實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區建國路306號的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區建國路306號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【享耀2】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月25日，總價 : 3,300,000元，單價(坪) : 170,455元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.36坪，主建物面積 : 15.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091015

本建案基本資料，設計人 : 林材碩，監造人 : 林材碩，承造人 : 鄧福基，設計人事務所 : 林材碩建築師事務所，監造人事務所 : 林材碩建築師事務所，承造人營造廠 : 陞竑營造有限公司（登記證號：I00160），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 19戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區建國路306號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區建國路306號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區建國路306號的建造執照、使用執照
● 【享耀2】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區工業區段二小段的實價登錄
● 桃園市觀音區建國路306號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區建國路306號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區建國路306號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11001	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路306號	3,300,000	170,455	19.36	5.28

桃園市觀音區建國路306號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	3.82坪	五層		本建物共有部分項目：工業社區（社區住宅附屬停車空間）、樓梯間、水箱、梯廳、電信機房等５項。	鋼筋混凝土造	109年10月15日
	15.54坪	五層	一層	工業社區（社區住宅）	鋼筋混凝土造	109年10月15日

桃園市觀音區建國路306號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區工業區段二小段 08380000 地號	5.28坪	5270	100000	持分移轉

桃園市觀音區建國路306號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)桃市都施使字第觀00960號	109年10月15日
建造執照	(108)桃市都建執照字第會觀00657號	108年06月24日

桃園市觀音區建國路306號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	享耀2
建號	桃園市觀音區建國路３０６號的建號03609000
交易年月日	110年01月25日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區建國路306號
非都市土地使用分區	工業區
非都市土地使用編定	丁種建築用地
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	3,300,000元
單價(坪)	170,455元
土地移轉坪數	5.28坪
建物移轉總面積坪數	19.36坪
主建物面積	15.54坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1091015
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	土地價款新台幣＄181萬元，建物價款新台幣＄149萬元。

【享耀2】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路306號四樓之2	4,800,000	229,555	20.91	5.28
11302	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路308號三樓之2	5,000,000	240,385	20.8	5.25
11204	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路306號二樓之2	4,200,000	200,861	20.91	5.28
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路300號	3,950,000	151,748	26.03	6.83
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路300號二樓	3,200,000	142,793	22.41	5.38
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路300號三樓	3,150,000	140,562	22.41	5.38
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路300號四樓	3,200,000	142,793	22.41	5.38
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路300號五樓	3,200,000	142,793	22.41	5.38
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路302號二樓	3,200,000	142,793	22.41	5.38
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路302號三樓	3,150,000	140,562	22.41	5.38
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路302號五樓	3,200,000	142,793	22.41	5.38
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路302號四樓	3,200,000	142,793	22.41	5.38
11002	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路306號五樓之1	3,460,000	164,919	20.98	5.3
11002	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路306號二樓之1	3,450,000	164,442	20.98	5.3
11001	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路308號五樓之1	3,450,000	165,309	20.87	5.27
11001	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路308－1號	3,300,000	171,518	19.24	5.25
11001	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路308號五樓之2	3,450,000	165,865	20.8	5.25
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路308號二樓之1	3,490,000	167,226	20.87	5.27
10912	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路306號四樓之1	3,460,000	164,919	20.98	5.3
10911	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路308號	4,500,000	234,742	19.17	5.24

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【享耀2】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130723	桃園市觀音區建國路３０６號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	20.91坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1130717	桃園市觀音區建國路３０６號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.98坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1130705	桃園市觀音區建國路３０８號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130117	桃園市觀音區建國路３０６號五樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	20.91坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120726	桃園市觀音區建國路３０６號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.98坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1120726	桃園市觀音區建國路３０８號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120601	桃園市觀音區建國路３０６號二樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	20.91坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1110729	桃園市觀音區建國路３０６號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.98坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1110726	桃園市觀音區建國路３０８號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.87坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區建國路306號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區建國路306號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【享耀2】社區建案，實價登錄交易日期 : 110年01月25日，總價 : 3,300,000元，單價(坪) : 170,455元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.36坪，主建物面積 : 15.54坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1091015，本建案基本資料，設計人 : 林材碩，監造人 : 林材碩，承造人 : 鄧福基，設計人事務所 : 林材碩建築師事務所，監造人事務所 : 林材碩建築師事務所，承造人營造廠 : 陞竑營造有限公司（登記證號：I00160），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 19戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。