實價登錄是什麼？

實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。

高雄市三民區大昌二路89號的實價登錄

簡介 :
高雄市三民區大昌二路89號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【尖美市】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月06日，總價 : 53,000,000元，單價(坪) : 284,916元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，建物移轉總面積坪數 : 186.02坪，主建物面積 : 160.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860729，都市土地使用分區 : 住

本建案基本資料，設計人 : 丁介民，設計人事務所 : 丁介民建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上22層地下3層 1幢 1棟 248戶

🖇目錄
● 高雄市三民區大昌二路89號的房屋建物實價登錄資料
● 高雄市三民區大昌二路89號的車位移轉實價登錄資料
● 高雄市三民區大昌二路89號的土地買賣實價登錄資料
● 高雄市三民區大昌二路89號的建造執照、使用執照
● 【尖美市】的實價登錄
● 本地址或附近租賃租金行情
● 高雄市的預售屋
● 高雄市三民區大昌二路的實價登錄
● 高雄市三民區獅頭段的實價登錄
● 高雄市三民區大昌二路89號的實價登錄詳細資料
● 高雄市三民區大昌二路89號的地圖
● 高雄市三民區各社區建案的實價登錄
● 常見問與答

高雄市三民區大昌二路89號的歷史買賣交易紀錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路89號等247戶之公共設施	1,430,000	正無窮大	11.95	0
11212	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路89號等247戶之公共設施	1,500,000	正無窮大	11.95	0
10208	住宅大樓(16年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路89號	53,000,000	284,916	186.02	14.49

高雄市三民區大昌二路89號的房屋建物實價登錄資料

屋齡	建物移轉面積平方公尺	總層數	建物分層	主要用途	主要建材	建築完成日期
16	160.34坪	二十二層	一層二層三層騎樓	住商用	鋼筋混凝土造	86年7月29日
16	25.67坪	二十二層		見使用執照	鋼筋混凝土造	86年7月29日

高雄市三民區大昌二路89號的土地買賣實價登錄資料

地號	土地移轉面積	權利人持分分子	權利人持分分母	移轉情形
高雄市三民區獅頭段 26400000 地號	14.49坪	556	40000	持分移轉

高雄市三民區大昌二路89號的車位移轉實價登錄資料

車位類別	車位價格	車位面積(坪)	車位所在樓層
坡道平面	0	11.95坪
坡道平面	0	11.07坪

高雄市三民區大昌二路89號的建造執照、使用執照

執照類別	執照字號	發照日期
使用執照	(86)高市工建築變使字第00872-05號	099年06月11日
使用執照	(86)高市工建築變使字第00872-04號	098年10月16日
使用執照	(86)高市工建築變使字第00872-03號	093年05月03日

高雄市三民區大昌二路89號的實價登錄詳細資料

建案社區名稱	尖美市
建號	高雄市三民區大昌二路８９號的建號19740000等，2 筆
交易年月日	102年08月06日
交易標的	房地(土地+建物)+車位
建物型態	住宅大樓(11層含以上有電梯)
土地位置建物門牌	高雄市三民區大昌二路89號
都市土地使用分區	住
建物現況格局	3房, 2廳, 1衛, 有隔間
總價元	53,000,000元
單價(坪)	284,916元
土地移轉坪數	14.49坪
建物移轉總面積坪數	186.02坪
主建物面積	160.34坪
附屬建物面積	0坪
陽台面積	0坪
車位類別	坡道平面
車位移轉總面積(坪)	23.01坪
移轉樓層	一層，二層，三層，騎樓
總樓層數	二十二層
主要用途	住商用
主要建材	鋼筋混凝土造
建築完成年月	0860729
交易筆棟數	土地1建物1車位2
有無管理組織	無
有無備註欄	N

