實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區九如二路511號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區九如二路511號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月01日，總價 : 70,000,000元，單價(坪) : 488,554元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，建物移轉總面積坪數 : 143.28坪，主建物面積 : 93.41坪，附屬建物面積 : 3.4坪，陽台面積 : 1.12坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1130116，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 張瑞芳，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : ?盛營造股份有限公司（登記證號：C00109），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 137戶

🖇目錄
● 高雄市三民區九如二路511號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區九如二路511號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區九如二路511號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區九如二路511號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區九如二路的實價登錄
● 高雄市三民區九如二路511號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區九如二路511號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區九如二路511號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號	70,000,000	488,554	143.28	8.63
11302	公寓(51年) (5樓含以下無電梯)	新北市板橋區民有街107號二樓	10,000,000	470,588	21.25	7.71

高雄市三民區九如二路511號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	45.35坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、管委會空間、車道、管道間、樓電梯間、騎樓、門廊、樓梯間、機械室、水塔、陽台等項。	鋼筋混凝土	113年1月16日
	97.93坪	十五層	一層二層陽台騎樓雨遮	店舖	鋼筋混凝土	113年1月16日

高雄市三民區九如二路511號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區三塊厝段 11980000 地號	8.63坪	2467	100000	持分移轉

高雄市三民區九如二路511號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	2200000	10.88坪

高雄市三民區九如二路511號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
建造執照	(106)高市工建築字第02795-02號	109年03月18日
建造執照	(106)高市工建築字第02795-01號	108年11月06日
建造執照	(106)高市工建築字第02795號	106年12月27日

高雄市三民區九如二路511號的實價登錄詳細資料

交易年月日	113年03月01日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區九如二路511號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	70,000,000元
單價(坪)	488,554元
土地移轉坪數	8.63坪
建物移轉總面積坪數	143.28坪
主建物面積	93.41坪
附屬建物面積	3.4坪
陽台面積	1.12坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	10.88坪
車位總價元	2200000元
移轉樓層	一層，二層，騎樓
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1130116
交易筆棟數	土地1建物1車位1
有無管理組織	有

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路499號五樓	16,500,000	334,821	49.28	2.97
11308	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號四樓之2	9,080,000	364,074	24.94	1.5
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號九樓之1	13,000,000	381,008	34.12	2.05
11307	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路503號六樓	12,350,000	366,034	33.74	2.04
11306	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路509號四樓	14,300,000	360,929	39.62	2.39
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號四樓	14,700,000	350,250	41.97	2.53
11305	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號三樓	14,700,000	350,250	41.97	2.53
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號三樓之5	13,500,000	352,572	38.29	2.31
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路503號七樓	13,500,000	400,119	33.74	2.04
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路503號十五樓	11,810,000	396,176	29.81	1.8
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號七樓之5	17,100,000	405,021	42.22	2.55
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路503號十一樓	11,720,000	393,157	29.81	1.8
11304	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路501號六樓	13,450,000	399,941	33.63	2.03
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號七樓	16,680,000	397,427	41.97	2.53
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路501號九樓	12,680,000	377,044	33.63	2.03
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路503號八樓	11,290,000	378,732	29.81	1.8
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號四樓之5	13,500,000	352,572	38.29	2.31
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路509號七樓	15,600,000	393,741	39.62	2.39
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區嫩江街28號	31,000,000	365,351	84.85	5.12
11303	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路511號七樓之3	9,680,000	402,830	24.03	1.45

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130622	高雄市三民區九如二路５０１號十二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	29000	33.63坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十二層
1130712	高雄市三民區九如二路５０１號８樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	33.63坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	八層
1130815	高雄市三民區九如二路５０５號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	33.49坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	六層
1130729	高雄市三民區九如二路５１１號１０樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24500	24.03坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十層
1130924	高雄市三民區九如二路５１１號十四樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	22000	27.97坪	2房, 1廳, 2衛, 有隔間	十四層
1130708	高雄市三民區九如二路５１１號４樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18000	24.03坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	四層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區九如二路511號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區九如二路511號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年03月01日，總價 : 70,000,000元，單價(坪) : 488,554元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位1筆，，建物移轉總面積坪數 : 143.28坪，主建物面積 : 93.41坪，附屬建物面積 : 3.4坪，陽台面積 : 1.12坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1130116，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 李東樵，監造人 : 李東樵，承造人 : 張瑞芳，設計人事務所 : 原東聯合建築師事務所，監造人事務所 : 原東聯合建築師事務所，承造人營造廠 : ?盛營造股份有限公司（登記證號：C00109），使用分區 : 第五種商業區，層棟戶數 : 地上15層地下4層 1幢 1棟 137戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。