實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區六合街61號五樓之2的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區六合街61號五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩登薪尊邸B】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月06日，總價 : 5,450,000元，單價(坪) : 204,887元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 26.6坪，主建物面積 : 16.83坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 2.19坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040518，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 劉景雲，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 喜澤營造股份有限公司（登記證號：A03592），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 12戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區六合街61號五樓之2的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區六合街61號五樓之2的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區六合街61號五樓之2的建造執照、使用執照
● 【摩登薪尊邸B】的實價登錄
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區六合街的實價登錄
● 桃園市觀音區草新段的實價登錄
● 桃園市觀音區六合街61號五樓之2的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區六合街61號五樓之2的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區六合街61號五樓之2的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10409	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號五樓之2	5,450,000	204,887	26.6	8.91

桃園市觀音區六合街61號五樓之2的房屋建物實價登錄資料

建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
5.25坪	五層		本共有部分項目有：梯廳、水箱、機房。	鋼筋混凝土造	104年5月18日
1.84坪	五層		本共有部分項目有：停車空間。	鋼筋混凝土造	104年5月18日
19.52坪	五層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	104年5月18日

桃園市觀音區六合街61號五樓之2的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區草新段 01550008 地號	8.91坪	711	10000	持分移轉

桃園市觀音區六合街61號五樓之2的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)桃市都建使字第觀00928號	104年07月30日
建造執照	(103)桃縣工建執照字第會觀01029號	103年09月02日

桃園市觀音區六合街61號五樓之2的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	摩登薪尊邸B
建號	桃園市觀音區六合街６１號五樓之２的建號02599000
交易年月日	104年09月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區六合街61號五樓之2
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	5,450,000元
單價(坪)	204,887元
土地移轉坪數	8.91坪
建物移轉總面積坪數	26.6坪
主建物面積	16.83坪
附屬建物面積	0.5坪
陽台面積	2.19坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1040518
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	含機車位一個

【摩登薪尊邸B】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11206	華廈(8年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號二樓之2	5,600,000	210,526	26.6	8.91
11003	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號五樓之3	6,200,000	163,115	38.01	12.59
10410	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號三樓之2	5,480,000	206,015	26.6	8.91
10410	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號二樓之3	8,350,000	217,561	38.38	13.14
10409	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號三樓之3	7,780,000	195,232	39.85	12.59
10409	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號四樓之3	6,800,000	201,780	33.7	11.58
10409	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號二樓之2	5,590,000	210,150	26.6	8.91
10407	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號四樓之2	6,120,000	313,525	19.52	9.92
10406	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號二樓之1	5,800,000	210,297	27.58	9.2
10404	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號五樓之1	6,470,000	202,885	31.89	10.21
10404	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號三樓之1	5,670,000	205,584	27.58	9.2
10403	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號五樓之3	7,780,000	204,683	38.01	12.59
10403	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區六合街61號四樓之1	6,330,000	198,495	31.89	10.21

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區六合街61號五樓之2的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區六合街61號五樓之2，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【摩登薪尊邸B】社區建案，實價登錄交易日期 : 104年09月06日，總價 : 5,450,000元，單價(坪) : 204,887元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 26.6坪，主建物面積 : 16.83坪，附屬建物面積 : 0.5坪，陽台面積 : 2.19坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1040518，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 劉景雲，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 喜澤營造股份有限公司（登記證號：A03592），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 12戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。