實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的實價登錄

簡介 :
花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上毅大鎮】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年11月29日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 153,471元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 41.05坪，主建物面積 : 28.14坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 2.67坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840321，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的房屋建物實價登錄資料
● 花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的車位移轉實價登錄資料
● 花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的土地買賣實價登錄資料
● 【上毅大鎮】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 花蓮縣的預售屋
● 花蓮縣花蓮市中正路的實價登錄
● 花蓮縣花蓮市福安段的實價登錄
● 花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的實價登錄詳細資料
● 花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的地圖
● 花蓮縣花蓮市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10711	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一	6,300,000	153,471	41.05	5.22
10405	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路258號地下室，中正路266號四樓之一等2筆	4,850,000	17,953	270.15	5.22
10305	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路266號四樓之一等2筆	4,300,000	104,750	41.05	5.22

花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	0.05坪	十三層	防空避難室	商業用	鋼筋混凝土造	84年3月21日
24	31.54坪	十三層	四層陽台花台	住家用	鋼筋混凝土造	84年3月21日
24	3.49坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年3月21日
24	3.69坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年3月21日
24	2.27坪	十三層		共有部份	鋼筋混凝土造	84年3月21日

花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
花蓮縣花蓮市福安段 19340000 地號	5.22坪	80	10000	持分移轉

花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道機械	0 元	0 坪

花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	上毅大鎮
建號	花蓮縣花蓮市中正路２５８號地下室及中正路２６６號四樓之一的建號01411000
交易年月日	107年11月29日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	6,300,000元
單價(坪)	153,471元
土地移轉坪數	5.22坪
建物移轉總面積坪數	41.05坪
主建物面積	28.14坪
附屬建物面積	0.79坪
陽台面積	2.67坪
車位類別	坡道機械
移轉樓層	四層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0840321
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【上毅大鎮】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路264號十三樓之三	6,800,000	200,590	33.9	4.04
11211	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路260號三樓之三	8,700,000	229,068	37.98	4.89
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路260號六樓之二	6,400,000	205,194	31.19	3.85
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路262號七樓之一	6,500,000	200,741	32.38	4.04
11209	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路266號四樓之二	7,500,000	230,982	32.47	4.04
11201	住宅大樓(28年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路264號十一樓之五	2,350,000	220,037	10.68	1.24
11108	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路262號五樓之一	7,200,000	222,359	32.38	4.04
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路266號四樓之二	5,500,000	169,387	32.47	4.04
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路266號七樓之三	6,500,000	227,830	28.53	3.52
11107	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路262號十樓之一	6,250,000	193,020	32.38	4.04
11105	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路266號九樓之一	7,400,000	180,268	41.05	5.22
11104	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路262號五樓之一	5,250,000	162,137	32.38	4.04
11102	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路262號十樓之一	5,000,000	154,416	32.38	4.04
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路262號八樓之一	6,780,000	209,389	32.38	4.04
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路266號十三樓之三	5,708,000	199,163	28.66	3.52
11101	住宅大樓(27年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路266號七樓之三	4,700,000	164,739	28.53	3.52
11012	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路264號六樓之五	2,100,000	196,629	10.68	1.24
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路264號四樓之二	1,830,000	169,131	10.82	1.5
11011	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路260號四樓之二	4,750,000	142,343	33.37	3.91
11010	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	花蓮縣花蓮市中正路264號九樓之五	2,600,000	156,344	16.63	1.96

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131103	花蓮縣花蓮市中正路２６０號１１樓-１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	29.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1130806	花蓮縣花蓮市中正路２６２號４樓之二	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	28.66坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層
1130804	花蓮縣花蓮市中正路２６２號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16440	34.96坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1121206	花蓮縣花蓮市中正路２６４號九樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	35.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1120410	花蓮縣花蓮市中正路２６６號１３F-３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	17000	28.66坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1111220	花蓮縣花蓮市中正路２６０號十一樓之三	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	38.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1111205	花蓮縣花蓮市中正路２６４號九樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	35.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層
1101229	花蓮縣花蓮市中正路２６０號１１樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	38.17坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1101203	花蓮縣花蓮市中正路２６４號９樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13500	35.34坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1100527	花蓮縣花蓮市中正路２６０號十一樓之一	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12800	29.99坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1080111	花蓮縣花蓮市中正路２６６號八樓之二	華廈 (10層含以下有電梯)	14000	30.15坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1020609	花蓮縣花蓮市中正路２６４號１２樓之二	套房 (1房1廳1衛)	5500	10.81坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1010925	花蓮縣花蓮市中正路２６６號９樓之一	華廈 (10層含以下有電梯)	10000	270.15坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	九層

花蓮縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120615	卓越	滿達建設有限公司	48	東里二街與東里三街	自售:從備查日起到銷售完畢;代銷:1120616~1130616
1120523	天麗	兆鼎建設有限公司	27	國富十街39號旁	自售:無;代銷:1120615~1130614
1120222	太魯閣讚2.0	統正建設有限公司	80	新興一路	自售:備查完成後至售完為止;代銷:備查完成後至售完為止
1120412	詩願	璽多開發建設有限公司	17	林森路	自售:1120101~1151231;
1120411	羅馬傳家寶	羅馬建設股份有限公司	22	富裕三街	自售:自備查日起至取得使照之日;
1120619	巨禾無二 THE ONE	巨禾建設有限公司	26	延平街68巷10號旁	自售:無;代銷:1120208~1130207
1120711	文鼎綠苑	鑫宗貿建設有限公司	3	華興街	自售:1120711~1140711;
1120110	恆大稻園	恆大建設有限公司	6	廣豐一街	自售:1120112~1121230;
1120418	碧雲莊儷園	駿良建設有限公司	6	花蓮縣花蓮市介林六街	自售:自備查日起至銷售完畢;
1120111	鳳羽春堤	鉅昌建設股份有限公司	19	菁華街4巷2弄1號旁	自售:1111215~1121231;

常見問與答

花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一的實價登錄詳細資料？	花蓮縣花蓮市中正路258號地下室及中正路266號四樓之一，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【上毅大鎮】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年11月29日，總價 : 6,300,000元，單價(坪) : 153,471元，本次交易標的為住宅大樓四層，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 41.05坪，主建物面積 : 28.14坪，附屬建物面積 : 0.79坪，陽台面積 : 2.67坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0840321，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。