實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新樓中樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月03日，總價 : 2,300,000元，單價(坪) : 199,307元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 11.54坪，主建物面積 : 7.14坪，附屬建物面積 : 0.13坪，陽台面積 : 0.75坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870929，都市土地使用分區 : 商

🖇目錄
● 高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的土地買賣實價登錄資料
● 【新樓中樓】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區南台路的實價登錄
● 高雄市三民區三塊厝段一小段的實價登錄
● 高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10	2,300,000	199,307	11.54	0.87
10410	套房(17年) (1房1廳1衛)	高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10	2,500,000	216,638	11.54	0.87
10209	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10	1,800,000	155,979	11.54	0.87

高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
25	3.52坪	二十五層		見使用執照	鋼骨鋼筋混凝土造	87年9月29日
25	8.02坪	二十五層	二十三層陽台雨遮	商業用	鋼骨鋼筋混凝土造	87年9月29日

高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區三塊厝段一小段 10850001 地號	0.87坪	166	100000	持分移轉

高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新樓中樓
建號	高雄市三民區南台路１９５巷１３號二十三樓之１０的建號15368000
交易年月日	112年12月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10
都市土地使用分區	商
建物現況格局	1房, 1廳, 1衛, 有隔間
總價元	2,300,000元
單價(坪)	199,307元
土地移轉坪數	0.87坪
建物移轉總面積坪數	11.54坪
主建物面積	7.14坪
附屬建物面積	0.13坪
陽台面積	0.75坪
車位移轉總面積(坪)	0坪
移轉樓層	二十三層
總樓層數	二十五層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼骨鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870929
交易筆棟數	土地1建物1車位0
有無管理組織	有
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
移轉編號	0039

【新樓中樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11311	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號二十五樓之23	3,900,000	256,748	15.19	1.07
11309	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號十四樓之13	3,000,000	250,000	12	0.91
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號二十一樓之11	3,300,000	276,382	11.94	0.9
11307	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號九樓之8	3,350,000	279,167	12	0.91
11306	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號二十二樓之17	5,500,000	297,619	18.48	1.16
11306	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號十三樓之9	1,160,000	201,040	5.77	0.44
11306	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷11號	12,000,000	245,449	48.89	5.61
11303	住宅大樓(30年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區建武路206巷2之1號三樓之4	7,700,000	254,545	30.25	4.24
11302	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號十八樓之19	3,900,000	221,717	17.59	1.25
11301	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號四樓之22	2,500,000	207,814	12.03	0.91
11211	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號十三樓之1	2,600,000	235,507	11.04	0.83
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號十樓之20	2,600,000	196,226	13.25	1
11210	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號六樓之7	2,550,000	218,135	11.69	0.88
11209	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號十六樓之22	3,000,000	250,000	12	0.91
11209	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號二十五樓之17	4,700,000	265,387	17.71	1.16
11208	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號九樓之8	2,800,000	233,333	12	0.91
11205	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號二十二樓之9	2,800,000	242,634	11.54	0.87
11204	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號九樓之16	2,600,000	222,412	11.69	0.88
11202	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號十六樓之11	4,300,000	244,179	17.61	2.12
11202	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區南台路195巷13號二十一樓之5	3,400,000	235,947	14.41	1.09

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本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1131110	高雄市三民區南台路１９５巷１３號１６樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8600	11.54坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1131018	高雄市三民區南台路１９５巷１３號２２樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	11.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130924	高雄市三民區南台路１９５巷１３號二十二樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10300	22.49坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130913	高雄市三民區南台路１９５巷１３號１０樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12200	13.25坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130828	高雄市三民區南台路１９５巷１３號１０樓之１０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10200	11.54坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130828	高雄市三民區南台路１９５巷１３號５樓之２０	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	13.25坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130805	高雄市三民區南台路１９５巷１３號１６樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	12坪	2房, 1廳, 1衛, 有隔間	十六層
1130721	高雄市三民區南台路１９５巷１３號十樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9284	11.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十層
1130703	高雄市三民區南台路１９５巷１３號十三樓之９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	13000	11.54坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	十三層
1130702	高雄市三民區南台路１９５巷１３號１７樓之１６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10200	11.69坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十七層
1130617	高雄市三民區南台路１９５巷１３號１０樓之２２	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	16.9坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十層
1130617	高雄市三民區南台路１９５巷１３號二十二樓之６	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12800	13.66坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十二層
1130613	高雄市三民區南台路１９５巷１３號十四樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10283	11.94坪	1房, 2廳, 1衛, 有隔間	十四層
1130613	高雄市三民區南台路１９５巷１３號五樓之８	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	12000	12坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	五層
1130607	高雄市三民區南台路１９５巷１３號八樓之２１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9900	12.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	八層
1130601	高雄市三民區南台路１９５巷１３號五樓之７	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8000	11.69坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	五層
1130531	高雄市三民區南台路１９５巷１３號四樓之１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	9500	15.99坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	四層
1130326	高雄市三民區南台路１９５巷１３號二十三樓之１１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	10000	11.94坪	1房, 0廳, 1衛, 有隔間	二十三層
1130308	高雄市三民區南台路１９５巷１３號２５樓之２１	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	8300	12.09坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	二十五層
1130130	高雄市三民區南台路１９５巷１３號１９樓之１９	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	11000	15.62坪	1房, 1廳, 1衛, 有隔間	十九層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區南台路195巷13號二十三樓之10，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新樓中樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 112年12月03日，總價 : 2,300,000元，單價(坪) : 199,307元，本次交易標的為住宅大樓二十三層，含土地1筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 11.54坪，主建物面積 : 7.14坪，附屬建物面積 : 0.13坪，陽台面積 : 0.75坪，建物現況格局 : 1房, 1廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼骨鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870929，都市土地使用分區 : 商
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。