實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區大觀段278地號的土地實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區大觀段278地號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月08日，總價 : 16,520,100元，單價(坪) : 164,526元，本次交易標的為土地1筆

本建案基本資料，設計人 : 吳清楓，監造人 : 吳清楓，承造人 : 徐茂明，設計人事務所 : 吳清楓建築師事務所，監造人事務所 : 吳清楓建築師事務所，承造人營造廠 : 福國營造有限公司（登記證號：A08492），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 13戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區大觀段278地號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市建造執照字號 : (111)桃市都建執照字第會觀00404號
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區大觀段的實價登錄
● 桃園市觀音區大觀段278地號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區大觀段278地號的地圖
● 歷史土地實價登錄交易紀錄
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史土地實價登錄交易紀錄

交易年月	土地地號	總價元	單價	地坪
11304	桃園市觀音區草新一路388號五樓	5,600,000	762,943	7.34
11304	桃園市觀音區草新一路388號四樓	6,500,000	844,156	7.7
11301	桃園市觀音區草新一路392號	5,500,000	736,278	7.47
11212	桃園市觀音區草新一路392號四樓	5,650,000	754,339	7.49
11212	桃園市觀音區草新一路392號二樓	5,500,000	734,312	7.49
11211	桃園市觀音區草新一路390號四樓	6,550,000	848,446	7.72
11211	桃園市觀音區草新一路392號五樓	5,650,000	754,339	7.49
11211	桃園市觀音區草新一路392號三樓	5,650,000	754,339	7.49
11211	桃園市觀音區草新一路390號二樓	6,820,000	872,123	7.82
11211	桃園市觀音區草新一路390號三樓	7,200,000	812,641	8.86
11211	桃園市觀音區草新一路388號三樓	7,200,000	814,480	8.84
11211	桃園市觀音區草新一路390號五樓	5,720,000	777,174	7.36
11010	桃園市觀音區大觀段278地號	16,520,100	164,526	100.41

桃園市觀音區大觀段278地號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區大觀段 02780000 地號	100.41坪	1	1	全筆移轉

桃園市觀音區大觀段278地號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(111)桃市都建執照字第會觀00404號	111年04月19日

桃園市觀音區大觀段278地號的實價登錄詳細資料

交易年月日	110年10月08日
交易標的	土地
建物型態	其他
土地位置建物門牌	桃園市觀音區大觀段278地號
總價元	16,520,100元
單價(坪)	164,526元
土地移轉坪數	100.41坪
交易筆棟數	土地1建物0車位0
有無備註欄	Y
備註	政府機關標讓售；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路388號五樓	5,600,000	275,184	20.35	7.34
11304	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路388號四樓	6,500,000	304,450	21.35	7.7
11301	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路392號	5,500,000	265,444	20.72	7.47
11212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路392號四樓	5,650,000	272,027	20.77	7.49
11212	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路392號二樓	5,500,000	264,805	20.77	7.49
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路390號四樓	6,550,000	305,932	21.41	7.72
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路392號五樓	5,650,000	272,027	20.77	7.49
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路392號三樓	5,650,000	272,027	20.77	7.49
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路390號二樓	6,820,000	314,431	21.69	7.82
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路390號三樓	7,200,000	292,921	24.58	8.86
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路388號三樓	7,200,000	293,758	24.51	8.84
11211	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區草新一路390號五樓	5,720,000	280,118	20.42	7.36

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130327	桃園市觀音區草新一路３９０號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	17200	21.69坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130327	桃園市觀音區草新一路３９０號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18200	24.58坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130710	桃園市觀音區草新一路３９０號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	18000	21.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130516	桃園市觀音區草新一路３９０號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14700	20.42坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130330	桃園市觀音區草新一路３９２號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15200	20.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130517	桃園市觀音區草新一路３９２號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15200	20.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130517	桃園市觀音區草新一路３９２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15200	20.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區大觀段278地號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區大觀段278地號，共有13次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月08日，總價 : 16,520,100元，單價(坪) : 164,526元，本次交易標的為土地1筆，，本建案基本資料，設計人 : 吳清楓，監造人 : 吳清楓，承造人 : 徐茂明，設計人事務所 : 吳清楓建築師事務所，監造人事務所 : 吳清楓建築師事務所，承造人營造廠 : 福國營造有限公司（登記證號：A08492），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 13戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。