實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區北安街88號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區北安街88號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月30日，總價 : 13,800,000元，單價(坪) : 350,165元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 39.41坪，主建物面積 : 24.39坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.99坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101020，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 洪盈傑，監造人 : 洪盈傑，承造人 : 魏大倉，設計人事務所 : 良地聯合建築師事務所，監造人事務所 : 良地聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：000437），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 7棟 93戶

🖇目錄
● 高雄市三民區北安街88號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區北安街88號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區北安街88號的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區北安街的實價登錄
● 高雄市三民區大港段四小段的實價登錄
● 高雄市三民區北安街88號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區北安街88號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區北安街88號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街88號	13,800,000	350,165	39.41	4.85

高雄市三民區北安街88號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
	11.04坪	十五層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、騎樓、管委會使用空間、外廊、樓梯間、交誼室等項。	鋼筋混凝土造	110年10月20日
	28.37坪	十五層	一層陽台騎樓見其他登記事項	店舖	鋼筋混凝土造	110年10月20日

高雄市三民區北安街88號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區大港段四小段 27780000 地號	4.85坪	98	10000	持分移轉

高雄市三民區北安街88號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第02086號	110年10月20日
建造執照	(108)高市工建築字第00648-02號	110年01月28日
建造執照	(108)高市工建築字第00648-01號	108年07月02日
建造執照	(108)高市工建築字第00648號	108年03月11日

高雄市三民區北安街88號的實價登錄詳細資料

建號	高雄市三民區北安街８８號的建號27135000
交易年月日	110年10月30日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區北安街88號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	13,800,000元
單價(坪)	350,165元
土地移轉坪數	4.85坪
建物移轉總面積坪數	39.41坪
主建物面積	24.39坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	3.99坪
移轉樓層	一層，騎樓，見其他登記事項
總樓層數	十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	1101020
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	預售屋、或土地及建物分件登記案件；

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街92號十三樓	16,400,000	381,218	43.02	5.25
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街82號三樓	13,880,000	372,517	37.26	4.55
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街80號十五樓	6,235,000	232,389	26.83	3.29
11303	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街88號二樓	9,405,000	361,036	26.05	3.22
11208	住宅大樓(2年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街86號八樓	14,000,000	291,606	48.01	5.89
11110	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街92號三樓	10,500,000	244,073	43.02	5.25
11106	透天厝(1年)	高雄市三民區北安街98號	26,500,000	347,541	76.25	9.4
11104	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街92號	14,380,000	345,092	41.67	5.15
11104	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街86號等93戶共有部分	2,050,000	1,971,154	8.77	1.04
11103	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街92號二樓	11,880,000	276,151	43.02	5.25
11103	住宅大樓(1年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街90號二樓	8,000,000	214,133	37.36	4.55
11011	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街78號十樓	9,050,000	250,277	36.16	4.4
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街90號	14,230,000	349,975	40.66	5
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街92號十三樓	10,680,000	248,257	43.02	5.25
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街90號三樓	8,750,000	234,208	37.36	4.55
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街90號二樓	8,750,000	234,208	37.36	4.55
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街80號五樓	9,380,000	227,725	41.19	5.05
11010	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街86號十二樓	11,880,000	247,448	48.01	5.89
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街90號十三樓	11,300,000	223,188	50.63	6.19
11009	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區北安街78號十五樓	9,150,000	253,042	36.16	4.4

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110808	高雄市三民區北安街８８號	店面 (店鋪)	33800	39.41坪	0房, 2廳, 2衛, 有隔間	一層
1120321	高雄市三民區北安街７８號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26500	27.39坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130912	高雄市三民區北安街７８號２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19800	36.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1120730	高雄市三民區北安街７８號二樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	27.39坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	二層
1130927	高雄市三民區北安街７８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	36.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1120611	高雄市三民區北安街７８號５樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	36.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130311	高雄市三民區北安街７８號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	36.16坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120605	高雄市三民區北安街８０號１１樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27000	34.41坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十一層
1120208	高雄市三民區北安街８２號１２樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	28000	35.92坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130823	高雄市三民區北安街８２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	35.92坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1120430	高雄市三民區北安街８２號６樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	23000	27.15坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	六層
1110923	高雄市三民區北安街８６號	店面 (店鋪)	38000	48.59坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1110524	高雄市三民區北安街９０號	店面 (店鋪)	33800	40.66坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	見其他登記事項
1121103	高雄市三民區北安街９０號四樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	37.36坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	四層
1110625	高雄市三民區北安街９０號４樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	37.36坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	四層
1120305	高雄市三民區北安街９８號	透天厝	22000	14.87坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	全

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區北安街88號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區北安街88號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 110年10月30日，總價 : 13,800,000元，單價(坪) : 350,165元，本次交易標的為住宅大樓一層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 39.41坪，主建物面積 : 24.39坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 3.99坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 1101020，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 洪盈傑，監造人 : 洪盈傑，承造人 : 魏大倉，設計人事務所 : 良地聯合建築師事務所，監造人事務所 : 良地聯合建築師事務所，承造人營造廠 : 上濱營造股份有限公司（登記證號：000437），使用分區 : 第四種住宅區，層棟戶數 : 地上15層地下3層 1幢 7棟 93戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。