實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大昌二路303號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大昌二路303號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【星光大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月03日，總價 : 40,000,000元，單價(坪) : 212,033元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 188.65坪，主建物面積 : 113.61坪，附屬建物面積 : 8.79坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930130，都市土地使用分區 : 商

本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 蔡昭堂，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 昇進營造廠股份有限公司（登記證號：A00721），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 4棟 122戶

🖇目錄
● 高雄市三民區大昌二路303號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大昌二路303號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區大昌二路303號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區大昌二路303號的建造執照、使用執照
● 【星光大樓】的實價登錄
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大昌二路的實價登錄
● 高雄市三民區獅頭段的實價登錄
● 高雄市三民區大昌二路303號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大昌二路303號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大昌二路303號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
10911	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路303號	40,000,000	212,033	188.65	16.91

高雄市三民區大昌二路303號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
17	66.25坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	93年1月30日
17	122.4坪	十四層	一層二層三層陽台騎樓	商業用	鋼筋混凝土造	93年1月30日

高雄市三民區大昌二路303號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段 21860000 地號	16.91坪	2940	100000	持分移轉

高雄市三民區大昌二路303號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	1000000	8.37坪
坡道平面	1000000	8.37坪

高雄市三民區大昌二路303號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(93)高市工建築變使字第00222-03號	097年05月02日
使用執照	(93)高市工建築變使字第00222-02號	093年12月02日
使用執照	(93)高市工建築變使字第00222-01號	093年08月05日
使用執照	(93)高市工建築使字第00222號	093年01月30日

高雄市三民區大昌二路303號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	星光大樓
建號	高雄市三民區大昌二路３０３號的建號22019000
交易年月日	109年11月03日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區大昌二路303號
都市土地使用分區	商
建物現況格局	0房, 0廳, 0衛, 無隔間
總價元	40,000,000元
單價(坪)	212,033元
土地移轉坪數	16.91坪
建物移轉總面積坪數	188.65坪
主建物面積	113.61坪
附屬建物面積	8.79坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	16.75坪
車位總價元	2000000元
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	商業用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0930130
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	有
有無備註欄	N

【星光大樓】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11309	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307號十三樓	15,050,000	262,469	57.34	5.34
11304	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路305號七樓	5,300,000	150,697	35.17	3.78
11210	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307之5號十四樓	8,500,000	233,068	36.47	3.93
11007	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路301號	42,000,000	201,952	207.97	18.72
11005	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路301號122戶等公共設施	2,000,000	正無窮大	15.59	0
11005	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307號	57,000,000	226,893	251.22	22.86
10908	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307之7號八樓	6,800,000	161,635	42.07	3.96
10904	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路301號十四樓	8,500,000	150,150	56.61	5.16
10809	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路305號七樓	5,200,000	147,853	35.17	3.78
10805	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307之2號九樓	5,500,000	156,073	35.24	3.8
10801	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307之3號四樓	4,650,000	125,168	37.15	4.01
10709	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307之3號8樓	5,000,000	109,842	45.52	4.01
10709	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307之7號六樓	5,100,000	137,652	37.05	3.96
10706	住宅大樓(14年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307之5號四樓	5,150,000	141,212	36.47	3.93
10606	住宅大樓(13年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307號四樓	7,930,000	138,298	57.34	5.34
10511	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307號十一樓	7,900,000	137,775	57.34	5.34
10510	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路305號十四樓	6,800,000	156,142	43.55	3.78
10508	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307號十四樓	7,800,000	133,356	58.49	5.34
10508	住宅大樓(12年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307之6號十三樓	6,600,000	159,113	41.48	3.93
10412	住宅大樓(11年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路307之2號九樓	5,300,000	150,397	35.24	3.8

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【星光大樓】的實價登錄頁面查詢

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大昌二路303號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大昌二路303號，共有1次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【星光大樓】社區建案，實價登錄交易日期 : 109年11月03日，總價 : 40,000,000元，單價(坪) : 212,033元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 188.65坪，主建物面積 : 113.61坪，附屬建物面積 : 8.79坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 0房, 0廳, 0衛, 無隔間，主要用途 : 商業用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0930130，都市土地使用分區 : 商，本建案基本資料，設計人 : 張文懋，監造人 : 張文懋，承造人 : 蔡昭堂，設計人事務所 : 張文懋建築師事務所，監造人事務所 : 張文懋建築師事務所，承造人營造廠 : 昇進營造廠股份有限公司（登記證號：A00721），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上14層地下3層 1幢 4棟 122戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。