【尖美市】的實價登錄

交易年月	建物型態	建物門牌	總價	單價	建坪	地坪
11212	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路89號等247戶之公共設施	1,430,000	正無窮大	11.95	0
11212	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路89號等247戶之公共設施	1,500,000	正無窮大	11.95	0
11210	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路103號八樓	8,400,000	216,495	38.8	2.92
11206	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路105號三樓	11,000,000	153,203	71.8	5.53
11206	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路496號十七樓	10,250,000	214,930	47.69	3.55
11202	住宅大樓(26年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路107之2號十三樓	8,500,000	257,967	32.95	2.5
11104	住宅大樓(25年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路107之2號十三樓	5,900,000	179,059	32.95	2.5
11002	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路103號四樓	9,500,000	154,925	61.32	4.69
11001	住宅大樓(24年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路496號	22,560,000	302,859	74.49	5.63
10909	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路95號四樓	8,000,000	130,336	61.38	3.75
10908	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路105號三樓	10,650,000	148,329	71.8	5.53
10905	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路111之1號15樓	9,500,000	139,829	67.94	5.11
10902	住宅大樓(23年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路107之2號12樓	6,000,000	136,333	44.01	3.34
10812	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路103之1號十二樓	6,600,000	144,578	45.65	3.55
10804	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路496號七樓	7,950,000	133,300	59.64	4.48
10801	住宅大樓(22年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路105號二十一樓	6,800,000	137,708	49.38	3.75
10711	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路93號十三樓	5,000,000	135,685	36.85	2.82
10701	住宅大樓(21年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區覺民路496號五樓	7,650,000	130,191	58.76	4.38
10608	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路103號	15,000,000	261,415	57.38	4.48
10607	住宅大樓(20年) (11層含以上有電梯)	高雄市三民區大昌二路107之2號14樓	5,400,000	122,699	44.01	3.34

最多僅顯示20筆資料，如果想看更多資料請至【尖美市】的實價登錄頁面查詢

本地址或附近租賃租金行情

租賃年月日	租賃土地位置建物門牌	租賃建物類型	租賃租金	租賃建物總面積	租賃建物現況格局	所在樓層
1030315	高雄市三民區大昌二路８９號	店面 (店鋪)	110000	36.23坪	0房, 0廳, 0衛, 無隔間	一層
1040815	高雄市三民區大昌二路９３號１０樓	住宅大樓 (11層含以上有電梯)	15000	48.8坪	3房, 2廳, 2衛, 有隔間	十層

高雄市的預售屋

	建案名稱	建商名稱	戶數	基地位置	說明
1120620	新鎮工業城2	鼎宸建設開發有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120620	新鎮工業城	加百列建設有限公司	1	九曲路5巷	自售:1120620~1130619;
1120420	?揚新樂活	襄揚國際有限公司	161	海涵路386號隔壁	自售:自完成備查之日起至完銷之日止;
1120428	希望相寓	豐富地產股份有限公司	8	沿海一路50巷	自售:1120601~1130601,公司自售;
1120502	園藏林	三地建築有限公司	233	田厝路75巷10弄與東林西路249巷交叉口	自售:無;代銷:1120401~1140331
1120223	優秀賞房屋新建工程-56期	展奇建設股份有限公司	24	本館路	自售:1120310~1131231;
1120707	經典佳3	永琳開發建設有限公司	14	中正路281巷	自售:1120217~1151231;代銷:1120301~1130229,或雙方得協議延長或縮短之(至全案銷售完畢為止)
1120712	大墅甜心	霖宏聯合建築股份有限公司	24	中正一路大坪巷	自售:無;代銷:1120301~銷售完畢
1120315	蓮都匯	崧亨建設有限公司	8	忠孝路	自售:1120315~1140330;
1120203	世紀莊園	恆鵬建設股份有限公司	783	站前南路和環山路交界處	自售:無;代銷:1110601~自完售止,1110601至全案銷售完畢止

常見問與答

高雄市三民區大昌二路89號的實價登錄詳細資料？	高雄市三民區大昌二路89號，共有3次買賣的歷史交易紀錄，本次買賣的實價登錄為【尖美市】社區建案，實價登錄交易日期 : 102年08月06日，總價 : 53,000,000元，單價(坪) : 284,916元，本次交易標的為住宅大樓一層，二層，三層，騎樓，含土地1筆、建物1筆、車位2筆，，建物移轉總面積坪數 : 186.02坪，主建物面積 : 160.34坪，附屬建物面積 : 0坪，陽台面積 : 0坪，建物現況格局 : 3房, 2廳, 1衛, 有隔間，主要用途 : 住商用，主要建材 : 鋼筋混凝土造，建築完成年月 : 0860729，都市土地使用分區 : 住，本建案基本資料，設計人 : 丁介民，設計人事務所 : 丁介民建築師事務所，承造人營造廠 : （登記證號：），使用分區 : 第四種商業區，層棟戶數 : 地上22層地下3層 1幢 1棟 248戶
實價登錄是什麼？	實價登錄指的是為了揭露成交價格，讓交易更透明，所以政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後誠實回報交易資料的制度，達到房價公開透明。需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、標的格局、車位相關資訊等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。民眾可以在「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢。