實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區福山路三段36號的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區福山路三段36號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年04月23日，總價 : 20,680,000元，單價(坪) : 272,464元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 75.9坪，主建物面積 : 73.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120106

本建案基本資料，設計人 : 陳宏志，監造人 : 陳宏志，承造人 : 蔡世銓，設計人事務所 : 陳宏志建築師事務所，監造人事務所 : 陳宏志建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉銓營造股份有限公司（登記證號：A02226），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 3幢 17棟 16戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區福山路三段36號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區福山路三段36號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市建造執照字號 : (110)桃市都建執照字第會觀00482號
● 相關的實價登錄資訊
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區福山路三段的實價登錄
● 桃園市觀音區福山路三段36號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區福山路三段36號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區福山路三段36號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11104	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段36號	20,680,000	272,464	75.9	43.07

桃園市觀音區福山路三段36號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	0.16坪	一層		本共有部分之項目有：電信室等一項	鋼筋混凝土造	112年1月6日
	75.74坪	五層	一層二層三層四層五層陽台	日用品零售及服務設施、集合住宅	鋼筋混凝土造	112年1月6日

桃園市觀音區福山路三段36號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區廣大段 06700000 地號	43.07坪	9009	100000	持分移轉

桃園市觀音區福山路三段36號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(110)桃市都建執照字第會觀00482號	110年04月20日

桃園市觀音區福山路三段36號的實價登錄詳細資料

建號	桃園市觀音區福山路三段３６號的建號00067000
交易年月日	111年04月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	桃園市觀音區福山路三段36號
非都市土地使用分區	特定農業區
非都市土地使用編定	甲種建築用地
建物現況格局	4房, 3廳, 4衛, 有隔間
總價元	20,680,000元
單價(坪)	272,464元
土地移轉坪數	43.07坪
建物移轉總面積坪數	75.9坪
主建物面積	73.19坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.55坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1120106
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	為親友關係戶。原預售屋：土地交易價款7830000元；建物交易價款14550000元。交易總價22380000元，雙方已協議，土地交易價款折價60萬元，為7230000元；建物交易價款折價110萬，為13450000元。交易總價改為20680000元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之3號	17,000,000	232,590	73.09	26.7
11206	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之7號	16,680,000	228,212	73.09	25.93
11206	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之6號	17,500,000	239,431	73.09	32.82
11206	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之8號	18,180,000	248,734	73.09	26.34
11205	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之3號	17,500,000	239,431	73.09	26.7
11205	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之5號	16,680,000	228,212	73.09	25.93
11205	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之1號	18,000,000	238,032	75.62	30.17
11205	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之11號	17,500,000	239,431	73.09	25.93
11202	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之10號	16,680,000	228,212	73.09	27.81
11201	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之16號	17,000,000	232,590	73.09	29.96
11112	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之18號	14,600,000	228,876	63.79	28.08
11110	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之12號	17,180,000	235,053	73.09	29.29
11108	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之9號	16,680,000	228,212	73.09	25.93
11107	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之2號	20,500,000	239,346	85.65	39.77
11105	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38之13號	18,170,000	241,237	75.32	28.07
11103	透天厝(0年)	桃園市觀音區福山路三段38號	20,120,000	265,470	75.79	32.31
10909	其他	桃園市觀音區廣大段670地號	47,812,545	99,999	0	478.13
10602	其他	桃園市觀音區廣大段670地號	5,737,500	59,997	0	95.63

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區福山路三段36號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區福山路三段36號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年04月23日，總價 : 20,680,000元，單價(坪) : 272,464元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 75.9坪，主建物面積 : 73.19坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.55坪，建物現況格局 : 4房, 3廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1120106，本建案基本資料，設計人 : 陳宏志，監造人 : 陳宏志，承造人 : 蔡世銓，設計人事務所 : 陳宏志建築師事務所，監造人事務所 : 陳宏志建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉銓營造股份有限公司（登記證號：A02226），使用分區 : 特定農業區甲種建築用地，層棟戶數 : 地上5層 3幢 17棟 16戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。