實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區民權路98號的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區民權路98號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【易品居5】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月16日，總價 : 4,750,000元，單價(坪) : 239,415元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 19.84坪，主建物面積 : 16.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081017

本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 許順庭，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 友泉營造有限公司（登記證號：A02392），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 19戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區民權路98號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區民權路98號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區民權路98號的建造執照、使用執照
● 【易品居5】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區民權路的實價登錄
● 桃園市觀音區工業區段二小段的實價登錄
● 桃園市觀音區民權路98號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區民權路98號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區民權路98號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路98號	4,750,000	239,415	19.84	5.05

桃園市觀音區民權路98號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	3.46坪	五層		本共有部分之項目有：停車空間、電梯機房、樓梯間、自來水塔及梯廳等五項。	鋼筋混凝土造	108年10月17日
	16.38坪	五層	一層	工業社區（社區日用品零售及服務設施）	鋼筋混凝土造	108年10月17日

桃園市觀音區民權路98號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區工業區段二小段 07850000 地號	5.05坪	5025	100000	持分移轉

桃園市觀音區民權路98號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(108)桃市都施使字第觀00927號	108年10月17日
建造執照	(107)桃市都建執照字第會觀01147號	107年10月22日

桃園市觀音區民權路98號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	易品居5
建號	桃園市觀音區民權路９８號的建號03291000
交易年月日	108年08月16日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區民權路98號
非都市土地使用分區	工業區
非都市土地使用編定	丁種建築用地
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,750,000元
單價(坪)	239,415元
土地移轉坪數	5.05坪
建物移轉總面積坪數	19.84坪
主建物面積	16.38坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1081017
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【易品居5】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷68號二樓之1	4,020,000	188,379	21.34	5.43
11101	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號二樓之1	3,900,000	187,500	20.8	5.29
10903	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷68號二樓	3,500,000	163,246	21.44	5.45
10903	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷68號三樓之1	3,200,000	149,953	21.34	5.43
10903	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號四樓	3,200,000	154,964	20.65	5.25
10903	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷68號三樓	3,530,000	164,646	21.44	5.45
10903	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號三樓	3,250,000	157,385	20.65	5.25
10902	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷68號四樓	3,530,000	164,646	21.44	5.45
10901	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號五樓	3,150,000	152,542	20.65	5.25
10901	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號三樓之1	3,270,000	157,212	20.8	5.29
10812	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷68號五樓	3,210,000	149,720	21.44	5.45
10812	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號五樓之1	3,120,000	150,000	20.8	5.29
10812	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號四樓之1	3,200,000	153,846	20.8	5.29
10812	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號二樓之1	3,200,000	153,846	20.8	5.29
10811	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號二樓	3,300,000	159,806	20.65	5.25
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷68號五樓之1	3,250,000	152,296	21.34	5.43
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷68號二樓之1	3,220,000	150,890	21.34	5.43
10810	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷68號四樓之1	3,350,000	156,982	21.34	5.43
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區民權路100號	4,650,000	242,440	19.18	4.88
10808	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街65巷66號	3,200,000	169,851	18.84	4.79

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131108	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	21.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131101	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	21.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1131002	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	21.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130809	桃園市觀音區吉祥街６５巷６６號	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1130701	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	21.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130528	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	21.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130426	桃園市觀音區吉祥街６５巷６６號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	12400	20.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1130302	桃園市觀音區吉祥街６５巷６６號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	20.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121101	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	21.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1121023	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	21.44坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120822	桃園市觀音區吉祥街６５巷６６號	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1120630	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	21.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120621	桃園市觀音區吉祥街６５巷６６號四樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	20.8坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120531	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	21.34坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120319	桃園市觀音區吉祥街６５巷６６號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	20.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110729	桃園市觀音區吉祥街６５巷６６號	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	18.84坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	一層
1110616	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號３樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	12500	21.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1110511	桃園市觀音區吉祥街６５巷６６號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	12800	20.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層
1110509	桃園市觀音區吉祥街６５巷６６號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	12200	20.8坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1101119	桃園市觀音區吉祥街６５巷６８號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	21.44坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	四層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區民權路98號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區民權路98號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【易品居5】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年08月16日，總價 : 4,750,000元，單價(坪) : 239,415元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 19.84坪，主建物面積 : 16.38坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1081017，本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 許順庭，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 友泉營造有限公司（登記證號：A02392），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 19戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。