實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區中華二路212號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區中華二路212號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百達儷景】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月16日，總價 : 18,570,000元，單價(坪) : 339,737元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 54.66坪，主建物面積 : 26.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.44坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021003，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 許堅倚，監造人 : 許堅倚，承造人 : 張永義，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 台陽營造股份有限公司（登記證號：A05270），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 58戶

🖇目錄
● 高雄市三民區中華二路212號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區中華二路212號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區中華二路212號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區中華二路212號的建造執照、使用執照
● 【百達儷景】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區中華二路的實價登錄
● 高雄市三民區三塊厝段三小段的實價登錄
● 高雄市三民區中華二路212號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區中華二路212號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區中華二路212號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11210	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路212號	18,570,000	339,737	54.66	5.25
10909	其他	高雄市三民區中華二路212號等60戶公共設施	1,450,000	2,265,625	6.69	0.64
10610	其他	高雄市三民區中華二路212號等60戶公共設施	1,500,000	2,343,750	6.69	0.64

高雄市三民區中華二路212號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
10	25.35坪	十五層		共有部份	鋼筋混凝土造	102年10月3日
10	29.31坪	十五層	一層陽台騎樓夾層見其他登記事項	商業用	鋼筋混凝土造	102年10月3日

高雄市三民區中華二路212號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區三塊厝段三小段 36500000 地號	5.25坪	1520	100000	持分移轉

高雄市三民區中華二路212號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	6.69坪
坡道平面	0	6.69坪

高雄市三民區中華二路212號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(102)高市工建築使字第02239號	102年10月03日
建造執照	(101)高市工建築字第00361-02號	102年07月30日
建造執照	(101)高市工建築字第00361-01號	102年01月18日
建造執照	(101)高市工建築字第00361號	101年02月21日

高雄市三民區中華二路212號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	百達儷景
建號	高雄市三民區中華二路２１２號的建號16185000等，2 筆
交易年月日	112年10月16日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區中華二路212號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	18,570,000元
單價(坪)	339,737元
土地移轉坪數	5.25坪
建物移轉總面積坪數	54.66坪
主建物面積	26.86坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	2.44坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	13.38坪
移轉樓層	一層，騎樓，夾層，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1021003
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有

【百達儷景】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路218號五樓	18,300,000	350,172	52.26	5.04
11306	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路218號四樓	19,680,000	333,842	58.95	5.68
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路212號十樓	22,300,000	329,735	67.63	6.49
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路218號三樓	17,700,000	334,088	52.98	5.09
11304	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路220號六樓	21,500,000	322,194	66.73	6.43
11302	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路216號八樓	16,000,000	307,279	52.07	5.02
11212	住宅大樓(10年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路220號九樓	21,000,000	311,342	67.45	6.48
11111	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路218號九樓	16,360,000	308,796	52.98	5.09
11110	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路216號九樓	15,250,000	288,935	52.78	5.07
11102	住宅大樓(9年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路218號九樓	14,800,000	279,351	52.98	5.09
10910	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路212號十一樓	14,650,000	216,620	67.63	6.49
10909	其他	高雄市三民區中華二路212號等60戶公共設施	1,450,000	2,265,625	6.69	0.64
10908	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路212號十五樓	14,600,000	215,881	67.63	6.49
10907	住宅大樓(7年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路218號十四樓	11,500,000	220,054	52.26	5.04
10811	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路216號十五樓	11,700,000	221,675	52.78	5.07
10806	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路218號三樓	11,600,000	218,951	52.98	5.09
10804	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路216號七樓	12,900,000	244,411	52.78	5.07
10708	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路216號十五樓	11,680,000	221,296	52.78	5.07
10707	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路220號八樓	13,000,000	192,735	67.45	6.48
10610	其他	高雄市三民區中華二路212號等60戶公共設施	1,500,000	2,343,750	6.69	0.64

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131030	高雄市三民區中華二路２１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	52.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1121227	高雄市三民區中華二路２１８號１４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	42000	52.26坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1121020	高雄市三民區中華二路２１８號１３樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	52.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十三層
1120623	高雄市三民區中華二路２１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	52.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1100624	高雄市三民區中華二路２２０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	67.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1100126	高雄市三民區中華二路２１６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	52.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1090131	高雄市三民區中華二路２１６號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	43.25坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
1080413	高雄市三民區中華二路２１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	52.78坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1070925	高雄市三民區中華二路２１６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	52.06坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1061120	高雄市三民區中華二路２１６號７樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	32.21坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	七層
1061110	高雄市三民區中華二路２１６號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	52.07坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1060628	高雄市三民區中華二路２２０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	67.45坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層
1051224	高雄市三民區中華二路２１８號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	52.98坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區中華二路212號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區中華二路212號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【百達儷景】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年10月16日，總價 : 18,570,000元，單價(坪) : 339,737元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，夾層，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 54.66坪，主建物面積 : 26.86坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 2.44坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1021003，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 許堅倚，監造人 : 許堅倚，承造人 : 張永義，設計人事務所 : 許堅倚建築師事務所，監造人事務所 : 許堅倚建築師事務所，承造人營造廠 : 台陽營造股份有限公司（登記證號：A05270），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 1棟 58戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。