實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區中華二路286號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區中華二路286號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【城真大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月23日，總價 : 7,220,000元，單價(坪) : 221,201元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 32.64坪，主建物面積 : 18.36坪，附屬建物面積 : 2.5坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070130，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 歐晉宏，監造人 : 歐晉宏，承造人 : 林凱苓，設計人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，監造人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，承造人營造廠 : 國群營造有限公司（登記證號：A02271），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 1棟 26戶

🖇目錄
● 高雄市三民區中華二路286號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區中華二路286號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區中華二路286號八樓的建造執照、使用執照
● 【城真大樓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區中華二路的實價登錄
● 高雄市三民區三塊厝段三小段的實價登錄
● 高雄市三民區中華二路286號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區中華二路286號八樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區中華二路286號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10902	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路286號八樓	7,220,000	221,201	32.64	3.59
10704	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路286號八樓	6,900,000	211,397	32.64	3.59

高雄市三民區中華二路286號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
2	11.77坪	十三層		本共有部分之項目有騎樓、門廊、門廳、停車空間、防空避難室兼停車空間、消防機械室、電信機械室、台電受電室、蓄水池、樓梯間、樓梯間兼排煙室及機械室等項。	鋼筋混凝土造	107年1月30日
2	20.87坪	十三層	八層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土造	107年1月30日

高雄市三民區中華二路286號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區三塊厝段三小段 36840000 地號	3.59坪	1687	100000	持分移轉

高雄市三民區中華二路286號八樓的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(107)高市工建築使字第00226號	107年01月30日
建造執照	(103)高市工建築字第00965-05號	107年01月18日
建造執照	(103)高市工建築字第00965-04號	106年10月13日
建造執照	(103)高市工建築字第00965-03號	106年07月21日
建造執照	(103)高市工建築字第00965-02號	105年01月04日
建造執照	(103)高市工建築字第00965-01號	103年09月11日
建造執照	(103)高市工建築字第00965號	103年04月08日

高雄市三民區中華二路286號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	城真大樓
建號	高雄市三民區中華二路２８６號八樓的建號16342000
交易年月日	109年02月23日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區中華二路286號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	7,220,000元
單價(坪)	221,201元
土地移轉坪數	3.59坪
建物移轉總面積坪數	32.64坪
主建物面積	18.36坪
附屬建物面積	2.5坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	八層
總樓層數	十三層
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1070130
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	Y
備註	附家具家電

【城真大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路290號九樓	13,380,000	358,906	37.28	4.1
11304	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路288號二樓	13,200,000	354,743	37.21	4.09
11301	住宅大樓(6年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路288號三樓	12,800,000	343,994	37.21	4.09
11211	住宅大樓(5年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路290號六樓	12,000,000	321,888	37.28	4.1
11112	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路286號七樓	12,380,000	292,741	42.29	4.65
11107	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路292號十三樓	9,600,000	235,872	40.7	4.47
11101	住宅大樓(4年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路290號	32,000,000	452,553	70.71	7.77
11011	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路288號六樓	8,650,000	232,464	37.21	4.09
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路290號五樓	8,250,000	224,796	36.7	4.04
11009	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路292號十一樓	9,450,000	232,187	40.7	4.47
11007	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路286號十一樓	9,300,000	219,910	42.29	4.65
11006	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路290號四樓	8,100,000	217,275	37.28	4.1
11005	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路286號十三樓	9,700,000	229,369	42.29	4.65
11001	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路290號三樓	6,400,000	231,548	27.64	3.04
10912	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路290號七樓	7,770,000	208,423	37.28	4.1
10805	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路286號十三樓	9,100,000	215,181	42.29	4.65
10803	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路292號二樓	7,750,000	249,517	31.06	3.41
10803	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路288號四樓	7,000,000	253,991	27.56	3.03
10803	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路288號七樓	6,880,000	184,897	37.21	4.09
10802	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區中華二路286號三樓	7,850,000	185,623	42.29	4.65

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【城真大樓】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區中華二路286號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區中華二路286號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【城真大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年02月23日，總價 : 7,220,000元，單價(坪) : 221,201元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 32.64坪，主建物面積 : 18.36坪，附屬建物面積 : 2.5坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 2房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1070130，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 歐晉宏，監造人 : 歐晉宏，承造人 : 林凱苓，設計人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，監造人事務所 : 歐晉宏建築師事務所，承造人營造廠 : 國群營造有限公司（登記證號：A02271），使用分區 : 第五種住宅區，層棟戶數 : 地上13層地下3層 1幢 1棟 26戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。