實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區福興街252號的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區福興街252號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月08日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 369,677元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 42.74坪，主建物面積 : 27.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101012，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 沈伯卿，監造人 : 沈伯卿，承造人 : 劉文桂，設計人事務所 : 沈伯卿建築師事務所，監造人事務所 : 沈伯卿建築師事務所，承造人營造廠 : 順泰營造有限公司（登記證號：A02975），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 2幢 9棟 65戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區福興街252號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區福興街252號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區福興街252號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區福興街的實價登錄
● 桃園市觀音區福興街252號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區福興街252號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區福興街252號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街252號	15,800,000	369,677	42.74	7.53
10908	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	新北市板橋區華江一路113號五樓之21	7,880,000	514,025	15.33	1.19

桃園市觀音區福興街252號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	13.45坪	十一層		本共有部份之項目有：停車空間、汙水機房、消防幫浦室、水箱、緊急發電機室、電信室、台電配電場所、停車空間兼防空避難室、管委會使用空間、樓梯間、機械室、梯廳、車道及垃圾儲藏室等十四項。	鋼筋混凝土造	110年10月12日
2	29.29坪	十一層	一層陽台見其他登記事項	店鋪、集合住宅、店鋪（附屬儲藏室）	鋼筋混凝土造	110年10月12日

桃園市觀音區福興街252號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區草富段 04660000 地號	3.89坪	1813	100000	持分移轉
桃園市觀音區草富段 04670000 地號	3.64坪	1813	100000	持分移轉

桃園市觀音區福興街252號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)桃市都施使字第觀01063號	110年10月12日
建造執照	(108)桃市都建執照字第會觀00415號	108年04月24日

桃園市觀音區福興街252號的實價登錄詳細資料

建號	桃園市觀音區福興街２５２號的建號01497000
交易年月日	113年03月08日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區福興街252號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	15,800,000元
單價(坪)	369,677元
土地移轉坪數	7.53坪
建物移轉總面積坪數	42.74坪
主建物面積	27.02坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.27坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	一層，見其他登記事項
總樓層數	十一層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1101012
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街250號二樓	5,800,000	190,978	30.37	5.51
11211	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街258號三樓	7,380,000	211,280	34.93	6.32
11203	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街250號十一樓	6,700,000	210,824	31.78	5.76
11201	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街250號七樓	4,000,000	195,982	20.41	3.6
11108	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街258號五樓	6,500,000	186,086	34.93	6.32
11106	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街258號六樓	6,150,000	176,066	34.93	6.32
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街262號十一樓	7,450,000	205,801	36.2	6.53
11103	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街252號四樓	5,338,900	165,445	32.27	5.85
11004	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街262號九樓	5,300,000	124,677	42.51	5.71
11004	透天厝(0年)	桃園市觀音區興二街9號	11,880,000	208,677	56.93	12.73
11004	透天厝(0年)	桃園市觀音區興二街5號	11,880,000	208,677	56.93	12.73
11003	透天厝(0年)	桃園市觀音區興二街9之1號	11,880,000	213,861	55.55	12.42
11003	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街252號八樓	5,100,000	158,042	32.27	5.85
11003	透天厝(0年)	桃園市觀音區興二街7號	11,880,000	217,582	54.6	12.21
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街262號八樓	4,900,000	159,194	30.78	5.58
11002	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街258號十樓	5,950,000	127,491	46.67	6.43
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街258號八樓	5,580,000	159,748	34.93	6.32
11001	透天厝(0年)	桃園市觀音區興二街3號	11,880,000	217,582	54.6	12.21
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街250號二樓	4,990,000	164,307	30.37	5.51
11001	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街258號二樓	5,600,000	160,321	34.93	6.32

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121225	桃園市觀音區福興街２５０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	31.78坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120505	桃園市觀音區福興街２５０號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	20.41坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130124	桃園市觀音區福興街２５２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1110514	桃園市觀音區福興街２５２號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.27坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	七層
1120119	桃園市觀音區福興街２５６號三樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	47.08坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	三層
1130314	桃園市觀音區福興街２５８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20300	34.93坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1120316	桃園市觀音區福興街２５８號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20300	34.93坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	五層
1130323	桃園市觀音區福興街２５８號七樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1120323	桃園市觀音區福興街２５８號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	24.98坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	七層
1110828	桃園市觀音區福興街２６２號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120928	桃園市觀音區福興街２６２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110930	桃園市觀音區福興街２６２號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	20.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1121201	桃園市觀音區福興街２６２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	20.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1111115	桃園市觀音區福興街２６２號五樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	20.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1110706	桃園市觀音區福興街２６２號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14500	20.82坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區福興街252號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區福興街252號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月08日，總價 : 15,800,000元，單價(坪) : 369,677元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 42.74坪，主建物面積 : 27.02坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.27坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101012，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 沈伯卿，監造人 : 沈伯卿，承造人 : 劉文桂，設計人事務所 : 沈伯卿建築師事務所，監造人事務所 : 沈伯卿建築師事務所，承造人營造廠 : 順泰營造有限公司（登記證號：A02975），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上11層地下2層 2幢 9棟 65戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。