實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大昌一路269號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大昌一路269號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新都】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月24日，總價 : 32,500,000元，單價(坪) : 274,215元，本次交易標的為廠辦一層，二層，三層，四層，五層，地下一層，含土地6筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 118.52坪，主建物面積 : 104.21坪，附屬建物面積 : 5.4坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990503，都市土地使用分區 : 工

本建案基本資料，設計人 : 許銘陽，監造人 : 許銘陽，承造人 : 吳承璋，設計人事務所 : 許銘陽建築師事務所，監造人事務所 : 許銘陽建築師事務所，承造人營造廠 : 新泉營造股份有限公司（登記證號：A01066），使用分區 : 乙種工業區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 11幢 190棟 190戶

🖇目錄
● 高雄市三民區大昌一路269號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大昌一路269號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區大昌一路269號的建造執照、使用執照
● 【新都】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大昌一路的實價登錄
● 高雄市三民區灣內段的實價登錄
● 高雄市三民區大昌一路269號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大昌一路269號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大昌一路269號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10801	廠辦(9年)	高雄市三民區大昌一路269號	32,500,000	274,215	118.52	49.07
10208	透天厝(3年)	高雄市三民區大昌一路269號	27,620,000	233,041	118.52	49.07

高雄市三民區大昌一路269號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
9	8.91坪	二層		本共有部份之項目有資訊軟體業、防空避難室兼停車空間、停車空間、樓梯間、台電配電場所、消防泵浦室、發電機室、管理員室部份。	鋼筋混凝土造	99年5月3日
9	109.61坪	五層	一層二層三層四層五層陽台雨遮地下一層	資訊軟體業	鋼筋混凝土造	99年5月3日

高雄市三民區大昌一路269號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區灣內段 01420213 地號	35.14坪	1	1	全筆移轉
高雄市三民區灣內段 01420229 地號	0.52坪	455	10000	持分移轉
高雄市三民區灣內段 01420244 地號	12.68坪	66	10000	持分移轉
高雄市三民區灣內段 01420387 地號	0.4坪	66	10000	持分移轉
高雄市三民區灣內段 01420396 地號	0.01坪	66	10000	持分移轉
高雄市三民區灣內段 01420404 地號	0.33坪	66	10000	持分移轉

高雄市三民區大昌一路269號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(99)高市工建築使字第00402號	099年05月03日
建造執照	(95)高市工建築字第00562-05號	099年04月22日
建造執照	(95)高市工建築字第00562-04號	099年02月25日
建造執照	(95)高市工建築字第00562-03號	098年09月03日

高雄市三民區大昌一路269號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	新都
建號	高雄市三民區大昌一路２６９號的建號00926000
交易年月日	108年01月24日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	廠辦
土地位置建物門牌	高雄市三民區大昌一路269號
都市土地使用分區	工
建物現況格局	5房, 2廳, 5衛, 有隔間
總價元	32,500,000元
單價(坪)	274,215元
土地移轉坪數	49.07坪
建物移轉總面積坪數	118.52坪
主建物面積	104.21坪
附屬建物面積	5.4坪
陽台面積	0坪
移轉樓層	一層，二層，三層，四層，五層，地下一層
總樓層數	五層
主要用途	其他
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0990503
交易筆棟數	土地6建物1車位0
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【新都】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11306	透天厝(14年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄19之6號	20,000,000	159,604	125.31	39.26
11302	透天厝(14年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄10號	30,000,000	239,082	125.48	37.17
11210	透天厝(13年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄7之8號	22,300,000	228,530	97.58	30.33
11102	透天厝(12年)	高雄市三民區大昌一路283號	31,080,000	257,178	120.85	47.4
11010	透天厝(11年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄78號	25,800,000	194,189	132.86	44.76
11009	透天厝(11年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄3之15號	25,000,000	203,451	122.88	49.19
11004	透天厝(11年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5之10號	19,800,000	202,910	97.58	30.33
11003	透天厝(11年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5之15號	18,000,000	187,227	96.14	39.36
11001	透天厝(11年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄27之10號	19,000,000	192,444	98.73	45.45
10906	透天厝(10年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄17之7號	24,500,000	199,074	123.07	38.44
10901	透天厝(10年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄27之2號	17,700,000	182,192	97.15	28.98
10806	廠辦(9年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄60號	24,800,000	210,401	117.87	38.19
10802	廠辦(9年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄5之8號	18,600,000	190,613	97.58	30.33
10712	廠辦(8年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄3之6號	19,400,000	198,811	97.58	30.33
10712	廠辦(8年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄21之9號	15,000,000	173,571	86.42	36.56
10711	廠辦(8年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄80號	25,000,000	168,589	148.29	51.13
10705	廠辦(8年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄15之8號	25,500,000	170,706	149.38	61.04
10703	廠辦(8年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄1之15號	23,800,000	159,517	149.2	96.78
10610	廠辦(7年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄50號	22,500,000	190,888	117.87	38.19
10610	廠辦(7年)	高雄市三民區大昌一路301巷1弄23之2號	20,200,000	207,010	97.58	30.33

