實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區福祥街39號五樓的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區福祥街39號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月12日，總價 : 7,050,000元，單價(坪) : 237,214元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 29.72坪，主建物面積 : 18.76坪，附屬建物面積 : 3.1坪，陽台面積 : 1.89坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070820，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 王子豪，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 當代營造有限公司（登記證號：A03801），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 17戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區福祥街39號五樓的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區福祥街39號五樓的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市觀音區福祥街39號五樓的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區福祥街39號五樓的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區福祥街的實價登錄
● 桃園市觀音區福祥街39號五樓的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區福祥街39號五樓的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區福祥街39號五樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街39號五樓	7,050,000	237,214	29.72	9.51
10710	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街39號五樓	6,210,000	208,950	29.72	9.51

桃園市觀音區福祥街39號五樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
6	5.97坪	五層		本共有部分之項目有：停車空間、樓梯間、電信室、梯廳及機房等五項	鋼筋混凝土造	107年8月20日
6	23.75坪	五層	五層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	107年8月20日

桃園市觀音區福祥街39號五樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區草富段 06120000 地號	9.51坪	5188	100000	持分移轉

桃園市觀音區福祥街39號五樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
升降機械	0	3.07坪

桃園市觀音區福祥街39號五樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)桃市都施使字第觀00951號	107年08月20日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會觀00054-01號	106年11月15日
建造執照	(106)桃市都建執照字第會觀00054號	106年01月11日

桃園市觀音區福祥街39號五樓的實價登錄詳細資料

建號	桃園市觀音區福祥街３９號五樓的建號00604000
交易年月日	113年05月12日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區福祥街39號五樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	7,050,000元
單價(坪)	237,214元
土地移轉坪數	9.51坪
建物移轉總面積坪數	29.72坪
主建物面積	18.76坪
附屬建物面積	3.1坪
陽台面積	1.89坪
車位類別	升降機械
車位移轉總面積(坪)	3.07坪
移轉樓層	五層
總樓層數	五層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070820
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
移轉編號	0356

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	華廈(6年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街43號五樓	7,280,000	247,031	29.47	9.43
11111	華廈(4年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街43號五樓	6,000,000	203,597	29.47	9.43
10804	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街43號五樓	5,880,000	199,525	29.47	9.43
10804	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街39號二樓	6,520,000	243,921	26.73	9.51
10804	華廈(1年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街41號四樓	5,900,000	198,520	29.72	9.51
10712	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街37號四樓	6,400,000	217,170	29.47	9.43
10712	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街41號五樓	6,620,000	222,746	29.72	9.51
10710	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街41號三樓	6,110,000	205,585	29.72	9.51
10710	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街39號三樓	6,110,000	205,585	29.72	9.51
10710	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街39號四樓	6,160,000	207,268	29.72	9.51
10706	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街41號二樓	6,050,000	203,567	29.72	9.51
10705	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街37號三樓	6,290,000	213,437	29.47	9.43
10703	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街43號二樓	6,000,000	203,597	29.47	9.43
10701	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	桃園市觀音區福祥街43號三樓	6,060,000	205,633	29.47	9.43
10111	其他	桃園市觀音區草富段612地號	6,688,000	72,989	0	91.63

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130811	桃園市觀音區福祥街３９號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	20000	29.72坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	五層
1100516	桃園市觀音區福祥街４１號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	29.72坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1100124	桃園市觀音區福祥街４１號５樓	華廈 (10層含以下有電梯)	15000	29.72坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120510	桃園市觀音區福祥街４３號五樓	華廈 (10層含以下有電梯)	16000	29.47坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區福祥街39號五樓的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區福祥街39號五樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月12日，總價 : 7,050,000元，單價(坪) : 237,214元，本次交易標的為華廈五層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 29.72坪，主建物面積 : 18.76坪，附屬建物面積 : 3.1坪，陽台面積 : 1.89坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070820，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 鄭宇能，監造人 : 鄭宇能，承造人 : 王子豪，設計人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，監造人事務所 : 鄭宇能建築師事務所，承造人營造廠 : 當代營造有限公司（登記證號：A03801），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 17戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。