實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區九如二路57號二樓之7的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區九如二路57號二樓之7，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高殿九如華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月14日，總價 : 1,602,069元，單價(坪) : 51,797元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 30.93坪，主建物面積 : 27.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0691223，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區九如二路57號二樓之7的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區九如二路57號二樓之7的土地買賣實價登錄資料
● 【高殿九如華廈】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區九如二路的實價登錄
● 高雄市三民區大港段二小段的實價登錄
● 高雄市三民區九如二路57號二樓之7的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區九如二路57號二樓之7的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區九如二路57號二樓之7的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10708	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號二樓之7	1,602,069	51,797	30.93	3.54

高雄市三民區九如二路57號二樓之7的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
38	3.56坪	十三層			鋼筋混凝土造	69年12月23日
38	27.37坪	十三層	二層		鋼筋混凝土造	69年12月23日

高雄市三民區九如二路57號二樓之7的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大港段二小段 10920000 地號	3.23坪	88	10000	持分移轉
高雄市三民區大港段二小段 10920001 地號	0.31坪	88	10000	持分移轉

高雄市三民區九如二路57號二樓之7的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	高殿九如華廈
建號	高雄市三民區九如二路５７號二樓之７的建號12487000
交易年月日	107年08月14日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區九如二路57號二樓之7
都市土地使用分區	商
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	1,602,069元
單價(坪)	51,797元
土地移轉坪數	3.54坪
建物移轉總面積坪數	30.93坪
主建物面積	27.37坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	二層
總樓層數	十三層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0691223
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

【高殿九如華廈】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11009	住宅大樓(41年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號七樓之4	5,500,000	167,122	32.91	4.06
10912	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號三樓之7	3,500,000	111,857	31.29	3.9
10911	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號八樓之1	4,450,000	152,921	29.1	3.54
10910	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號七樓之4	3,500,000	107,263	32.63	4.06
10902	住宅大樓(40年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號八樓之1	3,200,000	109,966	29.1	3.54
10803	住宅大樓(39年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號九樓之6	3,460,000	105,908	32.67	4.1
10712	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號	8,100,000	191,943	42.2	5.35
10707	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號十三樓之7	1,950,000	67,661	28.82	4.39
10703	住宅大樓(38年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號十一樓之5	2,300,000	81,909	28.08	3.5
10608	住宅大樓(37年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號二樓之1	2,700,000	98,648	27.37	3.54
10408	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號九樓之1	4,260,000	146,392	29.1	3.54
10404	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號九樓之1	3,500,000	120,275	29.1	3.54
10403	住宅大樓(35年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號八樓之6	3,150,000	95,599	32.95	4.1
10311	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號六樓之7	2,460,000	79,023	31.13	3.74
10307	住宅大樓(34年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路63之1號	9,000,000	179,104	50.25	5.73
10203	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號十三樓之5	2,360,000	84,892	27.8	1.61
10201	住宅大樓(33年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號八樓之2	4,000,000	113,314	35.3	4.3
10110	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區九如二路57號八樓之2	3,000,000	84,986	35.3	4.3
10109	住宅大樓(32年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區同德里九如二路57號十三樓之6	2,750,000	84,175	32.67	4.1

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1121017	高雄市三民區九如二路５７號８樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	32.67坪	2房, 2廳, 2衛, 有隔間	八層
1031107	高雄市三民區九如二路６３之１號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	50.25坪	3房, 3廳, 2衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區九如二路57號二樓之7的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區九如二路57號二樓之7，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【高殿九如華廈】社區建案，實價登錄交易日期 : 107年08月14日，總價 : 1,602,069元，單價(坪) : 51,797元，本次交易標的為住宅大樓二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 30.93坪，主建物面積 : 27.37坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0691223，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。