實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區福祥街123號二樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月24日，總價 : 4,550,000元，單價(坪) : 220,660元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 20.62坪，主建物面積 : 14.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.46坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100823，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 王智右，監造人 : 王智右，承造人 : 劉柏林，設計人事務所 : 大瀚建築師事務所，監造人事務所 : 大瀚建築師事務所，承造人營造廠 : 昱嘉營造有限公司（登記證號：A03789），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 30戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11302	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號二樓之8	4,550,000	220,660	20.62	7.18

桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	5.12坪	五層		本共有部分之項目有:台電配電室、機房、停車空間、樓梯間、水箱、電梯機房、消防水箱、梯廳、台電配電場所及電信機房所等十項。	鋼筋混凝土造	110年8月23日
3	15.51坪	五層	二層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造	110年8月23日

桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區草富段 02740000 地號	7.18坪	3270	100000	持分移轉

桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)桃市都施使字第觀00811號	110年08月23日
建造執照	(108)桃市都建執照字第會觀01361號	108年11月19日

桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的實價登錄詳細資料

建號	桃園市觀音區福祥街１２３號二樓之８的建號 000等，431074 筆
交易年月日	113年02月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區福祥街123號二樓之8
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,550,000元
單價(坪)	220,660元
土地移轉坪數	7.18坪
建物移轉總面積坪數	20.62坪
主建物面積	14.05坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	1.46坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1100823
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0461

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11310	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號	14,680,000	506,556	28.98	10.1
11306	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號五樓之6	6,600,000	260,252	25.36	8.84
11306	華廈(3年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號三樓之3	5,250,000	251,076	20.91	7.28
11206	公寓(2年) (5樓含以下無電梯)	桃園市觀音區福祥街123號五樓之2	4,200,000	232,172	18.09	6.3
11205	華廈(2年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號五樓之8	5,420,000	203,301	26.66	9.28
11109	公寓(1年) (5樓含以下無電梯)	桃園市觀音區福祥街123號五樓之5	2,780,000	179,239	15.51	5.4
11102	公寓(1年) (5樓含以下無電梯)	桃園市觀音區福祥街123號三樓之7	3,350,000	185,083	18.1	6.31
11101	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號五樓之6	4,080,000	160,883	25.36	8.84
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號五樓之1	3,390,000	160,284	21.15	7.37
11012	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號四樓之2	3,430,000	189,608	18.09	6.3
11011	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號二樓之6	3,900,000	201,550	19.35	6.74
11010	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號四樓之1	4,350,000	160,221	27.15	9.46
11010	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號三樓之1	4,200,000	154,696	27.15	9.46
10908	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號五樓之5	2,700,000	174,081	15.51	5.4
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號五樓之7	3,750,000	155,537	24.11	8.4
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號三樓之3	3,650,000	174,558	20.91	7.28
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號二樓之7	3,000,000	165,746	18.1	6.31
10907	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號四樓之7	3,380,000	186,740	18.1	6.31
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號四樓之8	3,700,000	179,177	20.65	7.18
10906	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街123號二樓之8	3,690,000	178,952	20.62	7.18

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120703	桃園市觀音區福祥街１２３號二樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	20.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110626	桃園市觀音區福祥街１２３號二樓之３	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	20.91坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110831	桃園市觀音區福祥街１２３號２樓之５	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	15.51坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120701	桃園市觀音區福祥街１２３號二樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	18.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1110630	桃園市觀音區福祥街１２３號二樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	18.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130226	桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	18.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120220	桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130401	桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	19.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120401	桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	19.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130808	桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	14100	18.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1120810	桃園市觀音區福祥街１２３號三樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	13100	18.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1110615	桃園市觀音區福祥街１２３號３樓之７	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	三層
1130611	桃園市觀音區福祥街１２３號４樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	27.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130130	桃園市觀音區福祥街１２３號四樓之２	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	18.09坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131007	桃園市觀音區福祥街１２３號４樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	19.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121005	桃園市觀音區福祥街１２３號４樓之６	華廈 (10層含以下有電梯)	15500	19.35坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1130718	桃園市觀音區福祥街１２３號四樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	20.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1120801	桃園市觀音區福祥街１２３號四樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	20.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110725	桃園市觀音區福祥街１２３號四樓之８	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	20.65坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1131019	桃園市觀音區福祥街１２３號五樓之１	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	21.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區福祥街123號二樓之8的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區福祥街123號二樓之8，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年02月24日，總價 : 4,550,000元，單價(坪) : 220,660元，本次交易標的為華廈二層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 20.62坪，主建物面積 : 14.05坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 1.46坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1100823，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 王智右，監造人 : 王智右，承造人 : 劉柏林，設計人事務所 : 大瀚建築師事務所，監造人事務所 : 大瀚建築師事務所，承造人營造廠 : 昱嘉營造有限公司（登記證號：A03789），使用分區 : 住宅區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 1幢 1棟 30戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。