實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區大觀路二段389號的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區大觀路二段389號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月06日，總價 : 27,500,000元，單價(坪) : 402,047元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 68.4坪，主建物面積 : 36.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.72坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120117，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 劉國慶，監造人 : 劉國慶，承造人 : 陳榮治，設計人事務所 : 劉國慶建築師事務所，監造人事務所 : 劉國慶建築師事務所，承造人營造廠 : 誠立營造股份有限公司（登記證號：J00118），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 1幢 2棟 105戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區大觀路二段389號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區大觀路二段389號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區大觀路二段389號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區大觀路二段的實價登錄
● 桃園市觀音區大觀路二段389號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區大觀路二段389號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區大觀路二段389號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段389號	27,500,000	402,047	68.4	12.94
11201	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段389號	27,000,000	394,737	68.4	12.94

桃園市觀音區大觀路二段389號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	40.48坪	十四層	一層陽台見其他登記事項	店舖、店舖（儲藏室）	鋼筋混凝土造	112年1月17日
1	27.92坪	十四層		本共有部分之項目有：防空避難室兼停車空間、停車空間、管理委員會使用空間、梯廳、排煙室、梯間、水箱、機械室、電信室、發電機室、垃圾處理室、機房、排風機房、汙水幫浦雨水回收機房、台電配電場所、消防幫浦機室等十六項。	鋼筋混凝土造	112年1月17日

桃園市觀音區大觀路二段389號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區草新段 01240000 地號	12.94坪	12125	1000000	持分移轉

桃園市觀音區大觀路二段389號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(109)桃市都建執照字第會觀00416-01號	109年11月05日
建造執照	(109)桃市都建執照字第會觀00416號	109年04月17日

桃園市觀音區大觀路二段389號的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年07月06日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區大觀路二段389號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	27,500,000元
單價(坪)	402,047元
土地移轉坪數	12.94坪
建物移轉總面積坪數	68.4坪
主建物面積	36.76坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.72坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120117
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0198

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段385號五樓	6,700,000	258,887	25.88	5.58
11306	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段387號十一樓	11,703,000	250,171	46.78	8.28
11305	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區八德一街21號四樓	6,400,000	262,295	24.4	5.26
11303	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段385號九樓	6,250,000	241,499	25.88	5.58
11302	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段393號十二樓	8,870,000	219,500	40.41	6.9
11301	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區八德一街19號六樓	10,100,000	235,102	42.96	7.45
11211	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區八德一街21號二樓	6,000,000	245,902	24.4	5.26
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區八德一街21號五樓	5,880,000	240,984	24.4	5.26
11210	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區八德一街21號三樓	6,250,000	256,148	24.4	5.26
11209	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段391號十一樓	6,100,000	235,703	25.88	5.58
11207	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區八德一街23號九樓	7,000,000	177,620	39.41	6.69
11206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段391號十四樓	6,080,000	234,930	25.88	5.58
11206	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段385號九樓	5,500,000	212,519	25.88	5.58
11201	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段389號	27,000,000	394,737	68.4	12.94
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區八德一街19號二樓	8,290,000	192,970	42.96	7.45
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段389號十一樓	7,690,000	181,026	42.48	7.35
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區八德一街25號二樓	8,080,000	195,784	41.27	7.09
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段387號四樓	8,070,000	172,510	46.78	8.28
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段393號十一樓	6,150,000	192,248	31.99	6.9
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區大觀路二段389號十二樓	7,640,000	179,849	42.48	7.35

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130503	桃園市觀音區八德一街１７號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	45.08坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130914	桃園市觀音區八德一街２１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120908	桃園市觀音區八德一街２１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	24.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1121013	桃園市觀音區八德一街２１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.4坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1121225	桃園市觀音區八德一街２１號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17637	32.82坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130327	桃園市觀音區八德一街２１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16600	24.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1130831	桃園市觀音區八德一街２３號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	39.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1121010	桃園市觀音區八德一街２３號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	39.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1130723	桃園市觀音區八德一街２５號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	41.27坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130320	桃園市觀音區八德一街２５號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	41.27坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120727	桃園市觀音區大觀路二段３８３號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20500	45.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130920	桃園市觀音區大觀路二段３８３號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	45.55坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1130628	桃園市觀音區大觀路２段３８５號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15400	25.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120831	桃園市觀音區大觀路二段３８５號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	25.88坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130910	桃園市觀音區大觀路二段３８７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	46.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120913	桃園市觀音區大觀路二段３８７號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	46.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130529	桃園市觀音區大觀路二段３８９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19700	42.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120731	桃園市觀音區大觀路二段３８９號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20700	42.48坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130630	桃園市觀音區大觀路二段３８９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.48坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1120711	桃園市觀音區大觀路二段３８９號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	42.48坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區大觀路二段389號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區大觀路二段389號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年07月06日，總價 : 27,500,000元，單價(坪) : 402,047元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 68.4坪，主建物面積 : 36.76坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.72坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120117，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 劉國慶，監造人 : 劉國慶，承造人 : 陳榮治，設計人事務所 : 劉國慶建築師事務所，監造人事務所 : 劉國慶建築師事務所，承造人營造廠 : 誠立營造股份有限公司（登記證號：J00118），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上10層地下2層 1幢 2棟 105戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。