實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區九如一路446號八樓的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區九如一路446號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【尖美D.C】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月09日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 172,519元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 49.27坪，主建物面積 : 27.62坪，附屬建物面積 : 0.53坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790927，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區九如一路446號八樓的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區九如一路446號八樓的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區九如一路446號八樓的土地買賣實價登錄資料
● 【尖美D.C】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區九如一路的實價登錄
● 高雄市三民區大順段的實價登錄
● 高雄市三民區九如一路446號八樓的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區九如一路446號八樓的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區九如一路446號八樓的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11102	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路446號八樓	8,500,000	172,519	49.27	3.53
10206	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路446號8樓	4,000,000	81,400	49.14	3.53

高雄市三民區九如一路446號八樓的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
31	0坪	十八層			鋼筋混凝土造	79年9月27日
31	0.95坪	十八層	地下一層	見使用執照	鋼筋混凝土造	79年9月27日
31	18.09坪	十八層			鋼筋混凝土造	79年9月27日
31	30.23坪	十七層	八層陽台花台		鋼筋混凝土造	79年9月27日

高雄市三民區九如一路446號八樓的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大順段 03070000 地號	0.87坪	22	10000	持分移轉
高雄市三民區大順段 03070001 地號	2.67坪	22	10000	持分移轉

高雄市三民區九如一路446號八樓的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0 元	0 坪	地下二樓

高雄市三民區九如一路446號八樓的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	尖美D.C
建號	高雄市三民區九如一路４４６號八樓的建號01646000
交易年月日	111年02月09日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區九如一路446號八樓
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 2衛, 有隔間
總價元	8,500,000元
單價(坪)	172,519元
土地移轉坪數	3.53坪
建物移轉總面積坪數	49.27坪
主建物面積	27.62坪
附屬建物面積	0.53坪
陽台面積	3.03坪
車位類別	坡道平面
移轉樓層	八層
總樓層數	十七層
電梯	有
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0790927
交易筆棟數	土地2建物1車位1
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	含裝潢費；含傢俱設備費；

【尖美D.C】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11307	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11305	其他(34年)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11305	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,400,000	1,272,727	11.74	1.1
11304	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11304	華廈(9年) (10層含以下有電梯)	高雄市仁武區八德北路722號七樓	12,000,000	209,864	57.18	11.85
11304	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11304	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	2,600,000	1,176,471	23.47	2.21
11304	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11303	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路67號十一樓	7,100,000	186,059	38.16	3.53
11303	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11303	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,400,000	1,272,727	11.74	1.1
11301	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11212	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11210	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如一路458號五樓之1	13,500,000	177,819	75.92	6.26
11209	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11209	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11206	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,300,000	1,181,818	11.74	1.1
11109	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,250,000	1,136,364	11.74	1.1
11108	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區臥龍路69號底下一層	1,250,000	1,136,364	11.74	1.1

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1120613	高雄市三民區臥龍路６９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	31000	75.95坪	4房, 3廳, 3衛, 有隔間	見其他登記事項
1080805	高雄市三民區臥龍路７１號	店面 (店鋪)	58000	88.98坪	5房, 3廳, 4衛, 有隔間
1080117	高雄市三民區臥龍路７７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	60.15坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1070416	高雄市三民區臥龍路６９號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	75.95坪	3房, 2廳, 3衛, 有隔間	一層
1070103	高雄市三民區臥龍路７７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	60.15坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1051221	高雄市三民區臥龍路７７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	60.15坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1050804	高雄市三民區臥龍路７７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	60.15坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1041208	高雄市三民區臥龍路７７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	60.15坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1021220	高雄市三民區臥龍路７７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	41.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1011220	高雄市三民區臥龍路７７號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	41.02坪	4房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區九如一路446號八樓的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區九如一路446號八樓，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【尖美D.C】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月09日，總價 : 8,500,000元，單價(坪) : 172,519元，本次交易標的為住宅大樓八層，含土地2筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 49.27坪，主建物面積 : 27.62坪，附屬建物面積 : 0.53坪，陽台面積 : 3.03坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 2衛, 有隔間，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0790927，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。