價登錄
● 桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號等2筆的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10903	透天厝(13年)	桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號等2筆	8,000,000	139,470	57.36	28.85
10109	透天厝(5年)	桃園市觀音區公園一街2號等2筆	5,200,000	99,161	52.44	28.94

桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號等2筆的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
12	56.48坪	三層	一層二層三層陽台雨遮	住家用	鋼筋混凝土造	96年12月21日
13	0.88坪	四層	一層二層三層四層雨遮	辦公室	鋼筋混凝土造	96年7月27日

桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號等2筆的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區中觀段 04680000 地號	28.47坪	1928	100000	持分移轉
桃園市觀音區中觀段 05120000 地號	0.38坪	46	100000	持分移轉

桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號等2筆的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	中央公園
建號	桃園市觀音區公園二街３５號、公園一街２號的建號00455000
交易年月日	109年03月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號
非都市土地使用分區	特定農業區
非都市土地使用編定	甲種建築用地
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,000,000元
單價(坪)	139,470元
土地移轉坪數	28.85坪
建物移轉總面積坪數	57.36坪
主建物面積	51.93坪
附屬建物面積	2.4坪
陽台面積	3.03坪
移轉樓層	全
總樓層數	三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0961221
交易筆棟數	土地2建物2車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含增建或未登記建物。；含區聯誼中心交易共有產權。

【中央公園】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11203	透天厝(16年)	桃園市觀音區公園二街29號	12,000,000	203,839	58.87	29.91
11203	透天厝(16年)	桃園市觀音區公園三街5巷16號	11,000,000	211,092	52.11	29.02
11112	透天厝(15年)	桃園市觀音區公園三街5巷22號	11,000,000	211,092	52.11	29.02
11010	透天厝(14年)	桃園市觀音區公園三街5巷2號	10,800,000	170,778	63.24	35.19
11007	透天厝(14年)	桃園市觀音區公園三街26巷5號	9,000,000	175,336	51.33	26.24
11006	透天厝(14年)	桃園市觀音區公園三街5巷12號	8,150,000	156,400	52.11	29.02
11001	透天厝(14年)	桃園市觀音區公園三街5巷11號	7,900,000	151,602	52.11	29.02
10907	透天厝(13年)	桃園市觀音區公園三街13巷22號	7,200,000	136,157	52.88	29.45
10901	透天厝(13年)	桃園市觀音區公園三街5巷16號等2筆	8,000,000	153,521	52.11	29.02
10811	透天厝(12年)	桃園市觀音區公園一街2號、公園三街37巷1號	8,850,000	137,936	64.16	35.7
10809	透天厝(12年)	桃園市觀音區公園三街42巷5號	8,050,000	156,828	51.33	26.24
10808	透天厝(10年)	桃園市觀音區新富路366號等2筆	8,500,000	136,174	62.42	27.16
10804	透天厝(12年)	桃園市觀音區公園一街2號、9號	8,300,000	143,103	58	28.03
10708	透天厝(11年)	桃園市觀音區公園一街20號等2筆	7,600,000	144,158	52.72	22.97
10705	透天厝(9年)	桃園市觀音區公園一街66號等2筆	8,200,000	165,657	49.5	21.61
10703	透天厝(11年)	桃園市觀音區公園二街29號	8,300,000	140,989	58.87	29.91
10611	透天厝(10年)	桃園市觀音區公園一街2號、公園二街25號等2筆	8,500,000	148,187	57.36	29.17
10608	透天厝(10年)	桃園市觀音區公園三街13巷7號等2筆	7,585,000	143,438	52.88	29.45
10607	透天厝(10年)	桃園市觀音區公園三街26巷3號	7,960,000	155,075	51.33	26.24
10606	透天厝(10年)	桃園市觀音區公園三街13巷18號	7,200,000	137,300	52.44	29.26

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【中央公園】的實價登錄頁面查詢

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號等2筆的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區公園二街35號、公園一街2號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【中央公園】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年03月06日，總價 : 8,000,000元，單價(坪) : 139,470元，本次交易標的為透天厝，含土地2筆、建物2筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 57.36坪，主建物面積 : 51.93坪，附屬建物面積 : 2.4坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0961221
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。