實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區福壽街8號二樓的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區福壽街8號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【時尚美學】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月23日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 166,448元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 22.83坪，主建物面積 : 14.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.11坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090102

本建案基本資料，設計人 : 陳福焜，監造人 : 陳福焜，承造人 : 江守忠，設計人事務所 : 陳福焜建築師事務所，監造人事務所 : 陳福焜建築師事務所，承造人營造廠 : 寶盈營造股份有限公司（登記證號：H00072），使用分區 : 工業區丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 18戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區福壽街8號二樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區福壽街8號二樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區福壽街8號二樓的建造執照、使用執照
● 【時尚美學】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區工業區段二小段的實價登錄
● 桃園市觀音區福壽街8號二樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區福壽街8號二樓的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區福壽街8號二樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街8號二樓	3,800,000	166,448	22.83	5.82

桃園市觀音區福壽街8號二樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
1	5.72坪	五層		本共有部分之項目有：停車空間、樓梯間、梯廳、電信室等四項。	鋼筋混凝土造	109年1月2日
1	17.11坪	五層	二層陽台	工業社區（社區住宅）	鋼筋混凝土造	109年1月2日

桃園市觀音區福壽街8號二樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區工業區段二小段 10040000 地號	5.82坪	6726	100000	持分移轉

桃園市觀音區福壽街8號二樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(109)桃市都施使字第觀00008號	109年01月02日
建造執照	(107)桃市都建執照字第會觀00579號	107年05月28日

桃園市觀音區福壽街8號二樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	時尚美學
建號	桃園市觀音區福壽街８號二樓的建號03451000
交易年月日	109年07月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區福壽街8號二樓
非都市土地使用分區	工業區
非都市土地使用編定	丁種建築用地
建物現況格局	2房, 1廳, 3衛, 有隔間
總價元	3,800,000元
單價(坪)	166,448元
土地移轉坪數	5.82坪
建物移轉總面積坪數	22.83坪
主建物面積	14.99坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.11坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1090102
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【時尚美學】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11308	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街10號四樓之1	3,000,000	194,805	15.4	3.93
11304	公寓(4年) (5樓含以下無電梯)	桃園市觀音區福壽街8號	5,300,000	264,868	20.01	5.1
11212	公寓(3年) (5樓含以下無電梯)	桃園市觀音區福壽街8號	5,000,000	249,875	20.01	5.1
11211	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街7號二樓	5,150,000	214,137	24.05	6.08
11210	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街10號二樓之1	3,300,000	214,286	15.4	3.93
11202	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街10號五樓之1	3,300,000	214,286	15.4	3.93
11112	公寓(2年) (5樓含以下無電梯)	桃園市觀音區吉祥街7號四樓之1	5,400,000	228,911	23.59	6.11
11111	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街7號四樓	4,450,000	185,031	24.05	6.08
11110	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區吉祥街7號二樓	4,200,000	174,636	24.05	6.08
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街8號	4,500,000	224,888	20.01	5.1
11007	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街10號	3,000,000	222,058	13.51	3.44
10911	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街8號二樓之1	3,750,000	164,258	22.83	5.82
10909	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街2號	4,800,000	246,407	19.48	3.67
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街8號三樓之1	3,860,000	169,076	22.83	5.82
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街8號四樓之1	3,860,000	169,076	22.83	5.82
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街10號五樓之1	2,650,000	172,078	15.4	3.93
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街8號五樓	3,650,000	159,877	22.83	5.82
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街8號四樓	3,650,000	159,877	22.83	5.82
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街8號五樓之1	3,650,000	159,877	22.83	5.82
10905	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福壽街10號二樓之1	2,580,000	167,532	15.4	3.93

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【時尚美學】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131010	桃園市觀音區福壽街１０號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	15.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130329	桃園市觀音區吉祥街７號三樓	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	24.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層
1121003	桃園市觀音區福壽街１０號５樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	11500	15.4坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120311	桃園市觀音區吉祥街７號三樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	16500	23.59坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	三層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區福壽街8號二樓的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區福壽街8號二樓，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【時尚美學】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年07月23日，總價 : 3,800,000元，單價(坪) : 166,448元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 22.83坪，主建物面積 : 14.99坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.11坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1090102，本建案基本資料，設計人 : 陳福焜，監造人 : 陳福焜，承造人 : 江守忠，設計人事務所 : 陳福焜建築師事務所，監造人事務所 : 陳福焜建築師事務所，承造人營造廠 : 寶盈營造股份有限公司（登記證號：H00072），使用分區 : 工業區丁種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 18戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。