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【新都】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1130717	高雄市三民區大昌一路２７１號	透天厝	68267	153.9坪	5房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1130405	高雄市三民區大昌一路３０１巷１弄５之８號	透天厝	56000	97.58坪	6房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1120614	高雄市三民區大昌一路３０１巷１弄５之８號	透天厝	56000	97.58坪	6房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1110626	高雄市三民區大昌一路３０１巷１弄５-８號	透天厝	56000	97.58坪	6房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1101226	高雄市三民區大昌一路３０１巷１弄５之８號	透天厝	55000	97.55坪	6房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1101005	高雄市三民區大昌一路２７９號	透天厝	50000	126.33坪	6房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1100527	高雄市三民區大昌一路３０１巷１弄５之８號	透天厝	53000	97.58坪	6房, 2廳, 5衛, 有隔間	全
1100326	高雄市三民區大昌一路２７１號	透天厝	62500	120.85坪	5房, 3廳, 5衛, 有隔間	全
1070904	高雄市三民區大昌一路２８３號	廠辦	40000	38.43坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1070718	高雄市三民區大昌一路２８３號	廠辦	40000	38.43坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1070626	高雄市三民區大昌一路２８７號	廠辦	30000	39.43坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	見其他登記事項
1061229	高雄市三民區大昌一路２５７號	廠辦	55000	78.09坪	5房, 2廳, 5衛, 有隔間	見其他登記事項
1060917	高雄市三民區大昌一路２６３號	廠辦	31000	19.21坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1051003	高雄市三民區大昌一路２７１號	廠辦	50000	104.21坪	5房, 2廳, 5衛, 有隔間	見其他登記事項
1040210	高雄市三民區大昌一路２８９號	店面 (店鋪)	43000	118.57坪	5房, 3廳, 5衛, 有隔間	見其他登記事項

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大昌一路269號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大昌一路269號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【新都】社區建案，實價登錄交易日期 : 108年01月24日，總價 : 32,500,000元，單價(坪) : 274,215元，本次交易標的為廠辦一層，二層，三層，四層，五層，地下一層，含土地6筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 118.52坪，主建物面積 : 104.21坪，附屬建物面積 : 5.4坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 5衛, 有隔間，主要用途 : 其他，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0990503，都市土地使用分區 : 工，本建案基本資料，設計人 : 許銘陽，監造人 : 許銘陽，承造人 : 吳承璋，設計人事務所 : 許銘陽建築師事務所，監造人事務所 : 許銘陽建築師事務所，承造人營造廠 : 新泉營造股份有限公司（登記證號：A01066），使用分區 : 乙種工業區，層棟戶數 : 地上5層地下1層 11幢 190棟 190戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。