實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

花蓮縣花蓮市中美路227號的實價登錄

簡介 :
花蓮縣花蓮市中美路227號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美崙文學苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月29日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 191,758元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.51坪，主建物面積 : 14.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1080220，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 劉燕湖，監造人 : 劉燕湖，承造人 : 方錦璘，設計人事務所 : 劉燕湖建築師事務所，監造人事務所 : 劉燕湖建築師事務所，承造人營造廠 : 峪灃營造股份有限公司，使用分區 : 第一種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 9戶

🖇目錄
● 花蓮縣花蓮市中美路227號的房屋建物實價登錄資料
● 花蓮縣花蓮市中美路227號的土地買賣實價登錄資料
● 花蓮縣花蓮市中美路227號的建造執照、使用執照
● 【美崙文學苑】的實價登錄
● 花蓮縣的預售屋
● 花蓮縣花蓮市民意段的實價登錄
● 花蓮縣花蓮市中美路227號的實價登錄詳細資料
● 花蓮縣花蓮市中美路227號的地圖
● 花蓮縣花蓮市各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

歷史實價登錄交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10804	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號	4,700,000	191,758	24.51	5.03

花蓮縣花蓮市中美路227號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	6.66坪	五層		共有部份	鋼筋混凝土造、磚造	108年2月20日
	17.85坪	五層	一層陽台	集合住宅	鋼筋混凝土造、磚造	108年2月20日

花蓮縣花蓮市中美路227號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
花蓮縣花蓮市民意段 04100000 地號	5.03坪	99	1000	持分移轉

花蓮縣花蓮市中美路227號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	花建使照字第108C0050號	108年02月20日
建造執照	花建執照字第106A0190-02號	108年01月22日
建造執照	花建執照字第106A0190-01號	107年11月05日
建造執照	花建執照字第106A0190號	106年07月13日

花蓮縣花蓮市中美路227號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	美崙文學苑
建號	花蓮縣花蓮市中美路２２７號的建號 000等，431074 筆
交易年月日	108年04月29日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	華廈(10層含以下有電梯)
土地位置建物門牌	花蓮縣花蓮市中美路227號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	4,700,000元
單價(坪)	191,758元
土地移轉坪數	5.03坪
建物移轉總面積坪數	24.51坪
主建物面積	14.26坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.58坪
移轉樓層	一層
總樓層數	五層
主要用途	住家用
主要建材	見其他登記事項
建築完成年月	1080220
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【美崙文學苑】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號五樓之一	6,850,000	246,936	27.74	6.46
11302	華廈(5年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號二樓之一	6,800,000	245,133	27.74	6.46
10812	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號四樓之二	5,330,000	217,996	24.45	4.98
10806	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號三樓之二	5,300,000	216,769	24.45	4.98
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號五樓之一	5,400,000	194,665	27.74	6.46
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號三樓之一	5,430,000	195,746	27.74	6.46
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號四樓之一	5,300,000	191,060	27.74	6.46
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號四樓之二	4,760,000	194,683	24.45	4.98
10805	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號五樓之二	5,300,000	216,238	24.51	5.03
10804	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號二樓之二	4,700,000	192,229	24.45	4.98
10804	華廈(0年) (10層含以下有電梯)	花蓮縣花蓮市中美路227號二樓之一	5,350,000	192,862	27.74	6.46
10601	其他	花蓮縣花蓮市民意段410地號	16,467,000	324,026	0	50.82
10304	其他	花蓮縣花蓮市民意段410地號	12,500,000	245,966	0	50.82

花蓮縣的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120615	卓越	滿達建設有限公司	48	東里二街與東里三街	自售:從備查日起到銷售完畢;代銷:1120616~1130616
1120523	天麗	兆鼎建設有限公司	27	國富十街39號旁	自售:無;代銷:1120615~1130614
1120222	太魯閣讚2.0	統正建設有限公司	80	新興一路	自售:備查完成後至售完為止;代銷:備查完成後至售完為止
1120412	詩願	璽多開發建設有限公司	17	林森路	自售:1120101~1151231;
1120411	羅馬傳家寶	羅馬建設股份有限公司	22	富裕三街	自售:自備查日起至取得使照之日;
1120619	巨禾無二 THE ONE	巨禾建設有限公司	26	延平街68巷10號旁	自售:無;代銷:1120208~1130207
1120711	文鼎綠苑	鑫宗貿建設有限公司	3	華興街	自售:1120711~1140711;
1120110	恆大稻園	恆大建設有限公司	6	廣豐一街	自售:1120112~1121230;
1120418	碧雲莊儷園	駿良建設有限公司	6	花蓮縣花蓮市介林六街	自售:自備查日起至銷售完畢;
1120111	鳳羽春堤	鉅昌建設股份有限公司	19	菁華街4巷2弄1號旁	自售:1111215~1121231;

常見問與答

花蓮縣花蓮市中美路227號的實價登錄詳細資料？	花蓮縣花蓮市中美路227號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【美崙文學苑】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年04月29日，總價 : 4,700,000元，單價(坪) : 191,758元，本次交易標的為華廈一層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.51坪，主建物面積 : 14.26坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.58坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 見其他登記事項，建築完成年月 : 1080220，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 劉燕湖，監造人 : 劉燕湖，承造人 : 方錦璘，設計人事務所 : 劉燕湖建築師事務所，監造人事務所 : 劉燕湖建築師事務所，承造人營造廠 : 峪灃營造股份有限公司，使用分區 : 第一種商業區，層棟戶數 : 地上5層 1幢 1棟 9戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。