實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區十全三路2號十二樓之9，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月15日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 367,398元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 24.17坪，主建物面積 : 12.3坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 2.97坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1100726，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 鄭俊民，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種住宅區，第五種住宅區，層棟戶數 : 地上22層地下3層 2幢 18棟 574戶

🖇目錄
● 高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的建造執照、使用執照
● 相關的實價登錄資訊
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區十全三路的實價登錄
● 高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號十二樓之9	8,880,000	367,398	24.17	2.29
10902	住宅大樓(0年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號十二樓之9	5,870,000	242,863	24.17	2.29

高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
3	8.41坪	二十二層		本共有部分之項目有防空避難室兼停車空間、停車空間、梯廳、特安梯、排煙室、緊急升降機、管道、防災中心、車道、緩衝空間、廁所、垃圾暫存室、管委會使用空間、頂蓋型開放空間、升降機、門廊、警衛室、伸縮縫、樓梯間、陽台等項。	鋼筋混凝土	110年7月26日
3	15.76坪	二十二層	十二層陽台雨遮	集合住宅	鋼筋混凝土	110年7月26日

高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區新都段 00670000 地號	1.64坪	106	100000	持分移轉
高雄市三民區三塊厝段三小段 37150000 地號	0.64坪	106	100000	持分移轉

高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(110)高市工建築使字第01440號	110年07月26日
建造執照	(107)高市工建築字第00477-01號	109年12月08日
建造執照	(107)高市工建築字第00477號	107年03月08日

高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的實價登錄詳細資料

建號	高雄市三民區十全三路２號十二樓之９的建號01195000
交易年月日	113年05月15日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區十全三路2號十二樓之9
都市土地使用分區	住
建物現況格局	2房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	8,880,000元
單價(坪)	367,398元
土地移轉坪數	2.29坪
建物移轉總面積坪數	24.17坪
主建物面積	12.3坪
附屬建物面積	0.49坪
陽台面積	2.97坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	十二層
總樓層數	二十二層
電梯	有
主要用途	住家用
主要建材	鋼筋混凝土
建築完成年月	1100726
交易筆棟數	土地2建物1車位0
有無管理組織	有
移轉編號	0303

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號十四樓之10	12,200,000	392,283	31.1	2.76
11308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號十一樓之8	14,680,000	375,064	39.14	3.56
11308	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號十七樓之9	8,450,000	349,607	24.17	2.29
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號九樓之2	12,600,000	426,829	29.52	2.81
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號十一樓之6	11,000,000	398,695	27.59	2.59
11307	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號六樓之3	12,600,000	423,957	29.72	2.83
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號十八樓之13	12,500,000	408,097	30.63	2.72
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號五樓之12	8,300,000	305,822	27.14	2.55
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號二十一樓之5	12,500,000	474,563	26.34	2.68
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號十二樓之12	11,500,000	369,775	31.1	2.76
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號二樓之12	10,800,000	353,866	30.52	2.68
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號九樓之7	15,750,000	348,297	45.22	4.08
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號十八樓之2	10,500,000	348,837	30.1	2.68
11306	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號十一樓之3	10,200,000	387,244	26.34	2.61
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號九樓之5	10,000,000	379,651	26.34	2.61
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號二十一樓之7	16,800,000	371,517	45.22	4.08
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號十三樓之8	14,500,000	365,055	39.72	3.56
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號二十二樓之2	11,500,000	382,060	30.1	2.68
11305	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路6號四樓之15	15,500,000	356,322	43.5	3.89
11304	住宅大樓(3年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區十全三路2號八樓之7	16,000,000	353,826	45.22	4.08

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1110511	高雄市三民區十全三路２號	其他	3500	6.43坪	0房, 0廳, 0衛, 有隔間
1130306	高雄市三民區十全三路２號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	23.87坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130306	高雄市三民區十全三路２號十二樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	30.3坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十二層
1120612	高雄市三民區十全三路２號１２樓之３	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	18600	23.87坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十二層
1130809	高雄市三民區十全三路２號十三樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19500	24.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120531	高雄市三民區十全三路２號十三樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120426	高雄市三民區十全三路２號１３樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1121208	高雄市三民區十全三路２號１３樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	30.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十三層
1120609	高雄市三民區十全三路２號１３樓之５	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	26000	26.34坪	2房, 2廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130723	高雄市三民區十全三路２號１４樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	27097	40.52坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十四層
1120426	高雄市三民區十全三路２號十五樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	24.67坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1110611	高雄市三民區十全三路２號十五樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	31.55坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十五層
1130711	高雄市三民區十全三路２號十五樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	33000	39.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1120315	高雄市三民區十全三路２號十五樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	30000	39.72坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十五層
1110624	高雄市三民區十全三路２號１５樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	34000	33.29坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	十五層
1130725	高雄市三民區十全三路２號十六樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	27.14坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130906	高雄市三民區十全三路２號十六樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	20000	26.64坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1121123	高雄市三民區十全三路２號十七樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	30.1坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1120725	高雄市三民區十全三路２號十八樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	24000	23.67坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層
1110527	高雄市三民區十全三路２號１８樓之２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	30.1坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十八層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區十全三路2號十二樓之9的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區十全三路2號十二樓之9，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄交易日期 : 113年05月15日，總價 : 8,880,000元，單價(坪) : 367,398元，本次交易標的為住宅大樓十二層，含土地2筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 24.17坪，主建物面積 : 12.3坪，附屬建物面積 : 0.49坪，陽台面積 : 2.97坪，建物現況格局 : 2房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住家用，主要建材 : 鋼筋混凝土，建築完成年月 : 1100726，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 謝慶旺，監造人 : 謝慶旺，承造人 : 鄭俊民，設計人事務所 : 群旺建築師事務所，監造人事務所 : 群旺建築師事務所，承造人營造廠 : 齊裕營造股份有限公司（登記證號：C00601），使用分區 : 第四種住宅區，第五種住宅區，層棟戶數 : 地上22層地下3層 2幢 18棟 574戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。