實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的實價登錄

簡介 :
桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大慶蓮莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月04日，總價 : 15,400,000元，單價(坪) : 244,134元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 63.08坪，主建物面積 : 49.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.34坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840126，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的房屋建物實價登錄資料
● 桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的車位移轉實價登錄資料
● 桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的土地買賣實價登錄資料
● 【大慶蓮莊】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 桃園市的預售屋
● 桃園市龜山區萬壽路一段的實價登錄
● 桃園市龜山區龍華段的實價登錄
● 桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的實價登錄詳細資料
● 桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的地圖
● 桃園市龜山區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四	15,400,000	244,134	63.08	5.89
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四	14,000,000	182,911	76.54	7.16

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
29	4.28坪	十九層		共有部分	鋼筋混凝土造	84年1月26日
29	45.33坪	十九層	十八層陽台	住家用	鋼筋混凝土造	84年1月26日
29	13.47坪	十九層	地下二層地下三層	停車場	鋼筋混凝土造	84年1月26日

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
桃園市龜山區龍華段 04660000 地號	5.89坪	42	10000	持分移轉

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1600000	13.47坪

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	大慶蓮莊
建號	桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷４號十八樓之四的建號01493000
交易年月日	113年01月04日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四
都市土地使用分區	住
建物現況格局	4房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	15,400,000元
單價(坪)	244,134元
土地移轉坪數	5.89坪
建物移轉總面積坪數	63.08坪
主建物面積	49.41坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	4.34坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.47坪
車位總價元	1600000元
移轉樓層	十八層
總樓層數	十九層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840126
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
備註	陽台外推；
移轉編號	0225

【大慶蓮莊】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11301	住宅大樓(29年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之2號十一樓	7,200,000	264,706	27.2	2.53
11212	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十四樓之三	7,280,000	310,845	23.42	2.11
11210	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十二樓之二	9,900,000	218,930	45.22	4.21
11202	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段422巷2號十樓	8,000,000	251,256	31.84	2.95
11108	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷3號四樓之三	6,500,000	365,785	17.77	1.68
11103	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之2號十一樓	6,500,000	238,971	27.2	2.53
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段388之4號九樓	12,280,000	228,338	53.78	5.05
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四	14,000,000	182,911	76.54	7.16
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十四樓之二	7,800,000	245,669	31.75	2.95
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段422巷2號八樓	6,850,000	215,138	31.84	2.95
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號九樓之五	5,900,000	258,319	22.84	2.11
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段422巷4號九樓	7,350,000	179,312	40.99	3.79
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段402之1號十六樓	9,200,000	249,525	36.87	3.37
11008	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段402之2號六樓	9,180,000	191,170	48.02	4.49
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之1號十五樓	11,680,000	208,982	55.89	5.19
11007	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號二樓之四	9,300,000	196,992	47.21	4.35
11005	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷3號十四樓之四	8,620,000	203,686	42.32	3.93
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號七樓之四	9,600,000	191,426	50.15	4.63
11004	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十五樓之五	5,400,000	237,990	22.69	2.11
10912	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	桃園市龜山區萬壽路一段402之3號十樓	7,500,000	196,696	38.13	3.51

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【大慶蓮莊】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1140219	桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷６之３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15900	26.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130729	桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷３號十五樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	14000	17.77坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130531	桃園市龜山區萬壽路一段３８８之３號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	21800	51.95坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1130531	桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷４號十二樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18800	31.75坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130306	桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷６之３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15900	26.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120915	桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷３號十五樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	17.77坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十五層
1120605	桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷６之３號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	26.89坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120602	桃園市龜山區萬壽路一段３８８之３號１８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	40.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1110615	桃園市龜山區萬壽路一段３８８之３號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	40.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1110514	桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷６之２號十一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17100	27.2坪	3房, 2廳, 1衛, 有隔間	十一層
1100618	桃園市龜山區萬壽路一段３８８之３號十八樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	32.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層
1010910	桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷４號１５樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	7500	2.42坪	4房, 0廳, 5衛, 有隔間	十五層
1010816	桃園市龜山區萬壽路一段３９６巷４號１８樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	9.38坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十八層

桃園市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120707	福鄉匯-福鄉一境	金貿建設有限公司	90	豐田六路30號附近	自售:無;代銷:1101101~1130701
1120703	龍築靜玥	龍築開發有限公司	135	雙園路上	自售:無;代銷:1120501~
1120616	VLA.?	悅萊建設股份有限公司	184	環溪四街18號對面	自售:1120607~1161231;
1120531	丹佛花都	聯宏開發股份有限公司	546	樂善一路、牛角坡路交叉口附近	自售:無;代銷:1120530~1130530
1120705	耑鑄	樂成投資有限公司	110	中壢區文興路上等	自售:1120526始至銷售完畢;
1120617	荷沐莊園	元頂建設股份有限公司	103	圓光路二段490號旁	自售:1120701~1150520;
1120621	青森活	達笙建設股份有限公司	56	內厝11路旁邊	自售:1120621至完銷為止;
1120629	誠聚禾	禾羱建設股份有限公司	131	楊新路二段337巷與民富路一段346巷23弄交叉口	自售:無;代銷:1110901~1130601
1120522	森巴黎12期	亞洲不動產建設有限公司	20	中山路一段928巷500號對面巷子	自售:1120523~1131231;
1120516	米蘭之星 NO. 5	合旺建設有限公司	21	新村路二段28號旁	自售:1120620~1131231;

常見問與答

桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四的實價登錄詳細資料？	桃園市龜山區萬壽路一段396巷4號十八樓之四，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【大慶蓮莊】社區建案，實價登錄交易日期 : 113年01月04日，總價 : 15,400,000元，單價(坪) : 244,134元，本次交易標的為住宅大樓十八層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 63.08坪，主建物面積 : 49.41坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 4.34坪，建物現況格局 : 4房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840126，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。