實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區民權路79號二樓的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區民權路79號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【易品居2】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月16日，總價 : 2,880,000元，單價(坪) : 153,436元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 18.77坪，主建物面積 : 13.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080603

本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 許順庭，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 友泉營造有限公司（登記證號：A02392），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 19戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區民權路79號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區民權路79號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區民權路79號二樓的建造執照、使用執照
● 【易品居2】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區民權路的實價登錄
● 桃園市觀音區工業區段二小段的實價登錄
● 桃園市觀音區民權路79號二樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區民權路79號二樓的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區民權路79號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路79號二樓	2,880,000	153,436	18.77	4.78

桃園市觀音區民權路79號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	3.49坪	五層		停車空間、樓梯間、電梯機房、自來水塔、梯廳及梯間等六項	鋼筋混凝土造	108年6月3日
	15.28坪	五層	二層陽台	工業社區（社區住宅）	鋼筋混凝土造	108年6月3日

桃園市觀音區民權路79號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區工業區段二小段 07750011 地號	4.78坪	5298	100000	持分移轉

桃園市觀音區民權路79號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)桃市都施使字第觀00506號	108年06月03日
建造執照	(107)桃市都建執照字第會觀00491號	107年05月08日

桃園市觀音區民權路79號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	易品居2
建號	桃園市觀音區民權路７９號二樓的建號03188000
交易年月日	108年08月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區民權路79號二樓
非都市土地使用分區	工業區
非都市土地使用編定	丁種建築用地
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,880,000元
單價(坪)	153,436元
土地移轉坪數	4.78坪
建物移轉總面積坪數	18.77坪
主建物面積	13.96坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.32坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1080603
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【易品居2】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路77號二樓	3,000,000	160,600	18.68	4.75
11106	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路79號	4,200,000	244,898	17.15	4.37
11104	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路77號四樓	3,050,000	163,276	18.68	4.75
11103	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路79號	3,720,000	216,910	17.15	4.37
11006	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路83號三樓	3,300,000	172,956	19.08	4.85
10811	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路77號三樓	3,030,000	162,206	18.68	4.75
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路77號二樓	2,950,000	157,923	18.68	4.75
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路77號四樓	2,920,000	156,317	18.68	4.75
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路79號	3,100,000	180,758	17.15	4.37
10809	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路79號三樓	2,950,000	157,166	18.77	4.78
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路83號二樓	3,170,000	166,143	19.08	4.85
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路81號三樓	3,130,000	163,789	19.11	4.86
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路81號二樓	3,050,000	159,602	19.11	4.86
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路83號四樓	2,990,000	156,709	19.08	4.85
10807	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路83號三樓	2,950,000	154,612	19.08	4.85
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路81號四樓	2,950,000	154,369	19.11	4.86
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路83號	4,100,000	238,234	17.21	4.38
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路79號四樓	2,920,000	155,567	18.77	4.78

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120731	桃園市觀音區民權路７９號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12400	18.77坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130701	桃園市觀音區民權路７７號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	18.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1130616	桃園市觀音區民權路８３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	19.08坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1130422	桃園市觀音區民權路７７號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1121001	桃園市觀音區民權路７７號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120701	桃園市觀音區民權路７７號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	18.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120701	桃園市觀音區民權路７７號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	18.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1120610	桃園市觀音區民權路８３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14500	19.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1120310	桃園市觀音區民權路８３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	19.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1111008	桃園市觀音區民權路７７號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.68坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110620	桃園市觀音區民權路７７號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	18.68坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1101008	桃園市觀音區民權路７７號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	18.68坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1100318	桃園市觀音區民權路８３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	19.08坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1100305	桃園市觀音區民權路７７號三樓	套房 (1房1廳1衛)	12000	18.68坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	三層
1090316	桃園市觀音區民權路７７號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	18.68坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1090311	桃園市觀音區民權路８３號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	19.08坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區民權路79號二樓的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區民權路79號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【易品居2】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月16日，總價 : 2,880,000元，單價(坪) : 153,436元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 18.77坪，主建物面積 : 13.96坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.32坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1080603，本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 許順庭，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 友泉營造有限公司（登記證號：A02392），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 19戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。