實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市觀音區福興街318號的實價登錄

簡介 :
桃園市觀音區福興街318號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年01月12日，總價 : 21,010,000元，單價(坪) : 261,742元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 80.27坪，主建物面積 : 49.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.82坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110127，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 陳明徽，監造人 : 陳明徽，承造人 : 李格熊，設計人事務所 : 陳明徽建築師事務所，監造人事務所 : 陳明徽建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉貴營造有限公司（登記證號：I00196），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 2棟 59戶

🖇目錄
● 桃園市觀音區福興街318號的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市觀音區福興街318號的土地買賣實價登錄資料
● 桃園市觀音區福興街318號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市觀音區福興街的實價登錄
● 桃園市觀音區草富段的實價登錄
● 桃園市觀音區福興街318號的實價登錄詳細資料
● 桃園市觀音區福興街318號的地圖
● 桃園市觀音區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市觀音區福興街318號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福興街318號	21,010,000	261,742	80.27	17.32

桃園市觀音區福興街318號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	54.6坪	十二層	一層陽台	店鋪	鋼筋混凝土造	111年1月27日
	25.67坪	十三層		本共有部分之項目有：管委會空間、梯廳、防空避難室兼停車空間、電信室、台電配電室、垃圾處理間、車道、消防機房、水箱、發電機室、停車空間、污水機房、梯間及機械房等十四項	鋼筋混凝土造	111年1月27日

桃園市觀音區福興街318號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市觀音區草富段 05170000 地號	17.32坪	354	10000	持分移轉

桃園市觀音區福興街318號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(111)桃市都施使字第觀00123號	111年01月27日
建造執照	(108)桃市都建執照字第會觀01429號	108年12月04日

桃園市觀音區福興街318號的實價登錄詳細資料

建號	桃園市觀音區福興街３１８號的建號01649000
交易年月日	111年01月12日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市觀音區福興街318號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	21,010,000元
單價(坪)	261,742元
土地移轉坪數	17.32坪
建物移轉總面積坪數	80.27坪
主建物面積	49.79坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.82坪
移轉樓層	一層
總樓層數	十二層
電梯	有
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1110127
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街1號十二樓	7,300,000	234,878	31.08	6.7
11107	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街9號五樓	9,800,000	211,892	46.25	8.22
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街1號九樓	7,500,000	190,549	39.36	6.7
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街7號十二樓	8,300,000	180,553	45.97	8.17
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街1號十一樓	8,420,000	176,742	47.64	6.7
11104	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街9號五樓	8,200,000	177,297	46.25	8.22
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街5號十二樓	8,230,000	179,069	45.96	8.17
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街9號	9,900,000	239,768	41.29	8.9
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街3號十樓	9,250,000	179,996	51.39	9.34
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街3號二樓	9,280,000	180,721	51.35	9.3
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街7號十樓	8,300,000	180,553	45.97	8.17
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街7號十一樓	8,160,000	177,507	45.97	8.17
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街9號二樓	8,000,000	173,123	46.21	8.22
11103	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街9號十二樓	8,380,000	181,189	46.25	8.22
11102	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街7號八樓	8,100,000	176,202	45.97	8.17
11102	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街7號六樓	7,950,000	172,939	45.97	8.17
11102	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街7號七樓	8,200,000	178,377	45.97	8.17
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街9號九樓	8,260,000	178,595	46.25	8.22
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街9號四樓	6,800,000	179,089	37.97	8.22
11101	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	桃園市觀音區福二街9號十一樓	8,400,000	181,622	46.25	8.22

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140216	桃園市觀音區福二街１號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	31.08坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層
1130925	桃園市觀音區福二街１號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	39.36坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1110922	桃園市觀音區福二街１號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	31.12坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1110531	桃園市觀音區福二街１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	31.08坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130529	桃園市觀音區福二街１號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	31.03坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層
1120810	桃園市觀音區福二街１號六樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	31.08坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130801	桃園市觀音區福二街５號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19400	45.96坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1120730	桃園市觀音區福二街５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	45.96坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1110801	桃園市觀音區福二街５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	45.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1110801	桃園市觀音區福二街５號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	45.96坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1140117	桃園市觀音區福二街７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	45.97坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130220	桃園市觀音區福二街７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	45.97坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130220	桃園市觀音區福二街７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	45.97坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1120217	桃園市觀音區福二街７號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21000	45.97坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130722	桃園市觀音區福二街７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	45.97坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1120724	桃園市觀音區福二街７號八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	45.97坪	3房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130928	桃園市觀音區福二街９號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	46.25坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130801	桃園市觀音區福二街９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	46.21坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1120801	桃園市觀音區福二街９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	46.21坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	二層
1110825	桃園市觀音區福二街９號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	38.05坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	二層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市觀音區福興街318號的實價登錄詳細資料？	桃園市觀音區福興街318號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 111年01月12日，總價 : 21,010,000元，單價(坪) : 261,742元，本次交易標的為住宅大樓一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 80.27坪，主建物面積 : 49.79坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.82坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1110127，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 陳明徽，監造人 : 陳明徽，承造人 : 李格熊，設計人事務所 : 陳明徽建築師事務所，監造人事務所 : 陳明徽建築師事務所，承造人營造廠 : 嘉貴營造有限公司（登記證號：I00196），使用分區 : 第二種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下2層 1幢 2棟 59戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。