實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區建國路31號的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區建國路31號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月23日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 363,924元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 12.64坪，主建物面積 : 9.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100818

本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 許順庭，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 友泉營造有限公司（登記證號：A02392），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 57戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區建國路31號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區建國路31號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區建國路31號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區建國路的實價登錄
● 桃園市觀音區工業區段二小段的實價登錄
● 桃園市觀音區建國路31號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區建國路31號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區建國路31號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11208	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路31號	4,600,000	363,924	12.64	3.16
11109	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路31號	3,880,000	306,962	12.64	3.16

桃園市觀音區建國路31號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	3.18坪	五層		本共有部分之項目有：台電配電室、電信室、停車空間、梯間、電梯機房、自來水箱及梯廳等七項。	鋼筋混凝土造	110年8月18日
2	9.45坪	五層	一層	工業社區（社區日用品零售及服務設施）	鋼筋混凝土造	110年8月18日

桃園市觀音區建國路31號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區工業區段二小段 00120001 地號	3.16坪	1164	100000	持分移轉

桃園市觀音區建國路31號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)桃市都施使字第觀00800號	110年08月18日
建造執照	(109)桃市都建執照字第會觀00358號	109年03月31日

桃園市觀音區建國路31號的實價登錄詳細資料

建號	桃園市觀音區建國路３１號的建號03990000
交易年月日	112年08月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區建國路31號
非都市土地使用分區	工業區
非都市土地使用編定	丁種建築用地
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	4,600,000元
單價(坪)	363,924元
土地移轉坪數	3.16坪
建物移轉總面積坪數	12.64坪
主建物面積	9.45坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100818
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0330

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之3號二樓	4,600,000	225,601	20.39	5.1
11303	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路37號二樓	4,300,000	231,931	18.54	4.64
11212	其他	桃園市觀音區工業區段二小段12-2地號	74,702,375	275,005	0	271.64
11210	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之7號五樓	4,150,000	221,215	18.76	4.69
11205	公寓(2年) (5樓含以下無電梯)	桃園市觀音區建國路31號二樓	4,300,000	212,346	20.25	5.07
11204	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之5號四樓	4,000,000	193,892	20.63	5.16
11203	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之2號二樓	4,050,000	215,655	18.78	4.7
11112	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之1號二樓	3,900,000	207,116	18.83	4.71
11109	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路31號	3,880,000	306,962	12.64	3.16
11106	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路35號	5,100,000	289,116	17.64	4.41
11102	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之6號五樓	3,900,000	187,050	20.85	5.22
11102	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之3號五樓	3,850,000	188,818	20.39	5.1
11102	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之5號二樓	3,980,000	192,923	20.63	5.16
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路35號	5,880,000	333,333	17.64	4.41
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之6號二樓	3,850,000	184,652	20.85	5.22
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路37號四樓	3,450,000	186,084	18.54	4.64
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29之5號四樓	3,880,000	188,076	20.63	5.16
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路33號五樓	3,880,000	188,076	20.63	5.16
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路29號四樓	3,580,000	190,324	18.81	4.71
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區建國路35號二樓	3,830,000	182,294	21.01	5.26

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110804	桃園市觀音區建國路２９-３號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	15.26坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130315	桃園市觀音區建國路２９之１號	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	17.13坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層
1130201	桃園市觀音區建國路２９之１號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120206	桃園市觀音區建國路２９之１號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.83坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130221	桃園市觀音區建國路２９之１號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	18.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120206	桃園市觀音區建國路２９之１號三樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	13500	18.83坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130711	桃園市觀音區建國路２９之２號二樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	14500	18.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120711	桃園市觀音區建國路２９之２號二樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	14500	18.78坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130127	桃園市觀音區建國路２９之３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110420	桃園市觀音區建國路２９之３號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.39坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1121013	桃園市觀音區建國路２９之５號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	20.63坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130110	桃園市觀音區建國路２９之５號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	20.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120111	桃園市觀音區建國路２９之５號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.63坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130517	桃園市觀音區建國路２９之６號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1120310	桃園市觀音區建國路２９之６號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	20.85坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1130729	桃園市觀音區建國路２９之６號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14400	20.85坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1131005	桃園市觀音區建國路２９之７號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130617	桃園市觀音區建國路２９之７號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	18.76坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1120609	桃園市觀音區建國路２９之７號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14700	18.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110707	桃園市觀音區建國路２９之７號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14700	18.76坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區建國路31號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區建國路31號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 112年08月23日，總價 : 4,600,000元，單價(坪) : 363,924元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 12.64坪，主建物面積 : 9.45坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100818，本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 許順庭，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 友泉營造有限公司（登記證號：A02392），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 57戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。