實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區福昌街8號的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區福昌街8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【時尚美墅】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年10月10日，總價 : 18,200,000元，單價(坪) : 207,549元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 87.69坪，主建物面積 : 76.26坪，附屬建物面積 : 7.55坪，陽台面積 : 3.88坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031124，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝輝池，監造人 : 謝輝池，承造人 : 鄧錦源，設計人事務所 : 輝池建築師事務所，監造人事務所 : 輝池建築師事務所，承造人營造廠 : 誠心營造股份有限公司（登記證號：I00046），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 7棟 7戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區福昌街8號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區福昌街8號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區福昌街8號的建造執照、使用執照
● 【時尚美墅】的實價登錄
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區福昌街的實價登錄
● 桃園市觀音區福昌街8號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區福昌街8號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區福昌街8號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	透天厝(10年)	桃園市觀音區福昌街8號	18,200,000	207,549	87.69	25.39
11007	透天厝(7年)	桃園市觀音區福昌街8號	13,670,000	155,890	87.69	25.39

桃園市觀音區福昌街8號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	87.69坪	四層	一層二層三層四層陽台雨遮屋簷見其他登記事項	店舖、住宅、住宅〈附屬停車空間、樓梯間、水塔間〉	鋼筋混凝土造	103年11月24日

桃園市觀音區福昌街8號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區草富段 00020005 地號	25.39坪	1	1	全筆移轉

桃園市觀音區福昌街8號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(104)桃市工建使字第觀00052號	104年01月16日
建造執照	(102)桃縣工建執照字第會觀00920-01號	103年04月01日
建造執照	(102)桃縣工建執照字第會觀00920號	102年07月08日

桃園市觀音區福昌街8號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	時尚美墅
建號	桃園市觀音區福昌街８號的建號00143000
交易年月日	113年10月10日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	透天厝
土地位置建物門牌	桃園市觀音區福昌街8號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 4衛, 有隔間
總價元	18,200,000元
單價(坪)	207,549元
土地移轉坪數	25.39坪
建物移轉總面積坪數	87.69坪
主建物面積	76.26坪
附屬建物面積	7.55坪
陽台面積	3.88坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	全
總樓層數	四層
電梯	無
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1031124
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
備註	其他增建；
移轉編號	0011

【時尚美墅】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11007	透天厝(7年)	桃園市觀音區福昌街10號	13,350,000	153,997	86.69	25.39
11007	透天厝(7年)	桃園市觀音區福昌街8號	13,670,000	155,890	87.69	25.39
10808	透天厝(5年)	桃園市觀音區福昌街50號	9,650,000	121,751	79.26	27.63
10505	透天厝(2年)	桃園市觀音區福昌街10號	16,500,000	190,333	86.69	25.39
10503	透天厝(2年)	桃園市觀音區富貴街41號	15,300,000	184,226	83.05	32.88
10503	透天厝(2年)	桃園市觀音區福昌街6號	16,300,000	188,026	86.69	25.39
10411	透天厝(1年)	桃園市觀音區富貴街43號	15,200,000	180,630	84.15	33.46
10409	透天厝(1年)	桃園市觀音區富貴街39號	14,980,000	179,724	83.35	32.85
10409	透天厝(1年)	桃園市觀音區福昌街40號	16,850,000	197,122	85.48	30.39
10407	透天厝(1年)	桃園市觀音區福昌街50號	14,900,000	187,989	79.26	27.63
10203	其他	桃園市觀音區草富段2地號	48,380,000	75,000	0	645.07

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區福昌街8號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區福昌街8號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【時尚美墅】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年10月10日，總價 : 18,200,000元，單價(坪) : 207,549元，本次交易標的為透天厝，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 87.69坪，主建物面積 : 76.26坪，附屬建物面積 : 7.55坪，陽台面積 : 3.88坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 4衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1031124，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝輝池，監造人 : 謝輝池，承造人 : 鄧錦源，設計人事務所 : 輝池建築師事務所，監造人事務所 : 輝池建築師事務所，承造人營造廠 : 誠心營造股份有限公司（登記證號：I00046），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上4層 1幢 7棟 7戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。