實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區福壽街278號的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區福壽街278號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夢想家二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月20日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 292,276元，本次交易標的為公寓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 14.37坪，主建物面積 : 5.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050720

本建案基本資料，設計人 : 劉明柱，監造人 : 劉明柱，承造人 : 陳錦鋒，設計人事務所 : 劉明柱建築師事務所，監造人事務所 : 劉明柱建築師事務所，承造人營造廠 : 宜鼎營造有限公司（登記證號：I00202），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 25戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區福壽街278號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區福壽街278號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區福壽街278號的建造執照、使用執照
● 【夢想家二期】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區福壽街的實價登錄
● 桃園市觀音區福壽街278號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區福壽街278號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區福壽街278號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11304	公寓(8年) (5樓含以下無電梯)	桃園市觀音區福壽街278號	4,200,000	292,276	14.37	1.82
10512	店面(0年) (店鋪)	桃園市觀音區福壽街278號	3,430,000	238,692	14.37	1.82

桃園市觀音區福壽街278號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
8	5.28坪	五層	一層	工業社區〈社區住宅〉、工業社區〈社區日用品零售及服務設施〉	鋼筋混凝土造	105年7月20日
8	0.8坪	五層		本共有部分之項目為：停車空間	鋼筋混凝土造	105年7月20日
8	8.29坪	五層		本共有部分之項目為：機電設備空間、樓梯間、水箱、機房、停車空間等共五項。	鋼筋混凝土造	105年7月20日

桃園市觀音區福壽街278號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區工業區段二小段 00190004 地號	1.82坪	1338	100000	持分移轉

桃園市觀音區福壽街278號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(105)桃市都施使字第觀01482號	105年11月25日
建造執照	(104)桃市工建執照字第會觀00330-01號	105年03月09日
建造執照	(104)桃市工建執照字第會觀00330號	104年03月25日

桃園市觀音區福壽街278號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	夢想家二期
建號	桃園市觀音區福壽街２７８號的建號02636000
交易年月日	113年04月20日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	公寓(5樓含以下無電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區福壽街278號
非都市土地使用分區	工業區
非都市土地使用編定	丁種建築用地
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	4,200,000元
單價(坪)	292,276元
土地移轉坪數	1.82坪
建物移轉總面積坪數	14.37坪
主建物面積	5.28坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1050720
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
移轉編號	0543

【夢想家二期】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街270號二樓	5,500,000	189,459	29.03	6.59
11203	華廈(7年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街276號三樓	2,890,000	171,310	16.87	4.01
11112	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街276號四樓	2,820,000	167,161	16.87	4.01
11104	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街278號三樓	4,800,000	169,492	28.32	6.59
11103	公寓(6年) (5樓含以下無電梯)	桃園市觀音區福壽街282號二樓	3,800,000	139,092	27.32	6.19
11010	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街276號五樓	2,600,000	153,846	16.9	4.01
10603	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街278號三樓	4,500,000	158,898	28.32	6.59
10601	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街270號二樓	4,280,000	147,434	29.03	6.59
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街278號四樓	3,950,000	139,477	28.32	6.59
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街270號三樓	4,250,000	146,400	29.03	6.59
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街276號四樓	2,520,000	149,378	16.87	4.01
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街280號五樓	3,610,000	132,138	27.32	6.19
10512	店面(0年) (店鋪)	桃園市觀音區福壽街278號	3,430,000	238,692	14.37	1.82
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街280號二樓	4,120,000	150,805	27.32	6.19
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街270號五樓	3,760,000	129,521	29.03	6.59
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街276號二樓	2,350,000	141,566	16.6	3.93
10512	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街276號三樓	2,520,000	149,378	16.87	4.01
10511	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街280號三樓	3,680,000	134,700	27.32	6.19
10511	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街270號四樓	4,350,000	149,845	29.03	6.59
10511	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街278號二樓	3,800,000	134,181	28.32	6.59

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【夢想家二期】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1070106	桃園市觀音區福壽街２７８號	店面 (店鋪)	12000	14.37坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1130701	桃園市觀音區福壽街２８２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	27.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130312	桃園市觀音區福壽街２７０號二樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	29.03坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1121101	桃園市觀音區福壽街２７８號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	28.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120701	桃園市觀音區福壽街２８２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	27.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1111028	桃園市觀音區福壽街２７８號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13500	28.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110701	桃園市觀音區福壽街２８２號四樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	27.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110530	桃園市觀音區福壽街２７８號三樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	13000	28.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100626	桃園市觀音區福壽街２８２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	27.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100607	桃園市觀音區福壽街２７８號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	13000	28.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100511	桃園市觀音區福壽街２７６號３樓	套房 (1房1廳1衛)	9500	16.07坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1100427	桃園市觀音區福壽街２７６號４樓	套房 (1房1廳1衛)	9500	16.06坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1100218	桃園市觀音區福壽街２８０號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	26.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1100212	桃園市觀音區福壽街２８２號２樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	25.7坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	二層
1091028	桃園市觀音區福壽街２８０號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	27.32坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1090624	桃園市觀音區福壽街２８２號４樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	27.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1090609	桃園市觀音區福壽街２７８號３樓	華廈 (10層含以下有電梯)	12000	28.32坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1081202	桃園市觀音區福壽街２８０號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	11000	26.51坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層
1061220	桃園市觀音區福壽街２８０號五樓	公寓 (5樓含以下無電梯)	11000	27.32坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區福壽街278號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區福壽街278號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【夢想家二期】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年04月20日，總價 : 4,200,000元，單價(坪) : 292,276元，本次交易標的為公寓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 14.37坪，主建物面積 : 5.28坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1050720，本建案基本資料，設計人 : 劉明柱，監造人 : 劉明柱，承造人 : 陳錦鋒，設計人事務所 : 劉明柱建築師事務所，監造人事務所 : 劉明柱建築師事務所，承造人營造廠 : 宜鼎營造有限公司（登記證號：I00202），使用分區 : 工業區，丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 25戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。