實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區安和街258號五樓之1的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區安和街258號五樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月04日，總價 : 3,560,000元，單價(坪) : 154,850元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.99坪，主建物面積 : 16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.87坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100701

本建案基本資料，設計人 : 闕河彬，監造人 : 闕河彬，承造人 : 吳正發，設計人事務所 : 闕河彬建築師事務所，監造人事務所 : 闕河彬建築師事務所，承造人營造廠 : 日富營造股份有限公司（登記證號：A04713），使用分區 : 工業區丁種建築用地，層棟戶數 : 地上7層地下1層 2幢 2棟 53戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區安和街258號五樓之1的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區安和街258號五樓之1的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區安和街258號五樓之1的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區安和街的實價登錄
● 桃園市觀音區工業區段二小段的實價登錄
● 桃園市觀音區安和街258號五樓之1的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區安和街258號五樓之1的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區安和街258號五樓之1的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街258號五樓之1	3,560,000	154,850	22.99	5.53

桃園市觀音區安和街258號五樓之1的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	5.12坪	五層		本共有部分之項目有：停車空間、梯間、管委會使用空間及梯廳等四項	鋼筋混凝土造	110年7月1日
	17.87坪	五層	五層陽台	工業社區社區住宅	鋼筋混凝土造	110年7月1日

桃園市觀音區安和街258號五樓之1的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區工業區段二小段 00330000 地號	5.53坪	2030	100000	持分移轉

桃園市觀音區安和街258號五樓之1的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)桃市都施使字第觀00541號	110年07月01日
建造執照	(108)桃市都建執照字第會觀01252號	108年10月28日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會觀00733號	106年07月12日

桃園市觀音區安和街258號五樓之1的實價登錄詳細資料

建號	桃園市觀音區安和街２５８號五樓之１的建號03902000
交易年月日	110年09月04日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區安和街258號五樓之1
非都市土地使用分區	工業區
非都市土地使用編定	丁種建築用地
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,560,000元
單價(坪)	154,850元
土地移轉坪數	5.53坪
建物移轉總面積坪數	22.99坪
主建物面積	16坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.87坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100701
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區永吉街251號	6,500,000	268,152	24.24	5.83
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街256號三樓之2	4,060,000	154,726	26.24	6.31
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區永吉街255號	4,870,000	195,190	24.95	6
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街260號	5,000,000	198,807	25.15	6.05
11010	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區永吉街251號四樓之2	4,050,000	154,345	26.24	6.31
11010	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區永吉街251號三樓之2	4,050,000	154,345	26.24	6.31
11010	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區永吉街251號二樓之2	4,050,000	154,345	26.24	6.31
11010	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街256號四樓之2	4,080,000	155,488	26.24	6.31
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區永吉街251號五樓之2	4,000,000	152,439	26.24	6.31
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區永吉街255號三樓之1	3,600,000	150,000	24	5.77
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街256號五樓之2	4,060,000	154,726	26.24	6.31
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街260號三樓之2	4,450,000	169,588	26.24	6.31
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街260號四樓之2	4,280,000	163,110	26.24	6.31
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街256號五樓之1	3,780,000	155,428	24.32	5.85
11009	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街260號五樓之1	3,780,000	155,428	24.32	5.85
11008	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街260號五樓之2	4,080,000	155,488	26.24	6.31
11008	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街260號二樓之2	4,080,000	155,488	26.24	6.31
11008	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街256號四樓之1	3,600,000	148,026	24.32	5.85
11008	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街256號	5,200,000	217,300	23.93	5.75
11008	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區安和街256號二樓之2	4,080,000	155,488	26.24	6.31

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130322	桃園市觀音區永吉街２５１號	華廈 (10層含以下有電梯)	22000	24.24坪	0房, 0廳, 1衛, 有隔間	一層
1130819	桃園市觀音區永吉街２５１號３樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	23.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1120918	桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	23.96坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1110818	桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	23.96坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1121219	桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	26.24坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	三層
1130403	桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	23.96坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1120214	桃園市觀音區永吉街２５１號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	23.96坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130120	桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	17500	26.24坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130808	桃園市觀音區永吉街２５３號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	22.45坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1120809	桃園市觀音區永吉街２５３號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	22.45坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1110818	桃園市觀音區永吉街２５３號二樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	22.45坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1121229	桃園市觀音區永吉街２５３號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	22.45坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1111223	桃園市觀音區永吉街２５３號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	22.45坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1101228	桃園市觀音區永吉街２５３號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	22.45坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1111203	桃園市觀音區永吉街２５３號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	22.45坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101210	桃園市觀音區永吉街２５３號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	22.45坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1121102	桃園市觀音區永吉街２５５號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	24坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1101203	桃園市觀音區永吉街２５５號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	24坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1130417	桃園市觀音區永吉街２５５號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	24坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120509	桃園市觀音區永吉街２５５號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	24坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區安和街258號五樓之1的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區安和街258號五樓之1，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年09月04日，總價 : 3,560,000元，單價(坪) : 154,850元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.99坪，主建物面積 : 16坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.87坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100701，本建案基本資料，設計人 : 闕河彬，監造人 : 闕河彬，承造人 : 吳正發，設計人事務所 : 闕河彬建築師事務所，監造人事務所 : 闕河彬建築師事務所，承造人營造廠 : 日富營造股份有限公司（登記證號：A04713），使用分區 : 工業區丁種建築用地，層棟戶數 : 地上7層地下1層 2幢 2棟 53戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。