實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大昌二路390號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大昌二路390號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍揚美麗都】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月03日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 175,462元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，建物移轉總面積坪數 : 74.09坪，主建物面積 : 58.77坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.91坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870420，都市土地使用分區 : 住

🖇目錄
● 高雄市三民區大昌二路390號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大昌二路390號的土地買賣實價登錄資料
● 【龍揚美麗都】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大昌二路的實價登錄
● 高雄市三民區獅頭段的實價登錄
● 高雄市三民區大昌二路390號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大昌二路390號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大昌二路390號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路390號	17,600,000	237,549	74.09	9.62
11102	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路390號	13,000,000	175,462	74.09	9.62

高雄市三民區大昌二路390號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
24	64.69坪	十四層	一層二層三層陽台騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	87年4月20日
24	9.41坪	十四層		見使用執照	鋼筋混凝土造	87年4月20日

高雄市三民區大昌二路390號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段 20740000 地號	6.77坪	119	10000	持分移轉
高雄市三民區獅頭段 20760000 地號	1.59坪	119	10000	持分移轉
高雄市三民區獅頭段 20770000 地號	1.26坪	119	10000	持分移轉

高雄市三民區大昌二路390號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	龍揚美麗都
建號	高雄市三民區大昌二路３９０號的建號20309000
交易年月日	111年02月03日
交易標的	房地(土地+建物)
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區大昌二路390號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	5房, 2廳, 3衛, 有隔間
總價元	13,000,000元
單價(坪)	175,462元
土地移轉坪數	9.62坪
建物移轉總面積坪數	74.09坪
主建物面積	58.77坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	5.91坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	十四層
電梯	有
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0870420
交易筆棟數	土地3建物1車位0
有無管理組織	有
有無備註欄	Y
備註	親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

【龍揚美麗都】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11105	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路390號	17,600,000	237,549	74.09	9.62
11104	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路400號十樓	10,200,000	181,398	56.23	7.11
11011	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路380號十樓	62,000	155,000	0.4	0.05
10905	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路378之2號十四樓	10,000,000	126,326	79.16	9.94
10812	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路380號十樓	2,600,000	130,653	19.9	2.55
10710	店面(20年) (店鋪)	高雄市三民區大昌二路380號	10,100,000	133,105	75.88	9.78
10709	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路378之1號二樓	5,680,000	131,817	43.09	5.41
10610	住宅大樓(19年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路390號四樓	6,148,800	120,000	51.24	6.55
10602	店面(19年) (店鋪)	高雄市三民區大昌二路396號	14,800,000	165,179	89.6	11.15
10511	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路388號8樓	8,500,000	141,079	60.25	7.76
10507	住宅大樓(18年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路378之3號五樓	7,800,000	124,680	62.56	8.08
10411	住宅大樓(17年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路378之1號六樓	5,300,000	122,998	43.09	5.5
10305	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路398號十一樓	5,000,000	120,890	41.36	5.25
10304	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路390號13樓	6,950,000	135,636	51.24	6.55
10302	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路388號5樓	6,750,000	121,731	55.45	7.19
10205	住宅大樓(15年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路380號十一樓	5,350,000	119,928	44.61	5.66

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1080613	高雄市三民區大昌二路３９０號	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	16000	53.43坪	3房, 1廳, 2衛, 有隔間	見其他登記事項
1120801	高雄市三民區大昌二路３９６號一樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	25000	28.03坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1030601	高雄市三民區大昌二路３９６號１+夾層	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	19000	18.32坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1020616	高雄市三民區大昌二路３９６號壹樓	店面 (店鋪)	21000	53.74坪	0房, 1廳, 1衛, 有隔間	一層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大昌二路390號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大昌二路390號，共有2次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【龍揚美麗都】社區建案，實價登錄交易日期 : 111年02月03日，總價 : 13,000,000元，單價(坪) : 175,462元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地3筆、建物1筆、車位0筆，，建物移轉總面積坪數 : 74.09坪，主建物面積 : 58.77坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 5.91坪，建物現況格局 : 5房, 2廳, 3衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0870420，都市土地使用分區 : 住
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。